Όταν μετακόμισα από το Μιλγουόκι πίσω σπίτι στο Σικάγο, αντιμετώπισα ένα αγενές ξύπνημα: το νοίκι μου κυριολεκτικά διπλασιάστηκε. Εκτός από την πρόσληψη μετακομιστών, τα επιπλέον έξοδα ζωής στην τρίτη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, τέλη μετακόμισης και άλλα έξοδα, χρειαζόμουν πραγματικά έναν τρόπο να περικόψω τις δαπάνες για τη μετακόμιση. Ακολουθεί μια μεγάλη λίστα τρόπων μείωσης των δαπανών, από τη δική μου εμπειρία, καθώς και συμβουλές από κτηματομεσίτες, οικιακούς σκηνοθέτες, μετακομιστές και άλλους επαγγελματίες ακινήτων.
2. Σηκώστε δωρεάν μεταφερόμενα κουτιά από το παντοπωλείο και τις τοπικές επιχειρήσεις και δημοσιεύστε στις ομάδες της γειτονιάς σας για να δείτε αν κάποιος προσφέρει κάτι.
3. Μαζέψτε τα πράγματά σας. Ούτε καν προσπαθήστε για να μετακινήσετε τα πάντα. Ξεκινήστε ένα σωρό δωρεών ή κάντε εκπτώσεις στην αυλή, λέει Yawar Charlie, διευθυντής του τμήματος ακινήτων στον Όμιλο Aaron Kirman, Compass. Μετακινήστε μόνο ό, τι γνωρίζετε και πιστεύετε ότι θα χρησιμοποιήσετε. Αξίζει τον κόπο να πουλήσετε ή να δωρίσετε ρούχα, παλιά ηλεκτρονικά είδη και έπιπλα που δεν χρειάζεστε, λέει η Kristina Morales, Realtor στο eXp Realty.
4. Λάβετε τουλάχιστον τρία γραπτά αποσπάσματα από μετακομιστές και φροντίστε να διαβάσετε κριτικές των εταιρειών στο διαδίκτυο, λέει ο Τσάρλι. Το ψηφιακό τους αποτύπωμα και άλλες κριτικές είναι κάτι που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά τη λήψη μιας απόφασης. Εάν μια εταιρεία συμπεριφέρθηκε άσχημα στους άλλους, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να σας φέρουν το ίδιο.
5. Εάν είστε ακόμα νέος (α, για να είστε στις αρχές της δεκαετίας των 20) ή δεν έχετε συγκεντρώσει πολλά πράγματα, δείτε τη μετακόμιση ως έργο DIY, λέει η Jenny Usaj, ιδιοκτήτρια και μεσίτρια στο Usaj Realty. Καλέστε αυτές τις χάρες με φίλους με φορτηγά και μουσαμάδες για να αποφύγετε την ενοικίαση οχήματος.
6. Οι εταιρείες μετακόμισης γενικά χρεώνουν ανά ώρα εκτός από τα χιλιόμετρα, λέει ο Usaj. Εάν ακολουθείτε αυτή τη διαδρομή, είναι καλύτερο να έχετε ολοκληρώσει τη συσκευασία σας νωρίτερα. Επομένως, κρατήστε το φορτηγό για την ημέρα της μετακόμισης και μην το κρατήσετε περισσότερο από όσο χρειάζεται.
7. Βρείτε έναν φίλο που έχει ένα SUV ή φορτηγό και πληρώστε τον για να νοικιάσει το αυτοκίνητό του εάν είναι διαθέσιμο, λέει Φίλιπ Σάλεμ, κτηματομεσίτης με την Compass Real Estate. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να φορτώσετε τιμαλφή και άλλα αντικείμενα που δεν θέλετε να χειρίζονται μόνοι σας οι μεταφορικές εταιρείες.
8. Κάντε κράτηση εκ των προτέρων! Οι εταιρείες μετακόμισης έχουν συχνά καλύτερες τιμές όταν κάνετε κράτηση τουλάχιστον ένα μήνα νωρίτερα, λέει ο Salem.
9. Διευκολύνετε τους μετακινούμενους (και φθηνότερο για εσάς) τοποθετώντας κουτιά στο γκαράζ ή στην είσοδο σας, λέει ο Morales. Σημειώστε ξεκάθαρα τα κουτιά από χαρτόνι με το όνομα του δωματίου όπου πηγαίνουν.
10. Ή δοκιμάστε να μετακινήσετε κιβώτια και χαλαρά αντικείμενα μόνοι σας, αφήνοντας τους μεταφορείς να χειρίζονται τα μεγαλύτερα, βαρύτερα αντικείμενα, λέει ο Μοράλες.
11. Προσπαθήστε να μετακομίσετε σε ένα νέο μέρος κατά τους φθηνότερους μήνες χωρίς αιχμή - τον Ιανουάριο ή τον Φεβρουάριο - καθώς το ενοίκιο μπορεί να μειωθεί, λέει ο Ben Creamer, συνιδρυτής και διαχειριστής μεσίτης της Downtown Apartment Company. Πολλές πολυκατοικίες προσφέρουν γενναιόδωρα κίνητρα για να ενθαρρύνουν τις υπογραφές μισθώσεων σε πιο αργούς μήνες.
12. Ή, αν αυτό δεν είναι εφικτό, προγραμματίστε τη μετακόμισή σας κάποια στιγμή στη χαμηλή περίοδο (Οκτώβριος έως Απρίλιος) για καλύτερες τιμές.
13. Κάντε κράτηση και κατά τη διάρκεια της εβδομάδας, καθώς οι τιμές τείνουν να είναι υψηλότερες τα Σαββατοκύριακα.
14. Η ενοικίαση κινούμενων εμπορευματοκιβωτίων ή Pods μπορεί να είναι φθηνότερη από την πρόσληψη μεταφορέων, λέει ο Morales. Με αυτά, συσκευάζετε και φορτώνετε τα αντικείμενά σας στο κοντέινερ το οποίο στη συνέχεια μεταφέρεται στο νέο σας σπίτι. Το ίδιο το Pod ή το δοχείο θα κοστίσει μεταξύ $350 και $550, σε σύγκριση με μια τυπική κίνηση μεγάλων αποστάσεων, η οποία μπορεί εύκολα να κοστίσει χιλιάδες δολάρια.
15. Συσκευάστε στρατηγικά, λέει ο Elliott Helm, ιδιοκτήτης της εταιρείας μετακόμισης Sterling Interstate. Χρησιμοποιήστε λιγότερα κουτιά τοποθετώντας μικρότερα αντικείμενα σε μεγαλύτερα αντικείμενα, όπως το να τοποθετήσετε ένα κουτί κοσμημάτων σε ένα συρτάρι συρταριέρα ή να στοιβάζετε γεμάτα κουτιά παπουτσιών σε ένα μεγαλύτερο κουτί.
18. Αφήστε λίγο χώρο στον προϋπολογισμό σας για να αντισταθμίσετε μερικά από τα απροσδόκητα κόστη της μετακόμισης — για παράδειγμα, εάν η μετακόμιση διαρκεί περισσότερο από το αναμενόμενο, ή πρέπει να αγοράσετε κουτιά ντουλάπας την τελευταία στιγμή — καθώς και αυτά που μπορείτε να προβλέψετε πολύ νωρίτερα, λέει ο Stephen Rosen, επικεφαλής πωλήσεων Για Better.com.
19. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ακριβώς ποιες υπηρεσίες παρέχει η εταιρεία μετακόμισης και τι πληρώνετε, λέει ο Rosen. Υπάρχουν τόνοι πρόσθετων χρεώσεων στις οποίες μπορείτε να επιλέξετε (ή να αποκλείσετε), όπως κάλυψη για κλοπή, απώλεια ή ζημιά και υπηρεσίες συσκευασίας.
20. Εάν δεν είστε ο καλύτερος διοργανωτής ή απλά δεν έχετε το χρόνο να ετοιμάσετε βαλίτσες και χρειάζεστε την πρόσθετη υποστήριξη από τους μετακομιστές κάνοντας το, μειώστε το κόστος σας παρέχοντας προμήθειες συσκευασίας για αυτούς, όπως κουτιά, εφημερίδες και κινούμενες κουβέρτες, Rosen λέει.
21. Εάν κάνετε μια μετακόμιση μεγάλων αποστάσεων, ελέγξτε ξανά πριν υπογράψετε μια συμφωνία ότι δεν θα υπάρχουν επιπλέον έξοδα όπως καύσιμα ή χρεώσεις διανυκτέρευσης, λέει ο Rosen.
22. Εάν μετακομίζετε σε μια τοποθεσία με μια ένωση ή ομάδα διαχείρισης κτιρίου, ελέγξτε για χρεώσεις που σχετίζονται με τη μετακόμιση. Ορισμένα κτίρια χρεώνουν την επίβλεψη της μετακόμισης, κάνουν κράτηση για ανελκυστήρες και αφήνουν ένα φορτηγό παρκαρισμένο έξω.
23. Στείλτε πράγματα αντί να το κάνουν οι μεταφορείς, λέει ο Aaron Kirley, πρόεδρος της LugLess. Λάβετε μια προσφορά με και χωρίς κουτιά για τα ρούχα, τα κλινοσκεπάσματα και οτιδήποτε άλλο θα αισθανόσασταν άνετα να στείλετε με FedEx ή UPS. Μόλις λάβετε την προσφορά χωρίς αυτόν τον επιπλέον χώρο, σκεφτείτε να την στείλετε εάν το κόστος είναι χαμηλότερο.
24. Τίποτα δεν έχει τεράστια έκπτωση περισσότερο από το να πεις σε έναν μεταφορέα: «Λοιπόν, η εταιρεία X μου έδωσε 500 $ χαμηλότερα». Γνώση = αποταμίευση, λέει ο Kirley.
25. Σκεφτείτε μια υβριδική κίνηση, λέει ο ειδικός εξοικονόμησης χρημάτων Andrea Woroch. Εάν μετακομίζετε σε διαφορετική πόλη ή σε μια πολιτεία, οι εταιρείες μετακόμισης θα αυξήσουν δραματικά τα ποσοστά. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα χωρίς να διακυβεύσετε τη βοήθεια κάνοντας μια υβριδική κίνηση. Αυτό συμβαίνει όταν προσλαμβάνετε επαγγελματίες για να φορτώσουν ένα φορτηγό που νοικιάσατε αλλά στη συνέχεια το οδηγείτε στο νέο σας σπίτι. Κατά την άφιξη, μπορείτε να έχετε ένα άλλο σετ ντόπιων μεταφορέων εκεί για να σας βοηθήσουν να ξεφορτώσετε κιβώτια και μεγάλα έπιπλα.
26. Μπορείτε επίσης να βρείτε συχνά κουπόνια για μετακομίσεις εταιρειών σε δημοτικούς ιστότοπους (Εμπορικά Επιμελητήρια και καταλόγους πόλεων, για παράδειγμα) και σε οδηγούς υποδοχής για νέους κατοίκους, λέει ο Creamer.
27. Αναζητήστε σε ιστότοπους με κωδικούς κουπονιών για εκπτωτικούς κωδικούς που θα μπορούσαν να ισχύουν για κινούμενα φορτηγά ή δείτε εάν κάποιος στο Instagram προσφέρει εκπτωτικούς κωδικούς στα προφίλ του, λέει ο Woroch. Για παράδειγμα, ιστότοποι όπως το CouponFollow.com προσφέρουν κωδικούς προσφοράς για Οικονομικές ενοικιάσεις φορτηγών.
28. Ξεκινήστε να αποθηκεύετε τυχόν συσκευασίες από αποστολές που λαμβάνετε αρκετούς μήνες νωρίτερα για να βοηθήσετε στη συσκευασία και ζητήστε από τους φίλους και την οικογένειά σας να κάνουν το ίδιο, λέει ο Woroch.
29. Εάν πουλάτε το σπίτι σας πριν μετακομίσετε, σκεφτείτε να πουλήσετε το σπίτι σας επιπλωμένο ή μερικώς επιπλωμένο ή πείτε στους αγοραστές ότι ορισμένα Τα έπιπλα και τα αξεσουάρ στο σπίτι είναι προς πώληση και είστε πρόθυμοι να διαπραγματευτείτε την τιμή, λέει η Jen Turano, πράκτορας της Brown Harris Στίβενς. Εάν υπάρχουν αντικείμενα που δεν μπορείτε να αφήσετε πίσω, ενημερώστε τους αγοραστές ότι είστε διατεθειμένοι να τα αφήσετε χωρίς κόστος. Εάν οι αγοραστές του σπιτιού σας δεν θέλουν κανένα από τα έπιπλα ή τα αξεσουάρ στο σπίτι σας, πείτε στον κτηματομεσίτη σας ότι μπορείτε είτε να πουλήσετε είτε να χαρίσετε τα αντικείμενα.
30. Ζητήστε από τον κτηματομεσίτη σας να επικοινωνήσει με τις εταιρείες μετακόμισης που σκέφτεστε για τη μετακόμισή σας, λέει Κρίστοφερ Τοτάρο, πράκτορας στο Warburg Realty. Πολλές εταιρείες μετακόμισης προσφέρουν τέλη παραπομπής σε πράκτορες και ο πράκτοράς σας μπορεί να εφαρμόσει το τέλος παραπομπής στον λογαριασμό σας ως έκπτωση — μερικές φορές έως και 10 τοις εκατό.
31. Διοργανώστε ένα πάρτι συσκευασίας DIY, λέει ο Creamer. Ζητήστε βοήθεια από τους φίλους και την οικογένειά σας. Μπορείτε να τους προσελκύσετε με φαγητό και ποτά, μαζί με άφθονα κουτιά για συσκευασία. Μπορεί να είναι ένας διασκεδαστικός τρόπος για να αποχαιρετήσετε το παλιό σας διαμέρισμα, ενώ παράλληλα εξοικονομείτε χρήματα κατά τη μετακίνησή σας.
32. Μιλώντας για πάρτι, αποθηκεύστε τυχόν μπαλόνια (πόντους μπόνους για βιοδιασπώμενα!) που μπορεί να έχετε στη διάθεσή σας τους μήνες που προηγούνται της μετακόμισης. Για μια φθηνή εναλλακτική λύση στο περιτύλιγμα με φυσαλίδες και τις σακούλες αέρα, χρησιμοποιήστε αυτά τα μπαλόνια, λέει Πάτι Μάτους, πράκτορας της Century 21 Alliance Realty Group στην κομητεία Ulster της Νέας Υόρκης. Αν δεν είναι φουσκωμένα μέχρι τέρμα, δεν θα σκάσουν.
33. Χρησιμοποιήστε πετσέτες, σεντόνια και κουβέρτες για να τυλίξετε εύθραυστα αντικείμενα αντί να πληρώσετε για χαρτομάντηλο ή μεμβράνη με φυσαλίδες.
34. Γίνετε δημιουργικοί με κουτιά, λέει ο Creamer. Χρησιμοποιήστε βαλίτσες, τσάντες, επαναχρησιμοποιήσιμες τσάντες παντοπωλείου, μπαούλα — οτιδήποτε έχετε ήδη που θα μεταφέρει τα πράγματα και θα καλύψει το κόστος αγοράς κουτιών.
35. Πολλοί άνθρωποι δεν συνειδητοποιούν ότι μπορείτε να προσλάβετε μεταφορείς για να κάνουν μόνο ορισμένα μέρη της μετακόμισής σας, λέει η Jennifer Nau, ιδρύτρια του Campus2City στη REAL Νέα Υόρκη. Μετακομίζετε σε πεζόδρομο στον πέμπτο όροφο; Προσλάβετε μια μεταφορική εταιρεία για να ξεφορτώσει το φορτηγό σας και να ανέβει τα πάντα στις σκάλες. Στη συνέχεια, μπορείτε να φροντίσετε τα υπόλοιπα.
36. Η U-Haul προσφέρει ένα διαδικτυακό Ανταλλαγή κιβωτίων και «πάρε ένα κουτί, άφησε ένα κουτί» σε κάθε τοποθεσία που ανήκει στην εταιρεία τους, λέει ο Matus.
37. Ακολουθήστε τη ρουτίνα σας, φτιάξτε μια λίστα με τα αντικείμενα που χρησιμοποιείτε καθημερινά και συσκευάστε τα κάπου όπου μπορείτε να φτάσετε εύκολα, λέει η Olivia Hunt, Realtor Realty ONE Group. Αυτό θα σας εξοικονομήσει χρήματα, καθώς δεν θα χρειαστεί να αγοράσετε ξανά αντικείμενα που ήδη κατέχετε από απελπισία της τελευταίας στιγμής.
38. Αποθηκεύστε τις αποδείξεις σας από τυχόν δωρεές που κάνετε για αντικείμενα που δεν σκοπεύετε να μεταφέρετε. μπορείς να τους αφαιρέσεις από τους φόρους σου, λέει ο Χαντ.
39. Ζητήστε από τους μετακινούμενους μια σταθερή τιμή αντί για μια εκτίμηση για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα πληρώσετε επιπλέον για πρόσθετα αργότερα, όπως ένα μακρυά ή σκάλες, λέει η Beatrice De Jong, ειδικός τάσεων στο Opendoor.
40. Καλέστε τις εταιρείες μετακόμισης για να δείτε εάν είχαν ακυρώσεις, λέει ο De Jong. Μπορεί να είναι πρόθυμοι να μειώσουν σημαντικά το κόστος εάν αυτό σημαίνει να γεμίσουν ένα φορτηγό που κατευθύνεται προς τον προορισμό σας.
41. Λάβετε κουτιά από το UsedCarboardBoxes.com, λέει Αναστασία Χάρτμαν του RE/MAX Professionals στο Cottage Grove της Μινεσότα. Αυτή η εταιρεία προσφέρει κουτιά που έχουν χρησιμοποιηθεί μία φορά ή μπορεί να είναι νέα εργοστασιακά λανθασμένα, υπερβάσεις ή επιστροφές πελατών που δεν χρειάζονται πλέον. «Σώζουν» κουτιά, τα καθιστούν διαθέσιμα με μεγάλες εκπτώσεις και προσφέρουν γρήγορη και δωρεάν παράδοση.