Όταν ο σύζυγός μου και εγώ αγόρασε τον πρώτο μας οίκημα στερέωσης, ήταν μια αγενή αφύπνιση. Οι γονείς μου νοικιάστηκαν κατά τη διάρκεια ολόκληρης της παιδικής μου ηλικίας, οπότε δεν είχα καμία εμπειρία με την ιδιοκατοίκηση. Ο μπαμπάς μου εργάστηκε επίσης σε νέες κατασκευές σπιτιών, οπότε δεν έχω απολαύσει πολύτιμο παλιό σπίτι σοφία στο γόνατό του. Ακόμα, είμαι σύρθηκε σε σπίτια που έχουν ανάγκη από σοβαρή TLC, και έχουν μάθει πολλά με την πάροδο των ετών για το τι χρειάζεται για να αποκτήσουν ένα πράγμα που δεν έμαθα στην τηλεόραση. Εδώ είναι έξι πράγματα που θα ήθελα να είχα γνωρίσει προτού να αγοράσουμε το πρώτο μας (και το δεύτερο και το τρίτο) παλιό σπίτι.
Ήξερα ότι τέτοια συστήματα και συσκευές HVAC θα μπορούσαν να βγουν έξω, και ότι οι στέγες πρέπει να αντικαθίστανται από καιρό σε καιρό. Αλλά ποιος θα ήξερε ότι μια μέρα θα υπάρξουν τεράστιες βροχοπτώσεις και θα εκραγεί νερό από μια τουαλέτα στο υπόγειο, θα πλημμυρίσει το πάτωμα με τρία πόδια νερού και θα καταστρέψει τα πάντα; Αυτό είναι επίσης όταν έμαθα ότι η ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού μας δεν κάλυπτε τις πλημμύρες. Αυτό ήταν το πρώτο μεγάλο,
έκπληξη! ατυχές, αλλά μακριά από το τελευταίο. Στα χρόνια που ακολούθησαν, μεταξύ άλλων, είχαμε το νερό να ρίχνουμε από σωλήνες μέσα στους τοίχους, ένα ολοκαίνουργιο σύστημα HVAC αποτυγχάνεται και μια διαρροή στη γραμμή νερού στο σπίτι.Είχαμε ένα άγριο υψηλό λογαριασμό νερού ένα μήνα και, μετά από κάποια έρευνα, διαπιστώθηκε ότι υπήρχε διαρροή στη γραμμή που τρέχει στο σπίτι. Αυτή θα είναι η ευθύνη της υπηρεσίας που παρέχει το νερό, σωστά; Λανθασμένος. Είναι μόνο υπεύθυνοι σε κάποιο σημείο, γενικά από το δρόμο μέχρι το μετρητή ή τη βαλβίδα αποκοπής. Η διαρροή μας ήταν μεταξύ εκείνου του σημείου και του σπιτιού μας, περίπου 50 πόδια του σωλήνα που έπρεπε να κλαδευτεί και να αντικατασταθεί. Φώναξα κυριολεκτικά όταν ήρθε ο υδραυλικός και μου είπε ότι θα ήταν χιλιάδες δολάρια για επισκευή (βρήκαμε έναν νέο υδραυλικό).
Δεν υπάρχει ποτέ α Καλός χρόνο για να πάει στραβά. Αλλά αρχειοθετείται κάτω από "όταν βρέχει χύνει", τα κακά πράγματα φαίνεται να συμβαίνουν πραγματικά στις απόλυτες χειρότερες στιγμές. Ήμουν στο σπίτι ώρες μετά από μια οδοντιατρική χειρουργική, woozy και στον πόνο, όταν η εταιρεία κοινής ωφέλειας εμφανίστηκε για μια απαραίτητη επισκευή γραμμής αερίου. Αφού έπεσε ένα μεγάλο κομμάτι αλλαγής στο οδοντικό έργο το πρωί, έπρεπε να γυρίσω και να πληρώσω για μια ακριβή επισκευή από το μπλε.
Ναι, οι πωλητές σπιτιών υποχρεούνται από το νόμο να σας πω πράγματα που είναι λάθος με το σπίτι. Όλα αυτά είναι καλά και καλά, αλλά μερικές φορές οι άνθρωποι κάνουν τα ανέντιμα πράγματα (ξαφνικά, ξέρω). Ανακαλύψαμε οποιουσδήποτε αθέμιτους μυστικούς που δεν αποκαλύφθηκαν από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Έμαθα ένα μάθημα από τον αγοραστή του τελευταίου μας σπιτιού: αφού ήρθε ο επιθεωρητής και έγραψε μια λίστα με πράγματα που νόμιζε ότι ήταν λάθος, ζήτησε να κάνουμε κάποιες επισκευές. Γι 'αυτό πάρτε την αποκάλυψη με ένα σιτάρι αλάτι, και διαβάστε πάνω από την έκθεση επιθεώρησης με μια χτένα λεπτή-δοντιών.
Έχετε ακούσει τη φράση: Εάν κάτι μπορεί να πάει στραβά, θα το κάνει. Υπάρχει ένας λόγος που είναι ένα ρητό. Είχαμε μόλις ολοκλήρωσε την επιδιόρθωση δαπέδων από σκληρό ξύλο και το νέο γυψοσανίδας στην ανακαίνιση του τρίτου ορόφου στο σπίτι μας όταν έπληξε μια κακή καταιγίδα... και βρήκαμε διαρροές οροφής. Ναι, στους νέους τοίχους και το πάτωμα.
Ήξερα ότι αυτός εισήλθε, αλλά αυτό έχει αποδειχθεί αλήθεια πολλές φορές. Ήμουν λίγο αφελής, έχοντας μεγαλώσει σε οικογενειακή οικοδομή όπου οι άνθρωποι ήταν ειλικρινείς και αξιόπιστοι στο έργο τους. Έτσι, όταν διαπίστωσα ότι υπάρχουν άνθρωποι που δεν εμφανίζονται εγκαίρως (ή καθόλου), δεν κάνουν καλή δουλειά ή κάνει πραγματικά τα πράγματα χειρότερα, δεν τελειώνουν το έργο, υπερφορτώνουν, και μερικές φορές όλα τα παραπάνω, ήταν επώδυνος. Μετά από πάρα πολλές εμπειρίες με σκιώδεις και / ή ανίκανους υπεργολάβους, έχω μάθει να μην εμπιστεύομαι ποτέ σε κανέναν μέχρι να αποδείξουν τον εαυτό τους... και να κάνει ό, τι χρειάζεται για να κρατήσει τους καλούς να επιστρέφουν - είτε έχει πάρτι για πίτσα ή στέλνει τόνους παραπομπών με τον τρόπο τους.
Ναι, το 130χρονο σπίτι μου με κρατά μερικές φορές τη νύχτα. Οι επισκευές είναι ατελείωτες και δαπανηρές και υπάρχουν μέρες που είμαι άρρωστος στο στομάχι μου πάνω από ένα πρόβλημα ή άλλο. Αυτή τη στιγμή ανησυχώ για κάποια τρύπημα. αν δεν κάνουμε κάποια επισκευή του τσιμεντοκονίας, η υγρασία που έρχεται (για δεκαετίες πιθανότατα) θα συνεχιστεί και τα τούβλα που μόλις εκθέσαμε στην τελευταία ανακαίνισή μας θα πέσουν κάτω. Αλλά δεν έχω πάρει το quote ακόμα επειδή δεν μπορώ ακριβώς να το αντιμετωπίσω.
Τούτου λεχθέντος, δεν θα ανταλλάξω αυτό το παλιό σωρό τούβλα για τίποτα. Ποτέ δεν θα φτάσουμε σε όλα τα έργα αυτής της ζωής (λυπάμαι τις πόρτες τσέπης, θα ήθελα πολύ να σας αποκαταστήσω), αλλά τι θα γινόταν αν δεν είχαμε αυτό το σταθεροποιητή για να κρατάμε τα πράγματα ενδιαφέροντα;
