Είναι μια δύσκολη ερώτηση που σχεδόν κάθε ενοικιαστής θα ρωτήσει πριν υπογράψει μια μίσθωση: "Είναι αυτό μια δίκαιη τιμή;" Με το ενοίκιο οι τιμές αυξάνονται δραματικά σε ολόκληρη τη χώρα τα τελευταία χρόνια, μπορεί να είναι ιδιαίτερα δύσκολο να απαντηθεί οριστικά ερώτηση.
Ελέγξτε το Ετήσιο Δίκαιο Εκμίσθωσης Πωλήσεων της Διεύθυνσης Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ: Η HUD δημοσιεύει ετήσια έκθεση με δίκαια χρηματικά έσοδα για κάθε κράτος, κάθε χρόνο. Το "εύλογο ενοίκιο αγοράς" είναι το μέσο όρο του 40-50% των ανθρώπων που ζουν σε μια συγκεκριμένη περιοχή που πληρώθηκαν το προηγούμενο ημερολογιακό έτος. Το ηλεκτρονικό τους σύστημα επιτρέπει στους χρήστες να επιλέγουν το κράτος και την κομητεία Ή μια μητροπολιτική περιοχή και να δουν τις μέσες τιμές, οπότε μπορεί να μην είναι συγκεκριμένη για τη μονάδα, αλλά τουλάχιστον οι ενοικιαστές έχουν ένα πλαίσιο για την περιοχή τους.
Αναζήτηση Rent-0-Meter: Δεν υπάρχει τίποτα πιο εύκολο από το να βάζεις μια διεύθυνση, μια ενοικιάσιμη εικόνα και μια σειρά από υπνοδωμάτια για ανάλυση ενοικίου. Το Rent-O-Meter χρωματίζει επίσης τις ιδιότητες γύρω από τη μονάδα, οπότε είναι εύκολο να δείτε πώς το ενοίκιο συγκρίνεται με το υπόλοιπο της γειτονιάς.
Πολλοί αξιολογητές θα αξιολογήσουν εάν το ίδιο το ενοίκιο είναι υπερβολικά υψηλό, αλλά είναι συχνά το κρυφό κόστος μιας μονάδας που μπορεί να κάνει ή να σπάσει την αξία της ως δυνητικού ενοικιαστή. Μια αναζήτηση ενός κτηρίου κοντά μου έδειξε αρκετούς δυσαρεστημένους μισθωτές, οι οποίοι ανέφεραν λογαριασμούς κοινής ωφέλειας στην περιοχή $ 40 έως $ 60, αλλά που κατέληξαν να πληρώνουν διπλά. Αυτός ο τύπος κρυμμένου κόστους μπορεί να μειώσει δραματικά ακόμα και τα πιο προσιτά από τα ενοίκια.
