Ιαπωνική Αφαίρεση Knotweed: Πώς να προσδιορίσει Ιαπωνικά Knotweed στην ιδιοκτησία και τον κήπο σας

Είναι η ποώδης μάστιγα που ξεχειλίζει μέσα από μας πίσω κήπους, απειλώντας τον ίδιο τον ιστό των σπιτιών μας, σπάζοντας σκυρόδεμα και προκαλώντας διαρθρωτικά και οικονομικά προβλήματα για περίπου το ένα πέμπτο των ιδιοκτητών του Ηνωμένου Βασιλείου. *

Ο Οργανισμός Περιβάλλοντος καλεί την ιαπωνική knotweed "αναμφισβήτητα το πιο επιθετικό, καταστροφικό και επεμβατικό εργοστάσιο του Ηνωμένου Βασιλείου". Και δεν είναι περίεργο. Έχει θεωρηθεί υπεύθυνη για υποθήκες απορρίπτονται και οι πωλήσεις ακινήτων πέφτουν και μπορούν να κοστίζουν χιλιάδες για να αποκατασταθούν.

Μια πρόσφατη υπόθεση του Εφετείου έκρινε ακόμη υπέρ δύο ιδιοκτητών σπιτιού από τη Νότια Ουαλία που υπέβαλαν αγωγή εναντίον του Δικτύου Δικτύων, επειδή οι κόμβοι από ένα σιδηροδρομικό ανάχωμα εισέβαλαν στους κήπους τους. Αλλά είναι θεραπεύσιμο και αυτό μπορώ να ελέγχονται. Εδώ είναι τι πρέπει να ξέρετε ...

* Σύμφωνα με την έρευνα της YouGov και της ειδικής εταιρίας απομάκρυνσης Environet UK

ΤΙ ΕΙΝΑΙ JAPANESE KNOTWEED;

Εισαγόμενα από τους Βικτωριανούς ως «πρωτεύουσα μονάδα για τον μικρό κήπο», σύμφωνα με τον John Wood's Hardy Perennials και Παλαιά Μοντέρνα Κήποι της Πόλης (1884), στην πρώτη ιαπωνική knotweed, γνωστή και ως Fallopia japonica, ήταν μια εντυπωσιακή προσθήκη στα λουλούδια του 19ου αιώνα.

Τα επιβλητικά στελέχη που μοιάζουν με μπαμπού θαυμάζονταν από κορυφαίους καλλιεργητές κηπευτικών, συμπεριλαμβανομένου του Gertrude Jekyll, ο οποίος το φυτεύει προσεκτικά ως κεντρικό κομμάτι. Πιο πρακτικά, οι ανθεκτικές συνήθειες χρησιμοποιήθηκαν γρήγορα από κατασκευαστές σιδηροδρόμων, οι οποίοι το χρησιμοποιούσαν κατά μήκος επιχωμάτων για να προσθέσουν σταθερότητα.

Δυστυχώς, αυτό το φυτό της Άπω Ανατολής δεν έχει φυσικούς θηρευτές στο Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτό σήμαινε ότι σύντομα εξήλθε από τον έλεγχο, φτάνοντας μέχρι και 10 εκατοστά την ημέρα τους καλοκαιρινούς μήνες. Μπορεί να εκτείνεται σε αρκετά μέτρα μέσα και πάνω από το έδαφος, τρώγοντας σε κτίρια και ασφάλειες, μπλοκάροντας υπόγειες αποχετεύσεις και καταστρέφοντας το πάτωμα και τις αυλές.

Ωστόσο, λιγότεροι από το ένα πέμπτο (19%) από εμάς μπορούμε να το εντοπίσουμε σωστά, σύμφωνα με την έρευνα Environet. Συχνά μπερδεύεται με ζιζανιοκτόνα, houttuynia, ρωσικά αμπέλια ή κοινό κισσό.

Πώς να το εντοπίσουμε

Το ιαπωνικό knotweed εμφανίζεται ως κόκκινα ή μοβ σπαράγγια. Τα φύλλα είναι αρκετά μεγάλα, πράσινα και σε σχήμα καρδιάς και έχουν μήκος περίπου 10cm. Συχνά, υπάρχουν λευκά λουλούδια στα τέλη του καλοκαιριού. Το φθινόπωρο τα φυτά μαραίνονται και εξαφανίζονται, με αποτέλεσμα να πιστεύουμε ότι είναι νεκρά. Εν τω μεταξύ, οι ρίζες κρύβονται έντονα και εκτείνονται υπόγεια.

Ανακαλύψτε αν βρίσκεται στην περιοχή σας και προσθέστε τα ευρήματά σας στον Ιάπωνα ιχνηλάτη knotweed tracker που υποστηρίζεται από τον οργανισμό περιβάλλοντος planttracker.org.uk/map/knotweed.

Ποιοι είναι οι κίνδυνοι για τις ιδιότητες και τους κήπους;

Πρόσφατη έρευνα από την Το Πανεπιστήμιο του Leeds και ο παγκόσμιος οργανισμός υπηρεσιών AECOM διαπίστωσε ότι η ιαπωνική knotweed δεν προκαλεί καμία άλλη ζημιά από άλλα είδη - όπως τα μεγάλα δέντρα και buddleia - σπάνια ξεχωρίζονται από τους δανειστές ενυπόθηκων δανείων ως μεγάλες απειλές.

Το κοινό σχέδιο κατέληξε επίσης στο συμπέρασμα ότι ο κανόνας των επτά μέτρων δεν αποτελεί αποτελεσματικό μέτρο απειλής. Αυτό εδώ και πολύ καιρό θεωρείται η επικίνδυνη ζώνη. Εάν τα ιαπωνικά ριζοφόρα (βλαστοί) φιδιών μέσα σε περισσότερα από επτά μέτρα από ένα ακίνητο, αναμένεται ζημιά. Ωστόσο, οι επιστήμονες πρόσθεσαν ότι τα διαρθρωτικά προβλήματα συνήθως συμβαίνουν μόνο όταν υπάρχουν υπάρχουσες αδυναμίες, όπως ρωγμές στους τοίχους.

Ακόμη, η φήμη της δεν έχει εξαργυρωθεί. Οι περισσότεροι άνθρωποι με ιαπωνική knotweed θέλουν να απαλλαγούν. Εδώ γιατί:

• Έχει βρεθεί ότι σπάει σκυρόδεμα και ανοίγει και διαβρώνει τοιχοποιία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ρίζες έχουν ακόμη εισέλθει σε θεμέλια.
• Η δομή ρίζας μπορεί να μπλοκάρει αποχετεύσεις.
• Επειδή είναι τόσο επιθετικός και ψηλός, το ιαπωνικό knotweed μπορεί να δημιουργήσει ένα αποτέλεσμα «χαλιού» και να αποκλείσει άλλη φυτική ζωή.
• Μπορεί να προκαλέσει τεράστια προβλήματα με τους γείτονες, καθώς ο ιδιοκτήτης σπιτιού κρατείται νομικά υπεύθυνος για τον έλεγχο της εξάπλωσης του φυτού.
• Ένα επηρεασμένο σπίτι θα μπορούσε να χάσει έως και 10 τοις εκατό αξίας λόγω του στιγματισμού που συνδέεται με το ιαπωνικό knotweed, λέει Συνεταιρισμοί Solicitors, μια εταιρεία με έδρα το Λίβερπουλ που ασχολείται με ισχυρισμούς σχετικά με το παράσιτο.
• Και βασικά, μια υποθήκη μπορεί να απορριφθεί, ενδεχομένως καθιστώντας το σπίτι πρακτικά αδύνατο.

Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες καλές ειδήσεις εδώ, λέει ο Jonathan Harris, διευθυντής των μεσιτών υποθηκών Άντερσον Χάρις. Επισημαίνει ότι οι δανειστές αρχίζουν να υιοθετούν μια πιο ρεαλιστική προσέγγιση καθώς οι ειδικευμένες γνώσεις και θεραπείες γίνονται καλύτερα αναγνωρισμένες.

«Οι επιθεωρητές είναι πλέον πιθανό να ταξινομήσουν την έκταση του προβλήματος και να κατηγοριοποιήσουν το επίπεδο της απειλής», λέει. «Οι δανειστές μπορούν να εξετάσουν μια περίπτωση στην οποία έχει πραγματοποιηθεί ειδική αξιολόγηση και έχουν πραγματοποιηθεί και επιβεβαιωθεί οι επανορθωτικές εργασίες που καλύπτονται από εγγύηση που καλύπτεται από ασφάλιση. Οι εταιρείες που αντιμετωπίζουν το knotweed θα καλύπτουν συνήθως τη δουλειά τους με εγγύηση μέχρι και 10 χρόνια. Για παράδειγμα, ειδικοί εγγύησης Build-Zone προσφέρει μια εγγύηση Lloyd's Backed Guarantee για τους καταναλωτές σε συνεργασία με εταιρείες που μπορούν να εγγυηθούν την απομάκρυνση για έως και 10 χρόνια.

ΑΦΑΙΡΕΣΗ: Οι επιλογές σας

Οι ειδικοί συμβουλεύουν να απασχολούν μια εξειδικευμένη επιχείρηση για να πραγματοποιήσουν την απομάκρυνση, αλλά η YouGov διαπίστωσε ότι τουλάχιστον το 37% των βρετανών ιδιοκτητών σπιτιών θα προσπαθούσε να αντιμετωπίσει τον εαυτό τους. Περάστε προσεκτικά: οι δικές σας προσπάθειες θα μπορούσαν να χειροτερέψουν το πρόβλημα.

Εξωχρηματιστηριακά ζιζανιοκτόνα

Οι ζιζανιοκτόνοι που έχουν σχεδιαστεί για την αντιμετώπιση των χωροκατακτητικών ειδών θα λειτουργήσουν σε ορισμένες περιπτώσεις, αλλά η συναίνεση είναι ότι χρειάζονται περισσότερο χρόνο από ό, τι οι επαγγελματικές μέθοδοι. «Η μόνη πραγματική επιλογή είναι να κόβουμε νεαρά στελέχη και να τα επεξεργαζόμαστε με ένα ζιζανιοκτόνο με βάση το glyphosate, με όλα τα απόβλητα να σκουπίζουν, να ξηραίνονται και να καίγονται», λέει ο Nicky Roeber, Wyevale Garden Centers. «Ωστόσο, χρειάζονται δύο με τρία χρόνια για να εξαλείψουν τον ιαπωνικό κόμπους με αυτόν τον τρόπο και η μέθοδος δεν είναι καθόλου εύκολη».

Η Kate Bateson, που ζει στο Νότιγχαμ με το σύζυγό της και τα μικρά παιδιά της, είδε μια μικρή εμφάνιση Ιαπωνικού κόμπους στο κήπο της και πήρε δράση. «Εμείς εγχύσαμε τα στελέχη με γλυσόφατο, καθαρίσαμε τα και καλύψαμε την περιοχή με χαλί», λέει. «Έπειτα από ένα ή και ένα έτος μη δραστηριότητας, εκσκαφίσαμε τις ρίζες και κάλυψαμε την περιοχή με το ανώμαλο έδαφος και προσθέσαμε ένα ανυψωμένο κρεβάτι. Τίποτα δεν έχει δει από τότε και είναι πιθανότατα περίπου πέντε έως επτά χρόνια τώρα. "

Ξεθάβω

Αυτή είναι η πιο φιλική προς το περιβάλλον μέθοδος, καθώς αποφεύγει τις χημικές ουσίες και συνεπάγεται τη φυσική αφαίρεση του κροκοδειλού από το έδαφος. Μην επιχειρήσετε να το κάνετε εσείς οι ίδιοι, καθώς ακόμη και ένα μικρό κομμάτι του κομμένου ριζώματος το μέγεθος ενός νυχιού είναι ικανό να αναγεννηθεί. Είναι ζωτικής σημασίας να δοθεί εντολή σε μια εξειδικευμένη εταιρεία που θα σκάψει τις ρίζες των ριζωμάτων και θα κοσκινίσει κάθε βιώσιμο κομμάτι πριν επιστρέψει το καθαρό χώμα στο έδαφος.

Επαγγελματικές θεραπείες ζιζανιοκτόνων

Υπάρχουν διάφορες θεραπείες με ζιζανιοκτόνα στην αγορά. Οι περισσότεροι εμπλέκουν ένα δομημένο πρόγραμμα θεραπείας τεσσάρων ή πέντε ετών που επαναλήφθηκε σε βασικούς χρόνους κατά τη διάρκεια της καλλιεργητικής περιόδου για τρία χρόνια, καθώς και παρακολούθηση παρακολούθησης. Οι εργολάβοι χρησιμοποιούν αδειοδοτημένα ζιζανιοκτόνα πολύ πιο ισχυρά από τα φάρμακα χωρίς συνταγή, επομένως η εξάλειψη μπορεί να επιτευχθεί ταχύτερα.

Μελλοντικές θεραπείες;

Οι επιστήμονες εργάζονται σε διάφορους βιολογικούς ελέγχους, στους οποίους περιλαμβάνεται ένας μύκητας των φύλλων και ένα έντομο psyllid, και τα οποία έχουν βρεθεί να προσβάλλουν το φυτό στην Ιαπωνία.

Ποτέ των ποτών

• Αγνόησέ το. Το ιαπωνικό knotweed πρέπει να αντιμετωπιστεί μόλις εμφανιστεί.
• Πιάστε το. Απαιτείται κοπή με αιχμηρό άγκιστρο ή σχισίματα ή τραβώντας το χέρι για να αποφευχθεί οποιαδήποτε διασπορά κομμένων τεμαχίων. Αλλά να είστε προσεκτικοί, κοπή μπορεί πραγματικά να τονώσει την ανάπτυξη.
• Τσιπ Ιαπωνικά απορρίμματα κροτίδων. Τα μηχανικά μηχανήματα δεν θα το σκοτώσουν. Εάν εξαπλωθεί το κομμένο υλικό στο έδαφος, θα μπορούσε να ξαναγεννηθεί.
• Απορρίμματα απορριμμάτων κήπων μολυσμένα με ιαπωνικά knotweed στην ύπαιθρο, καθώς θα παραβιάσετε το νόμο. Ψάχνω Οργανισμός Περιβάλλοντος συμβουλές σχετικά με τη διάθεση.
• Προσθέστε ιαπωνικά knotweed στο κομπόστ στο σπίτι ή σε οποιοδήποτε κέντρο ανακύκλωσης.
• Χρησιμοποιήστε οικιακά προϊόντα όπως ξύδι, λευκαντικό ή ντίζελ σε μια προσπάθεια να σκοτώσετε τα φυτά. Δεν θα λειτουργήσει.

Η ΝΟΜΙΚΗ ΘΕΣΗ

Δεν είστε νομικά υποχρεωμένοι να αφαιρέσετε ιαπωνικά knotweed από τη γη σας. Ωστόσο, αν το βρείτε, πρέπει να ενημερώσετε την Υπηρεσία Περιβάλλοντος και να λάβετε μέτρα για την εξάλειψή της, λέει ο Nicky Roeber από Wyevale Garden Centers: «Επίσης, θα μπορούσατε να διώξετε ποινικά ή να λάβετε μια κοινοτική προκήρυξη προστασίας εάν το επιτρέψετε να εξαπλωθεί αλλού-κάπου αλλού.'

Ο νόμος για την άγρια ​​ζωή και την ύπαιθρο 1981 (όπως τροποποιήθηκε το 2010). ο νόμος για την προστασία του περιβάλλοντος του 1990 και ο νόμος για την καταπολέμηση της κοινωνικής συμπεριφοράς, εγκληματικότητας και αστυνόμευσης του 2014 μπορούν όλοι να χρησιμοποιηθούν για τη δίωξη ατόμων που δεν ελέγχουν το φυτό ή δεν το κάνουν να εξαπλωθεί στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σύμφωνα με τον περιβαλλοντικό νόμο του 1990, υπάρχει καθήκον μέριμνας όσον αφορά την ορθή διάθεση των ιαπωνικών απορριμμάτων κροκοδειών.

Ο νόμος προστατεύει επίσης τους ιδιοκτήτες σπιτιών από το παράσιτο σε γειτονικούς κήπους. «Μπορεί να έχετε μια απαίτηση εάν μπορεί να αποδειχθεί ότι ο κροκόδειλος έχει προσβληθεί από τη γη τους στη δική σας», λέει ο Nic Seal, διευθύνων σύμβουλος του ειδικευμένου προσωπικού απομάκρυνσης Environet UK. «Ενώ δεν είναι παράνομο να αυξάνεται εκεί ο ιαπωνικός κόμπους, είναι παράνομο να επιτρέπεται η εξάπλωσή του σε γειτονικές ιδιοκτησίες και αν συμβαίνει αυτό, θα είναι υπεύθυνοι για το κόστος της θεραπευτική αγωγή.'

ΒΟΗΘΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ

• Τα εμπορικά μέλη της Invasive Weed Control Group εξετάζονται για να εξασφαλίσουν ότι διαθέτουν τις εξειδικευμένες δεξιότητες και γνώσεις. Βρείτε τους στην ιστοσελίδα της Ένωσης Φροντίδας Φαρμάκων, property-care.org
• Στείλτε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στον Οργανισμό Περιβάλλοντος [email protected] ή καλέστε στο 03708 506506.
• Για τις τελευταίες επίσημες ενημερώσεις σχετικά με την ιαπωνική knotweed, δείτε εδώ στο Gov.uk

---

ΜΕΛΕΤΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗΣ

Η Liz Betteridge, 53 ετών, ζει στο Torquay, South Devon. Ήθελε να πουλήσει το σπίτι της και να μετακομίσει στο σπίτι της, αλλά στον κήπο της αυξανόταν η ιαπωνική κόμπους.

«Είχα ζήσει στο σπίτι μου για σχεδόν 20 χρόνια. Πρώτα συνειδητοποίησα ότι είχα ένα πρόβλημα με την ιαπωνική knotweed όταν ο κηπουρός μου είπε ότι νόμιζε ότι μπορεί να το έχει μεγαλώσει στον μπροστινό κήπο μου.

Αυτό ήταν πριν από μερικά χρόνια, όταν σκέφτηκα να πουλήσω το σπίτι μου για να μετακομίσω σε ένα διαμέρισμα. Έτσι, εξέτασα την αρχική έρευνα και το ανέφερα. Τότε, αν και δεν υπήρχε η συνειδητοποίηση του προβλήματος στο δημόσιο τομέα.

Δεν ήμουν ενοχλημένος στο παραμικρό για την παρουσία των ιαπωνικών knotweed. Κατά τη γνώμη μου, δεν είναι τίποτα περισσότερο από την τρομοκρατία. Το θεωρώ ως μια θεραπεύσιμη όχληση.

Ωστόσο, ήξερα ότι θα έπρεπε να το δηλώσω στο έντυπο ιδιοκτησίας TA6 Property Law που αναρωτιέται αν επηρεάζεται το ακίνητο. Έτσι είπα αμέσως στον δικηγόρο και τον κτηματομεσίτη μου. Ο δικηγόρος είπε ότι δεν ήταν πρόβλημα και είχε συναντήσει μια ή δύο φορές πριν. Ο κτηματομεσίτης είπε ότι έπρεπε να το γνωρίζουν οι αγοραστές. Πρέπει να είστε εκ των προτέρων και να πείτε αμέσως στον πράκτορα σας, ώστε να μην υπάρχουν εκπλήξεις στο 11ο^th ώρα που θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο την πώληση.

Ήξερα ότι η παρουσία των ιαπωνικών knotweed θα μπορούσε να βάλει τους αγοραστές μακριά, έτσι βρήκα μια επιχείρηση που ονομάζεται Environet UK μέσω της αναζήτησης στο διαδίκτυο. Έχουν μια μέθοδο εκσκαφής της επεξεργασίας, όπου το έδαφος μετατρέπεται και αποστειρώνεται, αλλά αυτό δεν ήταν κατάλληλο για τον κήπο μου ήταν σε μια πλαγιά και υπήρχαν βήματα, τα οποία καθιστούσαν δύσκολη την πρόσβαση για το μηχανήματα.

Βρήκα έναν αγοραστή και δεν νομίζω ότι αυτοί ή ο δανειστής τους ανησυχούσαν επειδή υπήρχε ένα σχέδιο διαχείρισης. Ήταν ήδη καταβληθεί - μου κόστισε συνολικά £ 5,000 - και υπήρχαν εγγυήσεις με ασφάλεια. Δεν υπήρχε σχεδόν κανένας κίνδυνος γι 'αυτούς.

Για να είμαι ειλικρινής, νομίζω ότι πραγματικά λειτούργησε υπέρ μου. Είναι λίγο σαν καθίζηση. Οι άνθρωποι θα προτιμούσαν να αγοράσουν ένα σπίτι όπου ένα πρόβλημα έχει ήδη εντοπιστεί και αντιμετωπιστεί από εκείνο στο οποίο δεν είναι ακόμη γνωστό. "

Sarah Lawrence, εκπρόσωπος της Environet προσθέτει: «Σε αυτή την περίπτωση, πραγματοποιήσαμε μία επίσκεψη ετησίως το καλοκαίρι για τρία χρόνια, ενώ το φυτό ήταν σε φύλλα. Το ζιζανιοκτόνο εφαρμόστηκε το καλοκαίρι του 2016, 2017 και 2018. Θα επιστρέψουμε το επόμενο έτος για να εξασφαλίσουμε ότι δεν θα ξαναγεννηθεί.

Αυτό το πρόγραμμα επεξεργασίας αποτελείται από τέσσερις εφαρμογές - μπορεί να είναι περισσότερο ή λιγότερο εξαρτώμενη από την πρόσληψη φυτού του ζιζανιοκτόνου - χρησιμοποιώντας Εγκεκριμένα από DEFRA ζιζανιοκτόνα που εφαρμόζονται σε μορφή φυλλώματος σε κατάλληλους χρόνους κατά τη διάρκεια της καλλιεργητικής περιόδου (από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο) σε διάστημα δύο ή τρία χρόνια.

Οι ετήσιες επισκέψεις παρακολούθησης διεξάγονται στα δύο επόμενα καλοκαίρια μετά τη θεραπεία για να εξακριβωθεί ότι δεν σημειώθηκε επανεμφάνιση. Κατά τη διάρκεια αυτού του προγράμματος θα παρακολουθούνται οι περιοχές προσβολής που έχουν υποστεί αγωγή και κάθε ιαπωνικός κόμπος που βρίσκεται εντός της περιοχής αυτής θα υποστεί αντίστοιχη επεξεργασία με περαιτέρω εφαρμογές ζιζανιοκτόνων ».

---