Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Όταν σκεφτόμαστε την αγορά ενός αγορά ακινήτων, η τοποθεσία είναι τα πάντα και όσο υψηλότερο είναι το ενοίκιο, τόσο περισσότερα κέρδη είναι πιθανό να ξαναπάρξουν στην επένδυσή σας.
Αν σκέφτεστε να νοικιάσετε τους σπουδαστές, φαίνεται ότι κατευθύνονται προς τα βόρεια Σκωτία θα σας παρέχει τα περισσότερα εισοδήματα επίσης, σύμφωνα με Zoopla.
Φωτογραφία του Mario Gutiérrez.Getty Images
Ο ιστότοπος ακινήτων έχει αποκαλύψει τις 10 καλύτερες περιοχές του Ηνωμένου Βασιλείου για σπουδαστικές ιδιότητες buy-to-let, με το Εδιμβούργο να έρχεται στην κορυφή.
Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για ένα φοιτητικό ακίνητο τεσσάρων κλινών στην πανεπιστημιακή πόλη είναι £ 2.216, ενώ η μέση τιμή αναζήτησης για ένα ακίνητο του ίδιου μεγέθους είναι £ 403.431.
Αυτό δίνει στους αγοραστές μια ετήσια επένδυση ύψους 6,59% επί της περιουσίας τους.
Richard T NowitzGetty Images
Η κοντινή Γλασκόβη ήρθε ως το δεύτερο καλύτερο μέρος για να αγοράσει έναν φοιτητή ας. Οι επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα εδώ μπορούν να ζητήσουν μέσο ενοίκιο £ 1.425 από τους μισθωτές τους, αν και η μέση τιμή ενός ακινήτου είναι χαμηλότερη, στις £ 263.482.
Αυτό θα έδινε στους επενδυτές μια ακαθάριστη απόδοση 6,49% επί της περιουσίας τους.
Και φαίνεται ότι η Σκωτία είναι η χώρα που αγοράζει αν ψάχνετε να αφήσετε ένα σπίτι για τους μαθητές, με τον Stirling να έρχεται στην τρίτη θέση. Όσοι αγοράζουν κοντά στο Πανεπιστήμιο του Stirling μπορούν να περιμένουν κέρδη ύψους £ 1.382 σε ένα σπίτι τεσσάρων κλινών στην πόλη.
Οι αγοραστές που αναζητούν αλλού στη χώρα μπορούν να καταβάλουν μέσους μισθούς ύψους £ 1.394 στο Salford, £ 999 το μήνα στο Μπέλφαστ και £ 1.286 στο Μάντσεστερ.
Ο Κρις ΚόνγουεϊGetty Images
Άλλα σημεία ενδιαφέροντος για τους σπουδαστές, όπου οι επενδυτές μπορούν να περιμένουν υψηλή απόδοση, είναι οι Dundee, Hamilton, Leeds και Aberdeen.
Στο άλλο άκρο της κλίμακας, οι αγοραστές που επιθυμούν να αγοράσουν φοιτητές αφήνει στο νότο της χώρας ήταν χειρότερα, κερδίζοντας πολύ λιγότερη απόδοση στις επενδύσεις τους σε μέρη όπως το Winchester και το High Wycombe.
Zoopla
Syed Wasim Abbas Gardezi / EyeEmGetty Images
Οι χειρότεροι εκτελεστές σύμφωνα με τη Zoopla ήταν Kingston upon Thames όπου το μέσο ενοίκιο για ένα ακίνητο ήταν £ 2.438, αλλά οι αγοραστές θα μπορούσε να αναμένει μια ακαθάριστη απόδοση μόλις 2,81 τοις εκατό και Hatfield, όπου το μέσο ενοίκιο είναι £ 1,674 αλλά η ετήσια απόδοση μόλις 2,88 ανά σεντ.
