Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια απόφαση που αξίζει 100% βεβαιότητα (σε αντίθεση, ας πούμε, με την γκαρνταρόμπα σας, την οποία μπορεί να επισκευάζετε τακτικά ανά εποχή ή στυλ). Και επειδή είναι βασικά η επένδυση μιας ζωής, πρέπει να αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, εντός και εκτός. Ωστόσο, το σημερινό άστατο κλίμα (ευχαριστώ, η υπερθέρμανση του πλανήτη) σημαίνει ότι ποτέ δεν ξέρεις τι έχει η Μητέρα Φύση κατάστημα—και κατά συνέπεια, το σπίτι σας απαιτεί κάποια σοβαρή οχύρωση από τα στοιχεία για μεγάλο χρονικό διάστημα όρος.
«Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά του σπιτιού σας, συμπεριλαμβανομένου του πλαισίου και της οροφής πάνω από το κεφάλι σας, είναι η πρώτη γραμμή της άμυνας, και σήμερα είναι πιο σημαντικό από ποτέ να επενδύσουμε σε ανθεκτικά υλικά», λέει ο Dan DiClerico, Καλή καθαριότητα's οικιακή βελτίωση & υπαίθριος διευθυντής. Ευτυχώς, αυτές οι επιλογές επηρεάζουν επίσης την ελκυστικότητα του περιορισμού με πολύ θετικό τρόπο. «Οι εξωτερικές αναβαθμίσεις έχουν μερικές από τις υψηλότερες αποδόσεις επένδυσης από όλα τα έργα οικιακής βελτίωσης. Είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να προσθέσετε αξία», λέει ο DiClerico. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε σχετικά με μερικούς από τους προτεινόμενους τρόπους για να το πετύχετε.
Μια γερασμένη στέγη μπορεί να δημιουργήσει μερικά μεγάλα προβλήματα, όπως διαρροές και προσβολές από παράσιτα, και φυσικά μπορεί επίσης να είναι μια σημαντική πληγή στα μάτια. Στα περισσότερα μέρη της χώρας, τα ασφάλτινα βότσαλα είναι η πιο κοινή επιλογή εδώ, δεδομένου του συνδυασμού αξίας και απόδοσης. Υπάρχουν όμως και άλλες επιλογές που αξίζει να εξετάσετε, με βάση το κλίμα που ζείτε. «Στις βόρειες περιοχές της χώρας, για παράδειγμα, οι μεταλλικές στέγες είναι δημοφιλείς, επειδή κάνουν καλή δουλειά για να αποφύγουν το βαρύ χιόνι», λέει ο DiClerico. Αντίθετα, προσθέτει, σε θερμές, ξηρές περιοχές που είναι επιρρεπείς σε πυρκαγιές, τα πλακάκια από σκυρόδεμα και τερακότα είναι εξαιρετικά προστατευτικά.
Εάν υπάρχει ένα στοιχείο που θα δώσει στην πρόσοψή σας ένα στιγμιαίο λίφτινγκ, αυτό είναι το παρακαμπτήριο, το οποίο είναι επίσης κρίσιμο για την προστασία του σπιτιού σας από τα στοιχεία και τη μεγιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης. Το τσιμέντο με ίνες είναι μια ολοένα και πιο δημοφιλής επιλογή, για καλό λόγο. «Το υλικό αποδεικνύεται εξαιρετικά ανθεκτικό στις δοκιμές μας, προστατεύοντας από γρατσουνιές και λεκέδες», λέει ο DiClerico. "Επιπλέον, απαιτεί πολύ λίγη συντήρηση - σε αντίθεση με ορισμένα άλλα υλικά, τα οποία πρέπει να βάφονται ή να βάφονται κάθε 10 περίπου χρόνια." Η επιλογή του: του Τζέιμς Χάρντι πλαισιώσει από ίνες-τσιμέντο, το οποίο είναι αδιάβροχο, άκαυστο, πυρίμαχο και ανθεκτικό στα παράσιτα. Έρχεται ως παραδοσιακό Χάρντι Παρακαμπτήριος σανίδα, το οποίο είναι υποστηρίζεται από τη σφραγίδα καλής οικοκυρικής, και το πιο σύγχρονο Κάθετη επένδυση Hardie Panel. Το Hardie Siding έρχεται επίσης σε διάφορα φινιρίσματα για να ικανοποιήσει οποιαδήποτε αισθητική, όπως Select Cedarmill, στόκος και λεία.
Αυτή είναι η τελευταία πινελιά στην πρόσοψή σας. "Είναι μέρος του κοσμήματος του σπιτιού, επομένως μπορεί πραγματικά να ενισχύσει την ελκυστικότητα", λέει ο DiClerico. Και Πίνακες Hardie Trim μπορεί να κάνει ακόμα και το πιο δευτερεύον χαρακτηριστικό να ξεχωρίζει. Χρησιμοποιήστε τα για να τονίσετε τις γωνίες, τις κολώνες, τις πόρτες και τα παράθυρα σε οποιοδήποτε από τα διάφορα στυλ, όπως το Rustic Grain, μια παραδοσιακή εμφάνιση σαν σανίδα και μπαστούνι. Smooth Batten, μια σύγχρονη εκδοχή του κλασικού. Ρουστίκ, με vintage υφή που μοιάζει με ξύλο. ή την κομψή εμφάνιση Smooth.
Ενώ τα παράθυρα μπορεί να είναι μια μεταγενέστερη σκέψη, μπορούν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στο στυλ, την απόδοση και την ελκυστικότητα ενός σπιτιού. "Και χάρη σε χαρακτηριστικά όπως μονωμένο γυαλί και επιστρώσεις χαμηλού E [χαμηλής εκπομπής] που ελαχιστοποιούν την ποσότητα το υπεριώδες και το υπέρυθρο φως που μπορεί να περάσει, τα νέα παράθυρα μπορούν επίσης να κάνουν ένα σπίτι πιο ενεργειακά αποδοτικό». λέει ο DiClerico. Καλή καθαριότητα συνιστά παράθυρα με επένδυση ξύλου, στα οποία το εξωτερικό ξύλο καλύπτεται από αλουμίνιο ή βινύλιο. «Αυτό μειώνει τη συντήρηση, καθώς και την πιθανότητα σήψης και προσβολής από έντομα», σημειώνει ο DiClerico, προσθέτοντας ότι τα σύνθετα παράθυρα, τα οποία συνήθως έχουν βάση το fiberglass, είναι μια άλλη καλή επιλογή. «Οι καλύτερες εκδόσεις έχουν την όψη αληθινού ξύλου χωρίς να χρειάζεται να βάψουν ή να λερώσουν», λέει. «Τείνουν να είναι επίσης πολύ ανθεκτικά, καθιστώντας τα μια καλή επιλογή σε ακραία κλίματα», λέει.
Είτε πρόκειται για αίθριο στην πίσω αυλή είτε για το μπροστινό διάδρομο για το σπίτι σας, η σκληρή διακόσμηση κάνει τους εξωτερικούς χώρους πιο λειτουργικούς και αισθητικά ευχάριστους. Έχει γίνει πολύ δημοφιλές, ειδικά σε περιοχές της χώρας που είναι επιρρεπείς στην ξηρασία. «Βλέπουμε περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιών να αντικαθιστούν μέρος ή όλο το γκαζόν τους με σκληρά υλικά, αφού Οι περισσότερες επιλογές εξαλείφουν την ανάγκη για άρδευση και είναι σχεδόν χωρίς συντήρηση», DiClerico λέει. Είναι μερικός στις πλακόστρωτες σκυροδέματος για πεζόδρομους, οι οποίοι «παρέχουν καλύτερη πρόσφυση από μια πλακόστρωτη επιφάνεια, προκαλώντας γλιστρήματα και πτώσεις λιγότερο πιθανό." Επιπλέον, οι επιστρώσεις κινούνται ανεξάρτητα, έτσι δεν θα ραγίσουν ή θα θρυμματιστούν τόσο εύκολα όσο μια επιφάνεια χυμένου σκυροδέματος μπορώ.
Ο εξωτερικός φωτισμός είναι το καλύτερο αξεσουάρ του σπιτιού σας μετά τη δύση του ηλίου. Φωτίζει τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, φυσικά, δείχνοντας το σπίτι σας στα καλύτερά του - αλλά, ίσως ακόμη πιο σημαντικό, θα κρατήσει εσάς και τους επισκέπτες σας ασφαλείς φωτίζοντας το δρόμο μέσα, λέει ο DiClerico. Όπως και με τα εσωτερικά σχέδια, «το κλειδί είναι να δημιουργηθούν διαφορετικά στρώματα φωτός», εξηγεί. Μερικές από τις καλύτερες επιλογές περιλαμβάνουν φωτισμό εργασιών σε μονοπάτια και στην μπροστινή πόρτα και φώτα έμφασης για να φωτίζουν δέντρα, φυτά θεμελίωσης και αρχιτεκτονική.
