Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Όταν πρόκειται για την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού, υπάρχουν συχνά αρκετά εμπόδια για να ξεπεραστούν προτού να ανταλλάξετε συμβάσεις.
Ακόμη και αν και ο αγοραστής και ο πωλητής θέλουν να ανταλλάξουν γρήγορα, υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορούν να επιταχύνουν τη διαδικασία και θα μπορούσαν να είναι το κλειδί για την ταχεία κίνηση.
Andrii YalanskyiGetty Images
Σύμφωνα με NAEA Propertymark, το επαγγελματικό σώμα για τους κτηματομεσίτες, τα πράγματα όπως η επιλογή ενός αποτελεσματικού δικηγόρου και ο καθορισμός ρεαλιστικών προθεσμιών σημαίνουν ότι θα προχωρήσετε χωρίς καθυστέρηση.
Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Mark Hayward, λέει: «Ο σχεδιασμός και η διαχείριση των δικών σας προσδοκιών μπορεί να σας βοηθήσει να μετριάσετε αυτό και ο κτηματομεσίτης σας θα πρέπει επίσης να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία και να κρατήσει τα πράγματα να κινούνται πάνω σας χάρη.'
Εδώ είναι οι κορυφαίες συμβουλές της NAEA Propertymark για να σας βοηθήσουν στην ομαλή ιστιοπλοΐα ιδιοκτησία συναλλαγή.
Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση για το τέλειο σας Σπίτι, θα πρέπει να μιλήσετε με έναν σύμβουλο υποθηκών για να επιβεβαιώσετε τον προϋπολογισμό σας. Μόλις έχετε μια συμφωνία κατ 'αρχήν από αυτούς, μπορείτε να ξεκινήσετε την έρευνα στις περιοχές που μπορείτε και δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά πριν οργανώσετε προβολές.
Μόλις γίνει δεκτή η προσφορά σας, θα λάβετε μια τυπική προσφορά υποθηκών η οποία ισχύει μόνο για ένα καθορισμένο χρονικό πλαίσιο. Εάν δεν ολοκληρώσετε την ιδιοκτησία κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα χρειαστεί να ξεκινήσετε ξανά τη διαδικασία.
Είναι σημαντικό να συμπληρώσετε, να υπογράψετε και να επιστρέψετε τα έγγραφα που σας στέλνει ο δικηγόρος το συντομότερο δυνατόν. Αν και είναι σκόπιμο να μην βιαστούμε τη διαδικασία, μην καθίσετε σε πράγματα για δύο ή τρεις εβδομάδες, καθώς θα κρατάτε τα πάντα. Τέλος, βεβαιωθείτε ότι έχετε έρθει σε πλήρη επαφή, ακόμη και αν βρίσκεστε σε διακοπές.
lionvisionGetty Images
Ο μεταφορέας ή δικηγόρος σας είναι κρίσιμος για όλη τη διαδικασία, γι 'αυτό είναι σημαντικό να επιλέξετε κάποιον που εμπιστεύεστε. Ρωτήστε τους φίλους και τους συναδέλφους σας για τις συστάσεις των δικηγόρων που έχουν χρησιμοποιήσει για να εξασφαλίσετε ότι η πώληση ή η αγορά σας είναι στα χέρια κάποιου αξιόπιστου.
Η τακτική επικοινωνία είναι σημαντική όταν βρίσκεστε στη διαδικασία αγοράς ή πώλησης, οπότε διατηρείτε τακτικές επαφές με το δικηγόρο σας και το κτηματομεσίτης. Μια καλή συμβουλή είναι να συμφωνήσετε μια εβδομαδιαία ενημέρωση μεταξύ όλων κατά την έναρξη της διαδικασίας.
Fab38Getty Images
Η επίτευξη μιας ρεαλιστικής προθεσμίας για την ανταλλαγή σημαίνει ότι όλοι έχουν καθορισμένη προθεσμία για να εργαστούν προς την κατεύθυνση και πρέπει να δώσουν μια δομή σε όλη τη διαδικασία. Εάν μία ή και οι δύο πλευρές δεν βρίσκονται σε βιασύνη να μετακινηθούν, προσθέστε επιπλέον χρόνο ανάμεσα στην ανταλλαγή και την ολοκλήρωση αντί να μετακινήσετε την ημερομηνία ανταλλαγής, λέει η NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images