![Μια Bethesda "γη σπίτι" ανακαίνιση από την ομάδα βιώσιμης σχεδίασης](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που συμβάλλουν τι κάνει ένα σπίτι ένα σπίτι, και ενώ οι ενοικιαστές που ενοικιάζουν ένα ακίνητο θέλουν να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους, έχουν επίσης μια λίστα με τις απαιτήσεις για να καλύψουν τις ανάγκες τους.
Με τις αυξανόμενες τιμές ενοικίασης και τις προσδοκίες, για πολύ καιρό είναι οι μέρες των αμελητέων ιδιοκτητών και των ελαφρώς εξοπλισμένων ακινήτων. Εδώ, η ομάδα στο Belvoir αποκαλύπτουν ακριβώς τι θέλουν οι ενοικιαστές από ένα σπίτι ενοικίασης.
1. Ένα καθαρό και σύγχρονο σπίτι
«Χωρίς αμφιβολία, οι σημερινοί ενοικιαστές είναι πολύ πιο απαιτητικοί από ό, τι παλιά και το επίπεδο διαμονής που ψάχνουν είναι πολύ υψηλό», λέει η Melanie Carter, ιδιοκτήτρια του Belvoir Evesham. «Οι περισσότεροι από τους ενοικιαστές που αναζητάμε αναζητούν σύγχρονα και σύγχρονα ακίνητα με σύγχρονα μπάνια και κουζίνες. Φυσικά, μερικοί προτιμούν τις ιδιότητες παλαιότερων στυλ, αλλά θα εξακολουθούν να αναμένουν υψηλά πρότυπα - υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ μιας ιδιότητας καλής ποιότητας χαρακτήρα και μιας που είναι κουρασμένος και τρέχει κάτω.
Και φυσικά, ένα ακίνητο πρέπει να είναι καθαρό επίσης. Θα πρέπει να είναι πεντακάθαρο στην αρχή της μίσθωσης σας, ειδικά το μπάνιο, την κουζίνα και ενσωματωμένες συσκευές, όπως οι ηλεκτρικές κουζίνες και η κουζίνα φούρνους. Η Melanie προσθέτει: «Προκειμένου να επιτευχθεί ένα παρθένο ακίνητο, ορισμένοι ιδιοκτήτες επιλέγουν να αναθέσουν σε μια επαγγελματική επιχείρηση καθαρισμού μεταξύ μισθώσεων».
2. Ελάχιστη φθορά
Ένα ακίνητο θα πρέπει να φροντίζεται καλά από τους προηγούμενους κατακτητές του, και συχνά, οι ενοικιαστές θα θέλουν να βάλουν το δικό τους σφραγίδα σε αυτό. «Μερικές φορές διαπιστώνουμε ότι οι ενοικιαστές επιθυμούν την ελευθερία να διακοσμήσουν το ίδιο το ακίνητο με την έγκριση του ιδιοκτήτη», λέει η Melanie. «Όχι όλοι οι ιδιοκτήτες θα συμφωνήσουν σε αυτό, αλλά μπορεί να λειτουργήσει καλά και να είναι αμοιβαία επωφελής και για τα δύο μέρη, αν το διαχειριστεί προσεκτικά».
danchooalexGetty Images
3. Ταχύτητα στην επίλυση ζητημάτων συντήρησης
Γνωρίζοντας ότι τα ζητήματα συντήρησης θα αντιμετωπίζονται με ταχύτητα είναι μια άλλη βασική απαίτηση. Η Melanie προσθέτει: «Αυτό γίνεται ιδιαίτερα σημαντικό αν προκύψει ένα ζήτημα που αφορά τη θέρμανση ή το νερό - κατά πάσα πιθανότητα δεν θα περιμένουν».
4. Αποτελεσματικοί τρόποι μείωσης του κόστους
Τα νοικοκυριά γίνονται όλο και περισσότερο οικολογική συνείδηση, έτσι οι φιλικές προς το περιβάλλον ιδιότητες είναι ένα μπόνους. «Οι ενοικιαστές είναι πάντα πρόθυμοι να μάθουν πόσο ένα ακίνητο θα τους κοστίσει και οι περισσότεροι είναι πρόθυμοι να διατηρήσουν χαμηλό το κόστος των υπηρεσιών», εξηγεί η Melanie. «Δημοφιλείς τρόποι να διατηρήστε τη θερμοκρασία της ιδιοκτησίας και το κόστος κάτω περιλαμβάνουν την προσθήκη διπλών υαλοπινάκων, την ενημέρωση του συστήματος θέρμανσης, την εγκατάσταση θερμοστάτων χώρου και προγραμματιστών, καθώς και την εισαγωγή μόνωσης σοφίτας και τοίχου.
5. Μεγάλος εξωτερικός χώρος
Εσωτερικός χώρος χαμηλής συντήρησης και ένα γκαράζ είναι γενικές απαιτήσεις από τους ενοικιαστές, αλλά φυσικά, αυτό εξαρτάται πάρα πολύ από το διαθέσιμο χώρο και την τοποθεσία του ακινήτου.
imagenaviGetty Images
6. Καλή ασφάλεια και ασφάλεια
Όπως με όλες τις ιδιότητες, η ασφάλεια και η ασφάλεια είναι ένας σημαντικός παράγοντας, ειδικά με ασφαλείς κλειδαριές σε όλες τις πόρτες και τα παράθυρα, συναγερμό διαρρήξεων, διπλά τζάμια, εξωτερικό φωτισμό ασφαλείας, συναγερμούς καπνού και ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι ορισμένα μέτρα ασφάλειας, συμπεριλαμβανομένου ενός ετήσιου ελέγχου ασφάλειας φυσικού αερίου, καπνίζουν συναγερμοί σε όλους τους ορόφους και ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα σε δωμάτια με συσκευές στερεών καυσίμων, απαιτούνται από το νόμος.
7. Προστέθηκαν επιπλέον
Οι βασικές ανάγκες σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία περιλαμβάνουν μια τηλεφωνική γραμμή και πρόσβαση στο διαδίκτυο, και η Melanie αποκαλύπτει ότι «οι περισσότεροι θα ρωτήσουν για την ταχύτητα διαδικτύου που μπορούν να περιμένουν προτού δεσμευτούν σε μια ιδιοκτησία». Οι ενοικιαστές εντυπωσιάζουν επίσης εάν μια ιδιοκτησία προσφέρει Sky TV, ενδοδαπέδια θέρμανση, πλυντήριο πιάτων ή άλλα σύγχρονα gadgets και συσκευές.
8. Προσβάσιμοι και προσιτοί ιδιοκτήτες
Οι μισθωτές θέλουν να νιώθουν ευτυχισμένοι και στο σπίτι τους στο μισθωμένο ακίνητό τους και έτσι οι ιδιοκτήτες αναμένεται να είναι δίκαιοι και προληπτικοί. Ένας καλός ιδιοκτήτης πρέπει να νοιάζεται για την υποδομή του ακινήτου και το επίπεδο άνεσης κατά τη διάρκεια της διαμονής ενός ενοικιαστή. «Οι ψευδείς υποσχέσεις, οι άκαιρες επισκευές και η περιορισμένη επικοινωνία δεν θα κάνουν για μια καλή σχέση ιδιοκτητών / μισθωτών», καταλήγει ο Melanie.
Εμπνευστείτε, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Pinterest: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Κελάδημα: @ HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk