Στη σημερινή αγορά, πρέπει να είστε γρήγοροι εάν είστε θέλω να αγοράσω ένα σπίτι. Αυτό σημαίνει ότι οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού δεν έχουν πολύ χρόνο να εξετάσουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας ιδιοκτησίας πριν πρέπει να υποβάλουν μια προσφορά. Για μερικούς, αυτό μπορεί να σημαίνει λύπη, δεύτερη σκέψη και λίγο τύψεις αγοραστή μετά τον ενθουσιασμό της αποδοχής μιας προσφοράς, και η πραγματικότητα μπαίνει.
Οι πιο συνηθισμένοι λόγοι για τους οποίους οι χρήστες τραβούν μια προσφορά είναι επειδή έχουν δεύτερη σκέψη αφού μιλήσουν με έναν φίλο ή μέλος της οικογένειας, έχουν ανακαλύψει κάτι που δεν είναι ικανοποιητικό κατά τη διάρκεια της περιόδου δέουσας επιμέλειας ή απλώς έχουν κατακλυστεί από την απόφαση, σύμφωνα με τον Matt Dolan, έναν μεσίτη με Η διεθνής πραγματικότητα του Sagan Harbourside Sotheby στο Marblehead, Μασαχουσέτη. "Η απόφαση για απόσυρση μιας προσφοράς δεν πρέπει ποτέ να ληφθεί σοβαρά υπόψη, αλλά υπάρχουν καταστάσεις όπου είναι καλύτερο να υποχωρήσετε παρά να συνεχίσετε τη συναλλαγή", λέει.
Σίγουρα, ο αντιπρόσωπός σας δεν πληρώνεται εκτός και αν κλείσετε στο σπίτι σας, αλλά αν έχετε συνεργάστηκε με έναν καλό πράκτορα, θα έχουν τα καλύτερα ενδιαφέροντά σας στο επίκεντρο. Έτσι, εάν έχετε δεύτερη σκέψη, η Dolan λέει ότι η πρώτη σας κλήση θα πρέπει να απευθυνθείτε στον κτηματομεσίτη σας, ώστε να μπορούν να σας μιλήσουν στα επόμενα βήματα. "Ανάλογα με το πόσο μακριά στη συναλλαγή, το πληρεξούσιος ή δανειστής μπορεί επίσης να χρειαστεί να συμμετάσχετε. "
Η αγορά ενός σπιτιού είναι η μεγαλύτερη αγορά που θα κάνουν πολλοί άνθρωποι στη διάρκεια της ζωής τους, πράγμα που σημαίνει ότι θα χάσετε ένα μη επιστρέψιμο ποσό κατάθεση ή άλλα έξοδα μεσεγγύησης μπορεί να είναι ελαφριά σε σύγκριση με τη λήψη υποθήκης για δεκάδες (ή εκατοντάδες) χιλιάδες δολάρια.
«Βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε τη σύμβασή σας και τις επιπτώσεις της τι υπογράφεις», Λέει ο Ντόλαν. "Τα συμβόλαια διαφέρουν από τοποθεσία σε τοποθεσία και κάθε συναλλαγή είναι μοναδική." Μπορεί να έχετε περισσότερο ή λιγότερο δέρμα στο παιχνίδι από ό, τι συνειδητοποιείτε, οπότε θα πρέπει να μιλήσετε με τους τοπικούς επαγγελματίες ακινήτων για να γνωρίζετε ακριβώς τι θα πρέπει να έχετε ξοδεύω ώστε να Τραβήξτε προς τα έξω της συμφωνίας.
Πιθανότατα γνωρίζετε ήδη εάν αντιμετωπίζετε αναταραχές στην αγορά σπιτιού ή εάν έχετε κάνει ένα τεράστιο λάθος. Ο Dolan λέει ότι πρέπει να εμπιστευτείς το έντερο και να κάνεις αυτήν την κλήση στο Realtor σου το συντομότερο δυνατό. «Αυτό μπορεί να μειώσει το πλήγμα για όλους τους εμπλεκόμενους», λέει. «Εδώ στη Μασαχουσέτη, βλέπουμε τακτικά μια περίοδο δέουσας επιμέλειας 10 ημερών που δίνει στον αγοραστή την ευκαιρία να αξιολογήσει πιο περιουσία πριν δεσμευτεί πλήρως να προχωρήσει. " Αφού κλείσει αυτό το παράθυρο, μπορεί να γίνει πιο δύσκολο να αποσυρθείτε χωρίς να χάσετε ένα κατάθεση.
Λόρεν Γουέλμπανκ
Συνεισφέρων
Η Lauren Wellbank είναι ανεξάρτητος συγγραφέας με εμπειρία πάνω από μια δεκαετία στον κλάδο των ενυπόθηκων δανείων. Τα γραπτά της έχουν επίσης εμφανιστεί στα HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living και πολλά άλλα. Όταν δεν γράφει, μπορεί να βρεθεί να περνάει χρόνο με την οικογένειά της στην περιοχή Lehigh Valley της Πενσυλβανίας.