Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Diana Fujii
Περίπου το 98% του πληθυσμού δεν πρέπει ποτέ να σκεφτεί για οικοδομικές άδειες. Μπορούμε να ζήσουμε ευτυχώς χωρίς να γνωρίζουμε τη διαδικασία, χαρούμενοι που κάποιος στην τοπική κυβέρνηση έχει καταλήξει σε κώδικες για να βεβαιωθεί ότι οι τοίχοι μένουν επάνω και οι όροφοι δεν καταρρέουν κάτω από μας. Αλλά αν αναδιαμορφώνετε το σπίτι σας, ίσως χρειαστεί πολύ να εγκρίνετε το έργο με τη μορφή άδειας.
Οι άδειες ανακαίνισης στο σπίτι εκδίδονται από το τοπικό σας κτίριο. Εξασφαλίζουν ότι ένας επιθεωρητής κτιρίου έχει επανεξετάσει τα σχέδια βελτίωσης του σπιτιού σας και πληροί τις τοπικές διατάξεις και τους οικοδομικούς κώδικες. Βασικά, είναι η εγγύηση ότι το έργο τηρεί κωδικούς και είναι σωστά κατασκευασμένο.
"Έχουν εγκριθεί κωδικοί για να διασφαλιστεί ότι οι δομές είναι ασφαλείς και συνεπείς", λέει ο David Kriesel, επιθεωρητής κτιρίου στο Shakopee, Minn. "Επιθεωρούμε τα έργα που απαιτούν άδεια, αλλά δεν βγαίνουμε έξω και κοιτάμε τα σπίτια και σας λέμε ποια είναι τα προβλήματα, σαν να βλέπετε μαύρο μούχλα. Είμαι εδώ για να εγκρίνω σχέδια για συμμόρφωση κώδικα. "
Αν αντιμετωπίζετε το έργο μόνοι σας, θα ζητήσετε την άδεια. Εάν προσλαμβάνετε έναν εργολάβο, να το αποκτήσετε. Το πρόσωπο που κατονομάζεται στην άδεια είναι υπεύθυνο για τους κώδικες εργασίας και συνεδριάσεων, έτσι ώστε να είναι ο ανάδοχος που πληρώνετε για να κάνετε την εργασία.
Οχι όλα τα έργα απαιτούν ένα, και κανένας κανόνας ενός μεγέθους δεν ταιριάζει. Οι απαιτήσεις μπορούν να αλλάξουν ανά πόλη, επομένως μόνο και μόνο επειδή ένας φίλος σας δεν χρειαζόταν άδεια δεν σημαίνει ότι δεν θα το κάνετε. Αν δεν είστε σίγουροι αν χρειάζεστε ένα, καλέστε τον τοπικό σας επιθεωρητή και ρωτήστε. Είναι καλύτερο να είστε ασφαλείς και η κλήση θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει πολύ χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία.
Τι θα συμβεί αν πηδήσετε σε ένα έργο χωρίς άδεια - ή αν παγιδευτείτε χωρίς ένα; Θα μπορούσατε να αντιμετωπίσετε πρόστιμο, να έχετε έναν επιθεωρητή να κλείσει το σχέδιό σας και στη συνέχεια να σας ζητηθεί να λάβετε την άδεια με υψηλότερη χρέωση. θα μπορούσατε επίσης να αναγκάσετε να καταλάβετε όλα όσα έχετε φτιάξει μέχρι τώρα. Επιπλέον, ίσως παραβείτε την ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού σας, η οποία μπορεί να ακυρώσει την πολιτική.
¶ ¶Έτσι ναι, δεν θέλετε να αρχίσετε να στρέφετε ένα σφυρί ή να χτυπάτε τους τοίχους χωρίς ένα. Ακολουθεί ο τρόπος με τον οποίο προχωράτε.
Όπως πάντα, η γραφειοκρατία είναι το πρώτο βήμα. Για να το καταφέρετε εύκολα, μερικές πόλεις σας επιτρέπουν να το κάνετε online.
Για μεγαλύτερα έργα, θα χρειαστείτε σχέδια. Οι επιθεωρητές μπορεί να χρειαστούν αρκετές ημέρες για να αναθεωρήσουν και να εγκρίνουν τα σχέδια. Για ένα έργο καταστρώματος, για παράδειγμα, οι επιθεωρητές φροντίζουν να εξασφαλίσουν ότι θα πληρούν τους κώδικες για το βάθος βάσης, την απόσταση των κιγκλιδωμάτων, και το βάρος υποστηρίζεται, πράγμα που σημαίνει ότι θα θέλουν να γνωρίζουν τους συνδετήρες που χρησιμοποιούνται, τα μεγέθη ταχυδρομείου, τα μεγέθη δοκών, και περισσότερο.
Ναι, επιτρέπει το κόστος. Τα τέλη ποικίλλουν, αλλά συνήθως αρχίζουν από $ 50 για την εγκατάσταση ενός φράχτη σε αρκετές εκατοντάδες δολάρια για μια προσθήκη χώρου.
Μόλις έχετε το χαρτί, τοποθετήστε το εκεί όπου είναι εύκολα ορατό για έναν επιθεωρητή που έρχεται από, όπως κασέτες σε ένα παράθυρο. Θα πρέπει να το βρουν κατά τη διάρκεια επιθεωρήσεων.
Σε διάφορα στάδια κατά τη διάρκεια του έργου, ένας επιθεωρητής πρέπει να έρθει σε επαφή για να επαληθεύσει ότι η εργασία ακολουθεί τα σχέδια και πληροί τους κώδικες. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε πότε απαιτούνται. Για παράδειγμα, μερικές πόλεις απαιτούν οπές για τα πεζούλια καταστρώματος για να επιθεωρηθούν πριν χυθεί το σκυρόδεμα, ενώ οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εργασίες εντός των τοίχων πρέπει να επιθεωρούνται πριν καλύπτονται γυψοσανίδας.
Αν δεν περάσετε, θα έχετε μια επαναφορά. Ίσως χρειαστεί να επενδύσετε περισσότερο χρόνο και χρήματα για να διορθώσετε ό, τι ο επιθεωρητής αναφέρθηκε ως πρόβλημα, αλλά θεωρήστε ότι είναι ένα χτύπημα στο δρόμο, να το διορθώσετε και να συνεχίσετε.
Ποια έργα ή ανακαινίσεις χρειάζονται ανακατασκευές; Ανατρέξτε σε αυτόν τον εύχρηστο οδηγό παρακάτω για να δείτε εάν οι ενημερώσεις σας πληρούν τις προϋποθέσεις.
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.
