Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα—αν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια. Όλες οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή της δημοσίευσης.
Δεδομένου ότι διατίθεται σε μια σειρά από μοτίβα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί τα πάντα, από τοίχους μέχρι δάπεδα — διάολο, ακόμα και συσκευές! — οι ενοικιαστές μπορούν να είναι σίγουροι ότι υπάρχει ένα στυλ εκεί έξω που μπορεί να μετατρέψει έναν χώρο που ταιριάζει σε όλους σε σπίτι. Όμως, όσο κι αν οι ενοικιαστές εκτιμούν ιδιαίτερα αυτήν την επιλογή σχεδιασμού, δεν αισθάνονται όλοι οι ιδιοκτήτες το ίδιο. Μίλησα με δύο διαχειριστές ακινήτων με πολύ διαφορετικές αντιλήψεις για την ταπετσαρία με ξεφλούδισμα και κολλήστε και ορίστε τι είχαν να πουν.
Ένας από τους λόγους για τους οποίους οι ενοικιαστές λατρεύουν τη χρήση ταπετσαρίας με ξεφλούδισμα είναι επειδή η διαδικασία εφαρμογής είναι σχετικά γρήγορη. Ωστόσο, Taylor Beal, ένας ιδιοκτήτης με το Swalm Property Management στο Ντέλαγουερ, λέει ότι είναι λίγο πιο περίπλοκο για όσους έχουν απομείνει να το αντιμετωπίσουν στο backend.
«Σιχαίνομαι την ταπετσαρία που ξεφλουδίζει και κολλάει», λέει, προσθέτοντας ότι απαγορεύεται στους ενοικιαστές να τη χρησιμοποιούν στα ενοικιαζόμενα ακίνητα που επιβλέπει. «Κυρίως επειδή είναι τόσο πόνος να κατέβεις, και είναι ποτέ έχει εγκατασταθεί σωστά.»
Θυμηθείτε, είναι καλύτερο να επιστρέψετε το ενοίκιό σας στην αρχική του κατάσταση όσο το δυνατόν περισσότερο, ιδιαίτερα εάν θέλετε να επιστρέψετε την κατάθεσή σας. Στην περίπτωση αυτού του τύπου ταπετσαρίας, χρησιμοποιήστε στεγνωτήρα μαλλιών ή άλλη πηγή θερμότητας στην επιφάνεια για να την ξεφλουδίσετε.
Η εφαρμογή της ταπετσαρίας μπορεί να φαίνεται αρκετά εύκολη, αλλά ο Beal λέει ότι απαιτεί κάποια φινέτσα που δεν λάμπει πάντα στα τελικά αποτελέσματα. «Υπάρχουν πάντα φυσαλίδες ή είναι στραβό», λέει. «Ποτέ δεν έχει γίνει καλά σε σημείο που μπορούμε να το αφήσουμε για τον επόμενο ενοικιαστή».
Αντίθετα, λέει ότι συχνά πρέπει να πληρώσουν έναν εργολάβο για να το αφαιρέσει και να το ξαναβάψει - κάτι που ξεπερνά την κανονική φθορά που θα είχατε με μια ενοικίαση. Εάν πρόκειται να εγκαταστήσετε ξεφλουδισμένη ταπετσαρία, λάβετε άδεια από τον ιδιοκτήτη σας για να ξεκινήσετε. Στη συνέχεια, φροντίστε να χρησιμοποιήσετε είτε επίπεδο λέιζερ είτε τυπικό επίπεδο για να δημιουργήσετε καθαρές γραμμές. Δεδομένου ότι οι οροφές είναι σπάνια οριζόντιες, πιθανότατα θα πρέπει να βρείτε το πιο ομοιόμορφο σημείο προς τη μέση του τοίχου.
Δεν είναι όλα τα χαρτιά που ξεφλουδίζουν και κολλάνε το ίδιο και ορισμένοι τύποι το απαιτούν προετοιμάστε την επιφάνεια πριν εφαρμόσετε πραγματικά την κόλλα. Αυτό είναι ένα βήμα που λέει η Beal ότι βλέπει συχνά ανθρώπους να παραλείπουν, προκαλώντας σημαντικά προβλήματα στη γραμμή.
«Τα πράγματα συχνά δεν μετρώνται», λέει, προσθέτοντας ότι μερικές φορές οι άνθρωποι ξεχνούν να ευθυγραμμίσουν σωστά τα μοτίβα ώστε να παραμείνουν στο ίδιο επίπεδο.
Εάν ζείτε σε ένα ενοίκιο όπως αυτό που διαχειρίζεται ο Beal, όπου απαγορεύονται αυτού του είδους οι αναβαθμίσεις, τότε μπορεί να βρείτε τον εαυτό σας να ψάχνει έναν βαρύ λογαριασμό όταν μετακομίσετε. Λέει ότι οι ενοικιαστές χρεώνονται συχνά μια αμοιβή για μη εγκεκριμένες βελτιώσεις στις μονάδες τους, συμπεριλαμβανομένου του κόστους αφαίρεσης και βαφής. Όπως ανέφερα προηγουμένως, είναι πάντα καλύτερο να ρωτάτε εκ των προτέρων — και εάν λάβετε έγκριση, φροντίστε να την έχετε γραπτώς (συμπεριλαμβανομένου του πώς πρέπει να φαίνεται ο χώρος όταν μετακινείστε).
Ωστόσο, δεν είναι όλοι τόσο κατά της χρήσης ταπετσαρίας που ξεφλουδίζει και κολλάει. Ως ιδιοκτήτης, Νταν ΜακΝτόναλντ, ιδρυτής της McDonald Money Coaching, λέει ότι αυτός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αφήσετε κάθε ενοικιαστή να κάνει τον χώρο δικό του.
«Είναι προσιτό και δεν καταστρέφει πάγκους, τοίχους ή ντουλάπια», λέει. «Ο λόγος που είναι μια τόσο εξαιρετική επιλογή για τους ενοικιαστές είναι επειδή είναι μια πολύ λιγότερο μόνιμη λύση από το βάψιμο ή την αντικατάσταση κάτι. Όταν ένας ενοικιαστής νιώθει ότι ένα διαμέρισμα είναι πραγματικά ένα σπίτι, τότε είναι πιο πιθανό να μείνει και να το φροντίσει, κάτι που είναι ο απώτερος στόχος του να είσαι ιδιοκτήτης».