Κινείται βρωμάκια, ΕΝΤΑΞΕΙ? Οπότε, αφού περάσαμε από το κουδούνισμα, ψάχνοντας μέρα και μέρα έξω για ένα διαμέρισμα και στέλνοντας αίτηση μετά εφαρμογή, μπορεί να αισθάνεται σαν καιρός να αναπνέετε ανακούφιση μόλις υπογράψετε τελικά τη μίσθωση στο μέρος που βρίσκεστε μπορώ σύντομα τηλεφωνήστε στο σπίτι.
Οι εμπειρογνώμονες της ακίνητης περιουσίας και της μίσθωσης παρέχουν συμβουλές για τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να κάνετε αμέσως μετά την υπογραφή της μίσθωσης.
Σύμφωνα με ειδικούς, είναι καλύτερο να βεβαιωθείτε ότι έχετε φροντίσει όλα τα βοηθητικά προγράμματα σας πριν την ημερομηνία μετακίνησής σας.
«Εάν ένας μισθωτής μετακινείται σε μια κοινότητα διαμερισμάτων που ανήκει σε εταιρεία ή διαχειρίζεται, είναι πιθανό η εταιρεία διαχείρισης να απαιτεί απόδειξη σύνδεσης χρησιμότητας πριν από την αποδέσμευση των κλειδιών», λέει. Ντουρ Πέρσελ, ειδικός μισθώσεων κατοικιών με έδρα το Τέξας με το International Realty της Sotheby. "Επίσης, εάν δεν υπάρχει δύναμη την ημέρα της μετακίνησης, η κίνηση θα ήταν πιθανότατα πιο αγχωτική."
Ας πούμε ότι μετακομίζετε σε μια πολυκατοικία παρέχει τα βοηθητικά προγράμματα σας, εξακολουθεί να είναι καλή ιδέα να το ελέγξετε οι οποίες βοηθητικά προγράμματα θα είναι σε λειτουργία. Μπορεί πολύ καλά να έχουν το ζεστό νερό, το ηλεκτρικό και το φούρνο αερίου σας έτοιμο για χρήση, αλλά οι περισσότεροι ενοικιαστές πρέπει να τακτοποιήσουν το δικό τους δικό WiFi. Και μετά από μια κουραστική μέρα, θα χρειαστείτε αυτήν τη σύνδεση WiFi για να συνεχίσετε τη ροή του "The Crown" Netflix.
«Χρειάζεστε βοηθητικά προγράμματα που εργάζονται για την πρώτη ημέρα που ζείτε στο νέο σας διαμέρισμα», λέει Πάρκο Sangmi, ένας πράκτορας με έδρα τη Νέα Υόρκη με τον Ντάγκλας Έλιμαν. «Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας εάν υπάρχουν προτιμώμενοι πάροχοι. Ειδικά μετά την πανδημία, με τόσους πολλούς ανθρώπους που εργάζονται από το σπίτι, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι το WiFi σας λειτουργεί σωστά. "
"Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι δεν πληρώνετε δύο λογαριασμούς", προτείνει Candice Klapman, πράκτορας του Ντάγκλας Έλιμαν στη Βοστώνη. «Κατά τη μεταφορά ενός προηγούμενου λογαριασμού, μερικές φορές υπάρχουν νέα κίνητρα και εκπτώσεις για διαμονή στην ίδια εταιρεία. Επομένως, μπορεί να πληρώσετε λιγότερα. "
«Όσο περισσότερο περιμένετε, τόσο λιγότερο αξιόπιστα τυχόν υπάρχοντα ζητήματα μπορεί να οφείλονται στον ιδιοκτήτη», λέει Kate Stoll, ένας πράκτορας της Sotheby's International Realty στο Σαν Φρανσίσκο.
Και έχει ένα σημείο: Εάν δεν αναφέρετε αμέσως προβλήματα, ενδέχεται να γίνετε υπεύθυνοι για αυτούς όταν έρθει η ώρα να εξοφλήσετε την εγγύηση. Φροντίστε να αποθηκεύσετε τυχόν φωτογραφίες ή βίντεο που τραβάτε σε περίπτωση που τα χρειάζεστε για μελλοντική αναφορά.
«Η ασφάλιση του ενοικιαστή θα καλύπτει την ευθύνη, τα έξοδα του ξενοδοχείου μετά από μια καταστροφή, τα ιατρικά έξοδα για τραυματίες επισκέπτες, ακόμη και τα τσιμπήματα σκύλων», λέει ο Park.