6 έργα ανακαίνισης σπιτιών

Θέλετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας αλλά δεν είστε σίγουρος από πού να ξεκινήσετε;

Τα μεγάλα έργα ανακαίνισης μπορούν να πάρουν πολύ χρόνο και έρευνα και συχνά απαιτούν πολύ της υπομονής, αλλά το τελικό αποτέλεσμα θα είναι περισσότερο από ό, τι αξίζει τον κόπο. Εδώ θα ρίξουμε μια ματιά στα έξι μεγαλύτερα έργα ανακαίνισης σπιτιών, καθοδηγώντας σας μέσα από όλες τις επιλογές για να εξετάσει, και το παγίδες για να αποφύγετε.

1. Σκάλα

ο σκάλα είναι ένα χαρακτηριστικό του σπιτιού σας όπου οι βελτιώσεις μπορούν πραγματικά να προσθέσουν τον παράγοντα wow. Ένας σχεδιασμός επίδειξης, από ξύλο, χάλυβα, γυαλί, πέτρα ή σκυρόδεμα, με αφρώδες γυαλί ή κομψά ξύλινα κιγκλιδώματα, μπορεί να μεταμορφώσει εντελώς την είσοδο στο σπίτι σας.

Αν η πρόθεση είναι να μετακινηθούν οι σκάλες, η «κυκλοφορία» - πώς οι άνθρωποι κινούνται γύρω από το σπίτι σας - είναι σημαντική. «Εξετάστε το χώρο στο σύνολό του, όχι μόνο το διάδρομο ή την άμεση γειτνίαση με τη σκάλα», λέει ο Richard McLane, ιδρυτής και σχεδιαστής της

Bisca. «Αν έχετε μια ανοιχτή διάταξη, οι σκάλες θα είναι σε θέα από περισσότερες από μία γωνίες. Και σκεφτείτε πώς θα πλησιάσετε τη σκάλα - θα ήταν μια καμπύλη σχεδίαση, ή κατεύθυνση βήματα βάσης είναι μια επιλογή;

Για μια μοντέρνα εμφάνιση, σκεφτείτε μια κλίμακα προβόλων, όπου η μία πλευρά φαίνεται να επιπλέει ελεύθερα. Θα χρειαστείτε τη συμβουλή ενός δομικού μηχανικού προτού τοποθετήσετε ένα.

Οι ελικοειδείς σκάλες κάνουν μια δήλωση όπου ο χώρος δεν είναι θέμα ή για πατάρι ή υπόγειο. Υπάρχουν επιλογές διατήρησης χώρου με εναλλασσόμενα πλάγια και στενά πέλματα. Αναμείνετε να πληρώσετε πάνω από £ 20,000 για μια εξατομικευμένη σκάλα, ή λίγες εκατοντάδες λίβρες για μια λύση off-the-peg. Μια υπηρεσία ανακαίνισης από το ξενοδοχείο Neville Johnson, για £ 2.400 συν, δίνει σκάλες ένα facelift με νέα πέλματα, κιγκλιδώματα και νέες θέσεις. ή δοκιμάστε James Grace για νέες σκάλες και ανακαινίσεις.

Κάθε πτυχή μιας σκάλας ελέγχεται από κανονισμούς κτιρίων, συμπεριλαμβανομένων των μεγεθών του πέλματος, της "γκανιότας" ή της γωνίας, καθώς και του χώρου δαπέδου και των προσγειώσεων. Ένας χειρολισθήρας είναι ένας μούστος.

2. Παρκέ

Όμορφο ξύλο και πέτρα, πρακτικά πλακάκια και σκυροδέματος επί τάσης και δάπεδα ρητίνης είναι όλες οι επιλογές για τη δημιουργία μιας ευρύχωσης αίσθηση. Κατ 'αρχάς αποφασίστε εάν θέλετε ενδοδαπέδια θέρμανση και εάν χρησιμοποιείτε ξύλο, αν είναι κατάλληλο για χρήση με αυτό. Ρωτήστε τον τεχνικό σας πως θα αντιμετωπιστούν τα βήματα ή οι αλλαγές στο επίπεδο. Αυτό που είναι κάτω από το πάτωμα πάτωμα μετράει πραγματικά. Οι υπάρχουσες σανίδες πατώματος πρέπει να είναι στεγνές, επίπεδες και χωρίς ξύλο. Ένα στρώμα από κόντρα πλακέ 6 mm ή ένα υπόστρωμα μπορεί να χρειαστεί στην κορυφή. Το υπόστρωμα από σκυρόδεμα πρέπει να είναι στεγνό, επίπεδο και, εάν βρίσκεται στο έδαφος, πρέπει να έχει μεμβράνη στεγανοποίησης.

Προγραμματίστε εγκαίρως μεταξύ της παράδοσης και της τοποθέτησης πριν από την τοποθέτηση ξύλινου δαπέδου καθώς χρειάζεται χρόνος για να εγκλιματιστεί στο τα επίπεδα υγρασίας στο σπίτι - αυτό θα μπορούσε να είναι μόνο μερικές μέρες για μηχανικές σανίδες ή περισσότερο από μια εβδομάδα για στερεά παρκέ. Τα δάπεδα από συμπαγές ξύλο έχουν συνήθως σανίδες με γλωττίδα και αυλάκωση, οι οποίες είναι κολλημένες ή καρφωμένες κάτω, ή χρησιμοποιούν ένα σύστημα κλικ. Οι μηχανικές σανίδες και τα φύλλα συνήθως πατούν μαζί, σχηματίζοντας ένα «πλωτό» δάπεδο πάνω από ένα ηχομονωμένο υπόστρωμα.

3. Μπροστινή πόρτα

Δημιουργήστε τη σωστή εντύπωση με μια πόρτα που δείχνει το σπίτι στο μέγιστο πλεονέκτημα. Για ένα παραδοσιακό σπίτι, η κλασική επιλογή θα ταιριάζει με το στιλ εκείνων που βρίσκονται στο δρόμο, αλλά οι μόδες κινούνται και για μια ξεχωριστή εμφάνιση ή για ένα μοντέρνο σπίτι, νέα εμφάνιση περιλαμβάνουν ξύλινες πόρτες με ορατές λεπτομέρειες και εξω-ευρείες πόρτες, μερικές από τις οποίες περιστρέφονται, για ένα σπίτι όπου η αίθουσα μπορεί να φιλοξενήσει ένα ευρύτερο πλαίσιο.

Αναμείνετε να πληρώσετε από περίπου £ 350 για μια προ-κρεμασμένη πόρτα σε uPVC, πλήρης με πλαίσιο? μια παραμετρική ξύλινη μπροστινή πόρτα αντικατάστασης, προσαρμοσμένη με επένδυση, υαλοπίνακα και λεπτομερή για να ταιριάζει με μια πρωτότυπη, μπορεί να κοστίσει περισσότερο από £ 4.000.

4. Εσωτερικές πόρτες

Η μετακίνηση μιας πόρτας ή η αλλαγή για να ανοίξει προς τα μέσα ή προς τα έξω, μπορεί να βελτιώσει σημαντικά τη χρήση του χώρου σε ένα στενό σπίτι. Ή θεωρήστε μια πόρτα τσέπης, η οποία ολισθαίνει διακριτικά, ως μια κομψή εναλλακτική λύση. Το απλούστερο στυλ μιας εσωτερικής πόρτας είναι μια εκδοχή με ξεχωριστό τρόπο, χωρίς πάνελ. Εάν τελειώσει σε ένα παχύ στρώμα ποιότητας καπλαμά σκληρού ξύλου θα φαίνονται και θα νιώθουν αυθεντικά.

Οι θωρακισμένες πόρτες έρχονται σε μαλακό ξύλο ή σκληρό ξύλο, με το πεύκο να είναι το φθηνότερο. Οι συμπιεσμένες πόρτες μιμούνται τις πόρτες με επένδυση από καουτσούκ, χρησιμοποιώντας μια χυτευμένη επένδυση σε ξύλινο πλαίσιο Η τάση για πτυσσόμενες-συρόμενες πόρτες για επεκτάσεις είναι επίσης μια φανταστική λύση για εσωτερικούς χώρους.

Πριν διευρύνετε το άνοιγμα σε ένα δομικό, τοίχωμα στήριξης, θα χρειαστείτε τη συμβουλή ενός δομικού μηχανικού και αν η εργασία είναι κοντά στο συμβουλευτείτε τους γείτονές σας, ο οποίος μπορεί να σας ζητήσει να υπογράψετε συμβαλλόμενο μέρος. Μια νέα σοφίτα απαιτεί πόρτα πυρκαγιάς και συχνά αλλάζει στις άλλες πόρτες στο σπίτι ή σε σύστημα ψεκασμού ή ομίχλης, επομένως ελέγξτε με το Building Control.

5. Τείχη

Η απομάκρυνση ενός μεγάλου μέρους του οπίσθιου τοίχου του σπιτιού και η αντικατάστασή του με μια επένδυση υαλοπινάκων θολώνει το όριο μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου.

«Με συρόμενες πόρτες έχετε την ευκαιρία να ενσωματώσετε πολύ μεγαλύτερους πίνακες ποτήρι σε αναλογία με το πλαίσιο. Ωστόσο, η ευελιξία των θυρών Bifold σας επιτρέπει να μεγιστοποιήσετε πλήρως ένα άνοιγμα αναδιπλώνοντας τις πόρτες », λέει ο David Clarke, διευθυντής μάρκετινγκ στο Συστήματα ID. Αν απλά αντικαθιστάτε τις υπάρχουσες πόρτες patio, συνήθως δεν απαιτείται άδεια σχεδιασμού. Αλλά εάν διευρύνετε το άνοιγμα, χτίζετε μια επέκταση ή βρίσκεστε σε προστατευόμενη περιοχή ή σε οικιακό κατάστημα, επικοινωνήστε με το τοπικό σας συμβούλιο.

Όποια και αν είναι το σχέδιό σας, πρέπει πάντα να τηρείτε τους κανονισμούς των κτιρίων και η περιοχή με τζάμια δεν πρέπει να κάνει το σπίτι λιγότερο ενεργειακής απόδοσης.

Ζεύγη πτυσσόμενων συρόμενων θυρών ξεκινούν από περίπου £ 1,500 από καταστήματα DIY. αναμένετε να πληρώσετε σημαντικά περισσότερο για τα μεγέθη για παραγγελία, συγκεκριμένους τύπους υαλοπινάκων και πλαισίων από μια εξειδικευμένη εταιρεία.

6. Windows

Τα αρχικά παράθυρα αξίζει να τα κρατήσετε αλλά χρειάζεστε τακτική συντήρηση. «Εκτός από το προφανές οικονομικό όφελος, η ανακαίνιση των υπαρχόντων παραθύρων βελτιώνει τις επιδόσεις τους διατηρώντας παράλληλα το την ιστορική ακεραιότητα του κτιρίου και μπορεί να ολοκληρωθεί χωρίς μεγάλη καθυστέρηση κατασκευής », λέει ο Richard Dollar, διευθυντής διευθυντής του Το εργαστήριο παραθύρου φύλλου.

Για να τηρηθούν οι ισχύοντες ενεργειακοί κανονισμοί, τα νέα παράθυρα πρέπει κανονικά να είναι διπλά τζάμια, αλλά αν βρίσκεστε σε ένα διατηρητέο ​​κτίριο ή περιοχή προστασίας, ζητήστε πρώτα συμβουλές από τον υπεύθυνο διατήρησης του συμβουλίου σας. Γενικά, uPVC είναι το φθηνότερο υλικό, ακολουθούμενο από μαλακό ξύλο, από σκληρό ξύλο, χάλυβα ή αλουμίνιο και σύνθετα υλικά.

Κατά την πώληση της ιδιοκτησίας σας, θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό για οποιαδήποτε παράθυρα αντικατάστασης που έχουν εγκατασταθεί από το 2002, δείχνοντας ότι ο εγκαταστάτης καταχωρήθηκε στο σύστημα FENSA ή από τον οικοδομικό έλεγχο της τοπικής αρχής σας, για να αποδείξει ότι συμμορφώνεται με το Building Κανονισμοί.

Από: Σπίτι Όμορφο περιοδικό

Εμπνευστείτε, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Pinterest: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Κελάδημα: @ HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk