Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Nasozi Kakembo ζούσε με το γιο της στο Μπρούκλιν όταν αποφάσισε ότι ήθελε να αγοράσει ένα σπίτι. Μια αλλαγή της τοποθεσίας και μια εκτεταμένη αναζήτηση των προγραμμάτων βοήθειας homebuyers την οδήγησε σε μια που κάλυπτε τα πάντα, εκτός από $ 0,73 κατά το κλείσιμο.
Πριν από τρία χρόνια ζούσα στη Νέα Υόρκη και σκέφτηκα να αγοράσω ένα σπίτι. Προφανώς, είναι α πολύ ανταγωνιστική αγορά. Και μετά από 12 χρόνια που ζούσαν εκεί, αισθανόμουν κάπως καμένα από την πόλη. Έχω ένα γιο που βρισκόταν στην 2η τάξη τότε, πήγαινε στην 5η θέση τώρα, και έψαχνα για κάτι λίγο πιο εύκολο από την άποψη του σχολείου και της γειτονιάς και απλά μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Έχω οικογένεια στο Μέριλαντ, όπου γεννήθηκα και μεγάλωσα, και άρχισα να σκέφτομαι: "Τι θα έμοιαζε αν γυρίσω πίσω;" Έτσι λοιπόν, ο γιος μου κι εγώ κινήσαμε νότια.
Stephen Karlisch
Δεν ήθελα να πηδήσω και να αγοράσω ένα σπίτι αμέσως, επειδή ήμουν αυτοαπασχολούμενος. Τότε άρχισα να δουλεύω για τον Johns Hopkins, γι 'αυτό ήθελα να κάνω αυτό το ταξινόμημα λίγο πριν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Δεν ήμουν πλήρης αρχάριος: Έχω πάντα ενδιαφέρονται για την ακίνητη περιουσία και έχω τους Δασκάλους μου στον Πολεοδομικό Σχεδιασμό. Μου αρέσει να έχω το δάχτυλό μου στον παλμό.
Αλλά ήταν πολύ ακόμα μια διαδικασία κατανόησης και έρευνας για το τι άλλο θεωρούν οι εταιρείες υποθηκών, έτσι ώστε να μπορώ να είμαι ο βέλτιστος υποψήφιος.
Εδώ είναι αυτό που ψάχνουν: ένας σταθερός εργοδότης και κάποια χρήματα σε αποταμιεύσεις. Και πραγματικά συγκρίνουν το λόγο του χρέους σας προς το εισόδημα. Το δικό μου δεν ήταν ιδανικό λόγω του σχολείου, γι 'αυτό ήταν πραγματικά το μεγαλύτερο εμπόδιο για μένα. ακόμη και όταν ήμουν σε θέση να αλλάξω τα δάνεια του σχολείου και να μειώσω τον λόγο, η πρόκληση ήταν αρκετά ικανοποιητική, ενώ παράλληλα έφτασε αρκετά για την προκαταβολή μου. Όταν είχα κάποια χρήματα, αισθάνθηκα υποχρεωμένος να πληρώσω το χρέος σε αντίθεση με τη χρήση του. Αυτό, νομίζω, είναι ένα από τα θέματα με χιλιάδες: έχουμε τόσα πολλά δάνεια σπουδαστικών δανείων. Είναι αποτρεπτικό για την ιδιοκτησία σπιτιού. Αυτό ήταν ένα εξουσιαστικό πράγμα.
Stephen Karlisch
Νόμιζα ότι πρέπει να υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος. Όλα τα άλλα που ελέγχθηκαν: Είχα ένα καταπληκτικό πιστωτικό αποτέλεσμα, μια σπουδαία δουλειά και είμαι υπεύθυνος με τα χρήματά μου. Κάθε τόσο θα ακούσω για κίνητρα ιδιοκτητών σπιτιού σε καθορισμένες τσέπες γύρω από τις πανεπιστημιουπόλεις. Όταν ήμουν πραγματικά έτοιμος να εξετάσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς στο σπίτι, κυριολεκτικά έκανα "Grant Ownership". Υπήρχαν διάφορα πράγματα: ένα εθνικό πρόγραμμα που ονομάζεται NACA, και μερικά διαφορετικά είδη προγραμμάτων από την πολιτεία του Maryland που προσφέρουν βοήθεια στους ιδιοκτήτες σπιτιού με ένα συγκεκριμένο ποσό φοιτητικού δανείου χρέος. Ορισμένες από αυτές ήταν κάπως συγκεχυμένες, και μερικές δεν ήταν το σωστό πακέτο για μένα, αλλά ήρθα σε ένα πρόγραμμα νομού και πήγα σε ένα intro session.
Πολλά από αυτά είναι για τους ανθρώπους με κακή πίστωση, αλλά αυτό δεν ήταν το θέμα μου. η δική μου κυριολεκτικά ήταν μόνο η προκαταβολή. Έτσι, το πρόγραμμα με το οποίο καταλήξαμε ήταν ειδικά για να βοηθήσει με το κόστος προκαταβολής και κλεισίματος έως και $ 15.000. Ήταν βασισμένο στο εισόδημα, αλλά οι κατευθυντήριες γραμμές ήταν μεσαίο εισόδημα. Γι 'αυτό και εγώ καταχώρησα για αυτό το πρόγραμμα. Είχα ένα εργαστήριο παροχής συμβουλών στο σπίτι με έναν δανειστή υποθηκών και στη συνέχεια ένα one-on-one, όπου έπρεπε να εκτυπώσω την πιστωτική μου έκθεση, τα αμοιβή μου και να περάσω από όλα αυτά. Σας γεμίζουν πραγματικά πόσο ξοδεύετε στα πάντα κάθε μήνα. Αυτά είναι δευτερεύοντα, αλλά προσθέτουν. Ήταν ένα κλείσιμο 30 ημερών.
Βρήκα το σπίτι με βάση τις ανάγκες μας. Η λίστα επιθυμιών μου ήταν για πράγματα που είναι φυσιολογικά στα περισσότερα άλλα μέρη του κόσμου έξω από τη Νέα Υόρκη, όπως πρέπει να έχω ένα πλυντήριο πιάτων! Ο κτηματομεσίτης μου ήταν σαν: "Όχι, κάθε μέρος έχει πλυντήριο πιάτων". Αλλά δεν είχα ένα πλυντήριο πιάτων για 12 χρόνια - αυτό ήταν ανεκτίμητο για μένα!
Stephen Karlisch
Ήμουν σε θέση να πάρετε μια θέση με υπαίθριο χώρο, ένα πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο / στεγνωτήριο, και δικό μου χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για τρίκλινο τρίκλινο μπάνιο σε μια μεσαία τάξη. Ο γιος μου έχει το δικό του μπάνιο και η δική μου είναι στον κύριο όροφο, τότε η περιοχή του είναι πάνω, έτσι έχουμε λίγο χώρο μεταξύ μας. Είναι πραγματικά το ιδανικό σπίτι για εμάς και δεν θα ήταν εφικτό αν δεν είχα το ποσό για την προκαταβολή και το κλείσιμο. Συν, ο μεσίτης μου έβαλε στη σύμβαση ότι ο πωλητής θα συνεισέφερε 2% για το κλείσιμο και έπειτα ότι 15.000 δολάρια από το νομό πρόγραμμα μου άφησε με μόλις $ 0.73 στο στενό. Επειδή το πιστωτικό αποτέλεσμά μου ήταν υψηλό, θα μπορούσα να πάρω το καλύτερο δυνατό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου εκείνη τη στιγμή.
Μετά την αγορά, μετέτρεψα τελείως το σπίτι μου με μια σειρά DIY έργων μόλις μετακόμισα. Ξεκίνησα με την κουζίνα: ζωγράφισα τα ντουλάπια με γκριζωπό μπλε χρώμα και πρόσθεσα νέο υλικό, το οποίο ήταν το πιο δύσκολο κομμάτι γιατί υπάρχουν σχεδόν 30 ντουλάπια - πράγμα που σήμαινε ότι έπρεπε να τρυπώ 30 τρύπες! Θα έπρεπε να έχω διαλείμματα στο μεταξύ. Στη συνέχεια, προσθέσαμε επίσης χαρτί μαρμάρου στις θυρίδες και εγκατέστησα τα ίδια ράφια IKEA που είχα στο διαμέρισμά μου στο Μπρούκλιν. Ήξερα ότι ήθελα το κεραμίδι του μετρό - αυτό ήταν ένα νεύμα στο υπόβαθρο της Νέας Υόρκης μου - και το έκανα και εγώ. Ήταν τόσο ανταμείβοντας να κάνει αυτό το backsplash? έκανε όλη την κουζίνα. Και αν είχα πληρώσει κάποιον άλλο για να το κάνει αυτό θα ήταν πολλά χρήματα. Είναι ασφαλές να πούμε ότι αυτό το σπίτι ήταν μια μεγάλη περιπέτεια.
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.
