Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Τάρεκ Ελ Μούσα είναι ένας βετεράνος σπίτι ανακαινιστής-και-μεταπωλητή, έτσι παρά το γεγονός ότι το 2018 είδε μια βουτιά σε επιστροφές στο σπίτι flipping, η επιχείρησή του συνεχίζει να πετύχει. Αλλά πως? Με ένα τόσο απασχολημένο πρόγραμμα, είναι δύσκολο να μην αναρωτηθούμε πού Flip ή Flopstar-που επίσης θα πρωταγωνιστήσει στη δική του επίδειξη στο HGTV που έρχεται σύντομα - βρίσκει το χρόνο.
Κάποτε, μοιράστηκε σε ένα πρόσφατη συνέντευξη στο CNBC, έστειλε ακόμη και 74 σπίτια ταυτόχρονα. "Μπορώ να σας πω τώρα ότι ήταν πολύ, πολύ αγχωτικό", έλεγε, προσθέτοντας, "Τώρα, νομίζω ότι έχω 29 κτυπήματα που είναι μικρότερη από 74, αλλά η αποδοτικότητά μου είναι ίσως η ίδια, επειδή είναι πολύ πιο εύκολο να διαχειριστεί κανείς πολλά σπίτια... και υπάρχουν πολλά έξοδα εμπλεγμένος."
Χρειάζονται πολλά μυαλά (και κότσια!) Για να γυρίσετε ένα σπίτι και να ξέρετε τι ακριβώς κάνετε. Για τον Tarek, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που κάνει πάντα πριν, κατά τη διάρκεια και μετά από ένα έργο. Εδώ είναι τρεις συμβουλές που έχω συγκεντρώσει από αυτό που μοιράζεται από τη δική του επιτυχία flipping:
"Σε γενικές γραμμές, η αγορά του house-flipping αλλάζει, και ως επενδυτής, πρέπει να μελετήσω την αγορά", επισημαίνει ο Tarek. Αυτό του επιτρέπει όχι μόνο να προετοιμαστεί για μελλοντικές ανατροπές, αλλά να καθορίσει πότε είναι καλύτερο να πουλήσει, δεδομένου ότι η αγορά κατοικιών αλλάζει τόσο γρήγορα. «Ετοιμάζομαι για το αύριο ενώ εστιάζω ακόμα και σήμερα».
"Ακριβώς επειδή ένα σπίτι είναι ένα κομμάτι σκουπίσματος δεν σημαίνει ότι είναι ένα καλό flip," τονίζει, "Έτσι πρέπει να είναι στα δεξιά τιμή. "Αν πληρώνετε υπερβολικά το σπίτι για να ξεκινήσετε, είναι πολύ πιο δύσκολο να μετατρέψετε ένα κέρδος μόλις επενδύσετε χρόνο και χρήμα μέσα σε αυτό. Ο Τάρεκ θέλει να θυμάσαι: «Ποτέ δεν φτιάχνεις τα χρήματά σου όταν πουλάς, πάντα το φτιάχνεις όταν αγοράζεις και πρέπει να αγοράσεις σωστά».
Με μικρότερα, λιγότερο ακριβά σπίτια, μπαίνετε πιο γρήγορα και πιο γρήγορα. Εξαιτίας αυτού, κινδυνεύετε λιγότερο, επειδή ο συγχρονισμός δεν λειτουργεί εναντίον σας και της διακύμανσης της αγοράς.
Παρακολουθήστε την πλήρη συνέντευξη στο CNBC εδώ:
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.
