Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα—αν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια. Όλες οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή της δημοσίευσης.
Εννοείται ότι συγκρατήσει την έκκληση είναι σημαντικό για το σπίτι σας είτε το πουλάτε είτε όχι. Ενώ οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού γνωρίζουν ήδη ότι πρέπει να ασχοληθούν με υπαίθριες εργασίες πριν καταχωρήσουν το ακίνητό τους - όπως η αναβάθμιση του γραμματοκιβωτίου τους, βάφοντας την εξώπορτά τους και στριμώχνοντας μερικά νέα φυτά — υπάρχει ένα μέρος που κάποιοι κτηματομεσίτες λένε ότι πάντα παραβλέπεται: το δρόμος.
Μίλησα με δύο επαγγελματίες του real estate που εξήγησαν γιατί ο παλιός ή κακοσυντηρημένος δρόμος του σπιτιού σας μπορεί να στέλνει λάθος μήνυμα στους αγοραστές. Προσέφεραν μερικές γρήγορες επιδιορθώσεις για να διασφαλίσουν ότι το σπίτι σας βάζει τα δυνατά του.
Όταν φαντάζεστε ένα δρόμο, πιθανότατα φαντάζεστε μια πλάκα από σκυρόδεμα που πηγαίνει από το δρόμο στο γκαράζ ή στην πλευρά του σπιτιού σας.
Μέγκαν Φοξ, συνεργάτης Realtor στην ομάδα Fox & Stokes στο Compass στο New Jersey, λέει ότι αυτά παραδοσιακά σχέδια δρόμων αρχίζουν να δείχνουν την ηλικία τους.Αντίθετα, λέει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να εργαστούν για να διασφαλίσουν ότι ο δρόμος τους συμβαδίζει με την μεταβαλλόμενη εμφάνιση του σπιτιού τους, ειδικά όταν κάνουν ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις με την πάροδο των ετών.
«Ένα κλασικό σπίτι θα πρέπει να έχει ένα κομψό δρόμο που ρέει με τον εξωραϊσμό και το ντιζάιν», εξηγεί. "Ένα πιο μοντέρνο σπίτι θα πρέπει να έχει ένα απλό καμπύλο ή ίσιο δρόμο για να αντικατοπτρίζει το μοντέρνο σχέδιο του σπιτιού (είτε πρόκειται για μια μοντέρνα αγροικία είτε για μια ολοκαίνουργια γυάλινη κατασκευή).
Όσον αφορά τα υλικά, η Fox λέει ότι υπάρχουν τόσες περισσότερες επιλογές για να διαλέξετε, όπως χαλίκι και πέτρα. «Είναι πάντα ωραίο να έχεις λεπτή πέτρα αντί για κομμάτια σκυροδέματος και βαρύ σκούρο χαλίκι».
Ακριβώς όπως οι millennials και τα μέρη των μαλλιών τους, Βίκυ Μπάρον, ένας αδειούχος μεσίτης ακινήτων με την Compass, λέει ότι οι δρόμοι δεν πρέπει ποτέ να καταλήγουν στη μέση. «Ένας δρόμος στο πλάι του σπιτιού που οδηγεί σε ένα κομψό σπίτι είναι ιδανικός», λέει, προσθέτοντας ότι το σχήμα μπορεί επίσης να δείξει την ηλικία του διαδρόμου σας λίγο περισσότερο από ό, τι θα θέλατε. "Αν το επιτρέπει η ιδιοκτησία, μην αισθάνεστε ότι πρέπει να παραμένετε σε ευθείες γραμμές και ορθογώνιο σχήμα."
Οι δρόμοι μπορούν να δείξουν γρήγορα την ηλικία τους όταν δεν τους φροντίζουν καλά. Αυτός είναι ο λόγος που ο Barron λέει ότι είναι απαραίτητο να διατηρείτε το δρόμο σας φρέσκο, παραμένοντας στην κορυφή συντήρηση ρουτίνας. «Μπορεί να είναι ένας μικρός, απλός δρόμος, αλλά αν είναι ραγισμένος και μαζεύει λακκούβες στη βροχή, θα μπορούσε να κουράσει τον αγοραστή από τη συνολική κατάσταση του σπιτιού και το πόσο καλά έχουν συντηρηθεί τα πράγματα».
Ομοίως, αυτό που υπάρχει γύρω από το δρόμο σας μπορεί επίσης να στέλνει λάθος μήνυμα στους αγοραστές. Ενώ τα κομψά αγάλματα που πλαισιώνουν ένα δρόμο ήταν κάποτε το βασικό στοιχείο των πολυτελών σπιτιών, η Fox λέει ότι «δεν θα πετάξουν το 2023». Αντίθετα, οι σημερινοί αγοραστές αναζητούν πιο απλά πράγματα γύρω από το δρόμο.
«Όποτε υπάρχουν ζιζάνια ανάμεσα σε ρωγμές ενός παλιού δρόμου ή ένας δρόμος πλαισιώνεται από φυτά που πεθαίνουν, δείχνει έλλειψη φροντίδας και σεβασμού για την ακεραιότητα του εξωτερικού χώρου», συνεχίζει. «Είναι σχετικά εύκολο να διατηρήσεις μια καθαρή, όμορφη, φιλόξενη εμπειρία ξεκινώντας από έναν δρόμο που είναι καλά φροντισμένος και καθαρός».