Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Ψάχνετε να πουλήσετε, αλλά δεν θέλετε αυτό το φάντασμα στη σοφίτα να χτυπήσει την αξία του σπιτιού σας; Εδώ είναι τέσσερις συμβουλές από έναν στοιχειωμένο εμπειρογνώμονα ακινήτων σπίτι.
Patryce Bak
Ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας, αλλά ανησυχείτε ότι θα έχετε κάποιο πρόβλημα επειδή είναι απλώς ένα wee bit στοιχειωμένος? Ορνιο μίλησε με τον κτηματομεσίτη Cindi Hagley, του οποίου η εταιρεία με έδρα στην Καλιφόρνια, Η ομάδα Hagley, ειδικεύεται σε "προηγούμενες κατοικίες"(εκτός από την πώληση πολλών κανονικών, άστατων σπιτιών). Ένα φάντασμα μπορεί να στοιχειώνει το κλιμακοστάσιο σας, αλλά αυτό δεν θα κάνει το σπίτι σας αμέσως αδύνατο να πωληθεί - στην πραγματικότητα, θα μπορούσε να τραβήξει μια ολόκληρη νέα γκάμα πιθανών αγοραστών. Εδώ, τρία πράγματα που μάθαμε θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το στοιχειωμένο σπίτι σας.
1. Αφήστε τους υποψήφιους αγοραστές να περάσουν λίγο χρόνο για να γίνουν άνετοι.
Εάν το σπίτι σας έχει ένα θλιβερό παρελθόν, θα πάρετε περισσότερα τσιμπήματα αν αφήσετε τους πιθανούς αγοραστές να αισθάνονται την ενέργεια του σπιτιού από μόνοι τους. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να εκτιμήσουν την άνεση τους με τη φανταστική αύρα του σπιτιού - για να μην αναφέρουμε να έχουμε μια καλύτερη αίσθηση ζωής στο νέο χώρο. "Αφήνουμε επίσης τους αγοραστές να δοκιμάσουν το σπίτι", δήλωσε ο Hagley στο Vulture. "Αν νομίζουν ότι θα ζουν ανατριχιαστικά εκεί, τότε θα τους αφήσουμε να μείνουν εκεί για δύο ή τρεις νύχτες και να το δοκιμάσουν. Θα φέρουμε φαγητό, θα το φροντίσουμε και θα βρεθούμε εκεί, θα δούμε τι θα συμβεί ".
2. Γνωρίστε το παρελθόν του σπιτιού.
Κάνετε την έρευνά σας, ειδικά εάν η επίθεση του σπιτιού είναι αποτέλεσμα ενός φρικιαστικού εγκλήματος. Και βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να εξηγήσετε τις λεπτομέρειες στους αγοραστές. «Προσπαθώ πολύ να είμαι έτοιμος να απαντήσω σε αυτά τα ερωτήματα τόσο ανοιχτά και ειλικρινά όσο μπορώ», δήλωσε ο Hagley. "Εάν έχει συμβεί κάποιο έγκλημα και υπάρχει υπολειμματική ενέργεια από αυτό, σίγουρα θα το ερευνήσω ο ίδιος και θα ενθαρρύνω [τους μελλοντικούς αγοραστές] να προχωρήσουν στην έρευνα".
3. Μην το καλύψετε - αλλά μην το βάζετε όλα έξω στο ύπαιθρο.
Ορισμένες πολιτείες, όπως η Καλιφόρνια, απαιτούν από τους πωλητές να αποκαλύψουν κάθε θάνατο που συνέβη στο σπίτι μέσα σε τρία χρόνια από τη διάθεσή τους στην αγορά. "Οτιδήποτε άλλο μπορεί να επηρεάσει την υλική αξία του σπιτιού πρέπει επίσης να αποκαλυφθεί", δήλωσε ο Hagley. Κάποιοι αγοραστές μπορεί να ενδιαφέρονται για την αποκάλυψη - «Έχω ανθρώπους που ψάχνουν ειδικά στοιχειωμένα σπίτια», είπε. Μερικές φορές όχι: "Άλλοι άνθρωποι θα ρίξουν τα χέρια τους και θα φύγουν."
4. Αγνοήστε τους ανθρώπους που αναζητούν μια εύκολη συμφωνία.
Αν έχετε μπροστά σας σχετικά με τη στοιχειωμένη φύση του σπιτιού σας, κάποιοι άνθρωποι μπορεί να περιμένουν μια φθηνότερη τιμή. Αγνόησέ τους. "Υπάρχουν άνθρωποι που σκέφτονται, επειδή είναι στοιχειωμένοι ή επειδή υπήρξε δολοφονία ή αυτοκτονία, μπορούν να έρθουν και να το πάρουν για 50 σεντς σε ένα δολάριο", δήλωσε ο Hagley. Αλλά "δεν πρέπει να επηρεάζει την αξία ενός σπιτιού... Δεν νομίζω ότι έχω πουλήσει μια ιδιοκτησία με έκπτωση επειδή είναι στοιχειωμένη. "
Διαβάστε περισσότερα στο Ορνιο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ at housebeautiful.com:
Δείτε το νέο αρχοντικό του Beverly Hills της Jennifer Lawrence - που ανήκει στην πρώην Jessica Simpson
11 Hacks λουλουδιών για να κάνει την πιο όμορφη ρύθμιση ποτέ
13 σκάλες Super Scary
7 τρόποι να γίνει το σπίτι σας πιο πράσινη
