Όταν ήμουν έφηβος, η οικογένειά μου πέταξε στη Βοστώνη για να επισκεφτεί ένα από τα ξαδέλφια της μαμάς μου. Είχαν πολλά, και ήμουν εντελώς σοκαρισμένος όταν εγώ μπήκε στην αυλή για να βρει δύο γιγαντιαία θερμοκήπια. Ένιωσα ότι μόλις ανακάλυψα τον Μυστικό Κήπο. Τώρα, ζω σε μια γειτονιά του Σικάγου που είναι γνωστή για διαμερίσματα με ξαπλώστρες. Χρησιμοποιώ το δικό μου ως αναγνωστήριο, αλλά ο γείτονάς μας στον επάνω όροφο χρησιμοποιεί το δικό τους ως θερμοκήπιο. Βλέποντας αυτό με έκανε να αναρωτιέμαι - τι χρειάζεται στην πραγματικότητα τρέξτε ένα θερμοκήπιο μέσα στο σπίτι σας?
Όπως ίσως μαντέψατε, δεν είναι όλα ηλιοφάνεια και τριαντάφυλλα. Εδώ είναι τρία πράγματα που κανείς δεν σας λέει για τη ζωή με ένα θερμοκήπιο, σύμφωνα με τους επαγγελματίες ακινήτων.
Είτε το θερμοκήπιο σας βρίσκεται σε ένα χώρο ηλιοθεραπείας, συνδεδεμένο ή αποσπασμένο, θα σας κοστίσει πολλά χρήματα για να το φροντίσετε. Κατά μέσο όρο, λέει Σάιμον Ισαάκς, ιδιοκτήτης του Simon Isaacs Real Estate στο Palm Beach της Φλόριντα, κοστίζει μεταξύ 2.000 και 4.000 $ ετησίως για τη συντήρησή του.
Σάνα Ιρίτη, μεσίτης στο R New York, το αναλύει:«Κάθε χρόνο, θα πρέπει να το καθαρίζετε δύο έως τρεις φορές, και αυτό μπορεί να είναι εύκολα πάνω από 1.000 $ για κάθε επίσκεψη, ανάλογα με το μέγεθος του θερμοκηπίου», λέει. "Αν αντικαταστήσετε τα παράθυρα, κάθε πλαίσιο θα σας κοστίσει από 450 $ για ένα μικρό παράθυρο σε πάνω από 2.000 $ για ένα καμπύλο παράθυρο από πάνω προς τα κάτω."
Η αντικατάσταση των παραθύρων αποτελεί μέρος της συντήρησης που απαιτείται για ένα σπίτι θερμοκηπίου. Θα πρέπει να αλλάζουν κάθε 15 έως 20 χρόνια, λέει η Iriti. Αν και η ίδια η δομή είναι συνήθως κατασκευασμένη για να διαρκεί, τα παράθυρα συγκεντρώνουν συμπύκνωση και οι στεγανοποιήσεις μεταξύ των πλαισίων των παραθύρων φθάνουν και σπάνε. Επιπλέον, θα χρειαστεί να ξαναβάψετε τυχόν θόλους θερμοκηπίου περιστασιακά, να βρείτε έναν τρόπο για να διατηρήσετε το χώρο ζεστό καθ 'όλη τη διάρκεια του χειμώνα και χρησιμοποιήστε επιπλέον νερό σε φυτά το καλοκαίρι όταν ο ήλιος στεγνώνει τα πάντα.
Σε πολλές αστικές περιοχές, θα πρέπει να εγκριθεί ένα θερμοκήπιο. Ντάνιελ Γουόλμαν, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων Gumley Haft, λέει ότι αυτό συμβαίνει στη Νέα Υόρκη - και τα περισσότερα μέρη δεν θα τα εγκρίνουν. Εάν βρείτε έναν σύλλογο ή συμβούλιο που να το κάνει, θα πρέπει επίσης να λάβετε έγκριση για τυχόν επισκευές ή συντήρηση. Αυτό περιλαμβάνει το «πεδίο εργασίας, τους εργολάβους και την ασφάλιση για την εργασία», λέει ο Wollman. Και επειδή τείνουν να διαρρέουν εκτός εάν συντηρούνται σχολαστικά - προκαλώντας ζημιά στο δικό σας ιδιοκτησία και σε ορισμένες περιπτώσεις το ακίνητο κάτω από το δικό σας - αυτό είναι κάτι που σίγουρα θα πάτε διά μέσου.
Φανταστείτε να έχετε όλο το φυσικό φως και τον παράγοντα wow που συνοδεύει ένα θερμοκήπιο - μέσα το σπίτι σου. Επιπλέον, παίρνετε τον δικό σας βιώσιμο κήπο στα χέρια σας κάθε μέρα. Τα θερμοκήπια μπορεί επίσης να είναι δύσκολο να βρεθούν, οπότε αν το βρείτε, πιθανότατα δεν θα θέλετε να το αφήσετε.
«Τα θερμοκήπια είναι εξαιρετικά γοητευτικά και ελκυστικά», λέει η Iriti. «Στην πραγματικότητα διαπραγματεύομαι ένα διαμέρισμα με ένα θερμοκήπιο για τον αγοραστή μου αυτή τη στιγμή και ο πελάτης μου δεν μπορεί να σταματήσει να μιλάει για αυτό. Όσο περισσότερο επισκέπτουμε το διαμέρισμα, τόσο περισσότερο ερωτευόμαστε. "