Αν οι χιλιετηρίδες είναι μια δημογραφική σύγχυση, περιμένετε μέχρις ότου η Gen Z μεγαλώσει λίγο. Έχω διαβάσει μερικές μελέτες για το κεφάλι-ξύσιμο που προβλέπουν την εισαγωγή τους στην αγορά ακινήτων-μία προβλεπόταν ότι το 83% της Gen Z σχεδιάζει να αγοράσει ένα σπίτι μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, και ένα άλλο είπε ότι η ομάδα έχει δύο φορές περισσότερες πιθανότητες να ξεκινήσει την εξοικονόμηση για ένα σπίτι έως την ηλικία των 25 ετών - ακόμη και όταν μόνο το 18% αναμένει οικογενειακή οικονομική βοήθεια για τη μεγάλη αγορά. Ως κάποιος με έναν αδελφό έξι χρόνια μικρότερος από μένα, γνωρίζω από πρώτο χέρι ότι τα παιδιά στο κολέγιο τώρα είναι υποχρεωμένα να ζουν μια πολύ διαφορετική ζωή από ότι είμαι τώρα. Αλλά αυτοί οι αριθμοί είναι κάπως περίεργοι για μένα - δεδομένου ότι είμαι 26 ετών και εξακολουθώ να μην νομίζω ότι θα μπορέσω να αγοράσω ένα σπίτι μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια.
Προσπαθώντας να το κατανοήσω αυτό, γύρισα στους μοναδικούς ανθρώπους που ξέρω που αγόρασαν το πρώτο τους σπίτι στο 18-Drew και τον Jonathan Scott, γνωστό και ως (The Brothers Property)! Έφτασα στους αδελφούς σε μια εκδήλωση στην έδρα του Pinterest στη Νέα Υόρκη, όπου προωθούσαν τα νέα τους
συνεταιρισμός με τον Chase και την ομάδα Dream Board εργαλείο. Συζητήσαμε για τις αδυναμίες της χρηματοδότησης οικιακής χρήσης σε χιλιετίες (έτσι-έτσι πιστωτικές βαθμολογίες!), όταν τους ζήτησα να προβλέψουν τι μπορεί να έρχεται για την επερχόμενη γενιά.Αν είστε fan του Scotts, πιθανότατα γνωρίζετε ότι το ζευγάρι είναι δεν οι οπαδοί του μικροσκοπικού φαινομένου ζωής. Μια νύχτα που πέρασε σε ένα μικροσκοπικό σπίτι πέρυσι μόνο στερεοποίησε αυτό για τους αδελφούς, οι οποίοι έχουν επικρίνει το πώς τα σπίτια είναι όχι μόνο κακοσχεδιασμένα αλλά και σπάνια είναι έτοιμα να κωδικοποιήσουν. Φανταστείτε λοιπόν την έκπληξή μου όταν είπαν ότι πιστεύουν ότι αυτή η τάση θα διαδραματίσει ένα μεγάλο μέρος της Gen Z εμπειρία αγοράς στο σπίτι.
Ενώ η γενιά δεν θα γεμίσει τους εαυτούς τους σε μικροσκοπικά μόνο για χάρη των μικροσκοπικών και θα μπορούσε να βγαίνει από το Airstreams και ρυμουλκούμενα 250 τετραγωνικών ποδιών, θα αναζητήσουν απίστευτα καλοσχεδιασμένους, μικρότερους χώρους που αναγκάζουν τους κατοίκους να ζήσουν πιο σκόπιμα - μια άμεση αντίθεση με τους McMansions του γονείς. Αυτό συμβαίνει χέρι-χέρι με το Realtor.com μελέτη που διαπίστωσε ότι το 61% του Gen Z οδηγείται στην ιδιοκτησία κατοικιών λόγω των ευκαιριών προσαρμογής του.
"Είναι πιο εξορθολογισμένη διαβίωση αντί γιγαντιαίων χώρων γεμάτα με ένα σωρό πράγματα που δεν χρειάζεστε πραγματικά", είπε ο Drew. Ανέφερε επίσης ότι καθώς η τεχνολογία προχωράει, η ζωή σε μικρότερο χώρο καθίσταται ευκολότερη επειδή μπορεί να γίνει πολυλειτουργική. Δεν είναι λοιπόν περίεργο ότι οι ψηφιακοί ντόπιοι της Gen Z θέλουν να δοκιμάσουν τη θεωρία.
Επιπλέον, τα αδέλφια προβλέπουν ότι η ιδιοκτήτρια κατοικία για το Gen Z θα φαίνεται απλώς εντελώς διαφορετική από ποτέ. Για τη γενιά μου και για εκείνους που ήταν μπροστά μου, η μονοκατοικία ήταν το ιερό χάραγμα. Ωστόσο, η Gen Z είναι πιο πιθανό να κοιτάξει έξω από το κουτί για ποικίλες επενδυτικές ευκαιρίες - ενοίκια διακοπών, πολυκατοικίες ή ακόμη και βοηθητική μονάδα κατοικίας στην πίσω αυλή ενός μέλους της οικογένειας.
Ο Drew και ο Jonathan πιστεύουν επίσης ότι ο Gen Zers πιθανότατα θα συνεργαστεί με την επένδυση σε ακίνητα - όπως ακριβώς έκαναν. "Πιστεύουμε ότι είναι εξαιρετικό να συνεργαστούμε με κάποιον για να αγοράσει ένα σπίτι, είτε είναι μέλος της οικογένειας, σύζυγος ή φίλος ακόμη", δήλωσε ο Jonathan. "Να είστε ανοιχτοί σε ποιες ευκαιρίες προκύπτουν και στη συνέχεια να κάνετε την απόφαση."
Ποιός ξέρει? Μετά από να μιλήσω με τους Pro Bros, η συνεργασία με την αδερφή μου φαίνεται πως μπορεί να είναι μια καλή επιλογή ιδιοκτησίας σπιτιού!
