Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να νικήσετε τη ζέστη του καλοκαιριού είναι να πάρετε ένα κολύμπι σε πισίνα. Αλλά το να πρέπει να οδηγήσετε στο σπίτι ενός φίλου ή στο τοπικό δημόσιο ποτίστήρι σας μπορεί να είναι μεγαλύτερη ταλαιπωρία από ό, τι αξίζει. Αν περάσετε περισσότερο χρόνο στο πισίνα από οπουδήποτε αλλού τους καλοκαιρινούς μήνες, ίσως είναι καιρός να σκεφτείτε να φτιάξετε το δικό σας. Δεν είναι μικρό κόστος, αλλά η ανάλυση κόστους-οφέλους εσωτερικής πισίνας σίγουρα θα σας αποδώσει, γιατί επιπλέων Οι μέρες μακριά και ο ύπνος σε μια ξαπλώστρα στο κατάστρωμα θα αυξήσουν την ευτυχία σας και τη συνολική αξία του σπιτιού σας. Εξάλλου, τι καλύτερο από το να μπορείς να πας από τη δουλειά στο παιχνίδι περπατώντας απλά έξω;
Πόσο κοστίζει όμως μια εσωτερική πισίνα; Σύμφωνα με Αρχική Οδηγός, το συνολικό κόστος μιας εσωτερικής πισίνας κυμαίνεται από 28.000 $ έως 55.000 $
, συμπεριλαμβανομένης της εργασίας και των υλικών. Για να ελέγξουμε αυτήν την εκτίμηση, εξετάσαμε το μέσο κόστος για όλα τα στοιχεία γραμμής που εμπλέκονται στην εγκατάσταση πισίνας. Όταν αθροίσαμε μόνοι μας αυτούς τους αριθμούς, το βρήκαμε Η εγκατάσταση μιας κορυφαίας εσωτερικής πισίνας μπορεί εύκολα να ξεπεράσει τα 150.000 $, ειδικά όταν λαμβάνετε υπόψη τα απαραίτητα στοιχεία όπως ο εξωραϊσμός και η συντήρηση. Παρακάτω, αναλύουμε αυτόν τον αριθμό ακόμη περισσότερο, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς πού πηγαίνει κάθε δολάριο.
Προτού μπορέσετε να βουτήξετε - ή να ξεπεράσετε το έδαφος - θα πρέπει να καθορίσετε τι είδους εσωτερική πισίνα είναι κατάλληλη για εσάς και την αυλή σας. Τα τρία πιο κοινά είδη εσωτερικών πισινών είναι το βινύλιο, το fiberglass και το σκυρόδεμα. Το fiberglass είναι λιγότερο ακριβό μακροπρόθεσμα, αλλά επειδή είναι κατασκευασμένο σε καλούπι υπάρχουν περιορισμένα σχήματα, μεγέθη και επιλογές σχεδίασης για να διαλέξετε. Το βινύλιο, από την άλλη πλευρά, χυτεύεται στην τρύπα, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να είναι τόσο μικρό ή μεγάλο όσο θέλετε σε σχεδόν οποιοδήποτε σχήμα, αλλά μπορεί να σκιστεί και να κρεμάσει σε αντίθεση με το fiberglass ή το σκυρόδεμα. Οι πισίνες από σκυρόδεμα προσφέρουν τις περισσότερες επιλογές προσαρμογής και είναι πιο ανθεκτικές από το βινύλιο ή το fiberglass, αλλά είναι πολύ πιο ακριβές ως αποτέλεσμα. Οι πισίνες βινυλίου και σκυροδέματος απαιτούν περισσότερη συντήρηση αλλά είναι φθηνότερες στην εγκατάσταση.
Εάν σκέφτεστε να προσλάβετε μια επαγγελματική εταιρεία εγκατάστασης εσωτερικής πισίνας ή εταιρεία αρχιτεκτονικής τοπίου για να το χειριστείτε του έργου, φροντίστε να ελέγξετε αν η εκτίμησή τους για το έργο περιλαμβάνει τα πρώτα τέσσερα από αυτά τα πέντε έξοδα εσωτερικής πισίνας παράγοντες.
Όπως με κάθε άλλο μεγάλο έργο ανακαίνισης, πρέπει να αποκτήσετε οικοδομική άδεια από τον δήμο σας για να τοποθετήσετε πισίνα. Μπορεί να κοστίσει από $25 περίπου δολάρια έως μερικές χιλιάδες, ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα της εγκατάστασης της πισίνας σας. Είναι επίσης συνετό να προσλάβετε μια εταιρεία μηχανικών για να κάνει μια έρευνα γης της ιδιοκτησίας σας, εάν δεν έχετε ήδη μια. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τη βέλτιστη τοποθεσία, το μέγεθος και το σχήμα της νέας σας πισίνας. Η πισίνα σας και φράχτη πισίνας πρέπει να βρίσκεται σε συγκεκριμένη απόσταση από τις γραμμές ιδιοκτησίας· δεν θέλετε να μάθετε αργότερα ότι το σχέδιό σας δεν ξεπερνά.
Αφού έχετε οικοδομικές άδειες, θα πρέπει να προετοιμάσετε την αυλή σας για το νεότερο χαρακτηριστικό της. Αυτό σημαίνει να σημειώσετε πού θέλετε να πάει η πισίνα σας και στη συνέχεια να ανασκάψετε αυτό το έδαφος. Η εκσκαφή θα κοστίσει μόνο μεταξύ $400 και $1.500, αλλά αν δεν σκοπεύετε να σκάψετε μόνοι σας με ένα φτυάρι, η ενοικίαση εξοπλισμού θα σας κάνει επιπλέον $2,400 κατά μέσο όρο. Η αφαίρεση όλων των δέντρων, των φυτών, των βράχων και των υπαρχόντων χαρακτηριστικών είναι το πιο απαιτητικό κομμάτι, αλλά στην πραγματικότητα η απόρριψη της βρωμιάς που αφαιρέσατε για να δημιουργήσετε την τρύπα είναι η πιο ακριβή και κοστίζει κατά μέσο όρο $13,000.
Το κύριο κόστος υλικού είναι το πραγματικό κέλυφος της πισίνας. Όταν αγοράζετε μια πισίνα από έναν λιανοπωλητή, το κόστος περιλαμβάνει συνήθως την εγκατάσταση. Ανάλογα με το υλικό που θα επιλέξετε—σκυρόδεμα, βινύλιο ή υαλοβάμβακα—το κόστος αυτό μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ $500 και $5.000 ανάλογα με το μέγεθος και το σχήμα. Το μέσο κόστος μιας πισίνας από σκυρόδεμα ξεκινά από $50.000, αλλά αυτό μπορεί εύκολα να ανέβει στα ύψη άνω των 100.000 $ όταν προσθέτετε πολυτελή φινιρίσματα, όπως φώτα και ένα άκρο υπερχείλισης ή εγκαθιστάτε μια μεγάλη πισίνα. Οι πισίνες βινυλίου και υαλοβάμβακα έχουν χαμηλότερο αρχικό κόστος—28.000 $ κατά μέσο όρο— αλλά και αυτό μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με το σχέδιό σας άνω των 50.000 $.
Ένα από τα πιο ακριβά μέρη της διαδικασίας, όμορφος εξωραϊσμός πισίνας για να ολοκληρωθεί το έργο αξίζει σχεδόν $45,000 τιμή. Αυτό είναι το μέσο κόστος υψηλής ποιότητας. Το χαμηλό τέλος είναι μόνο $100 κατά μέσο όρο, σύμφωνα με το HomeGuide.
Ένα κόστος που συχνά ξεχνιέται στη διαδικασία κατασκευής πισίνας είναι η ετήσια συντήρηση. Αυτό περιλαμβάνει χημικά, επαγγελματικούς καθαρισμούς, αντικαταστάσεις ανταλλακτικών και, για πισίνες βινυλίου και σκυροδέματος, συντήρηση και αντικατάσταση επενδύσεων. Η τυπική πισίνα θα σηκωθεί 3.000 $ έως 5.000 $ στο ετήσιο κόστος συντήρησης, σύμφωνα με το HomeGuide. Αυτό περιλαμβάνει την κανονική συντήρηση, καθώς και τις επισκευές, το νερό και το ηλεκτρικό κόστος για τη λειτουργία της πισίνας σας.
Τελικά, ναι, το κόστος της εσωτερικής πισίνας μπορεί να αξίζει όταν επενδύετε σε ένα διαχρονικό σχέδιο με όμορφο εξωραϊσμό πισίνας. Δίνει αξία στο σπίτι σας α αύξηση 7 τοις εκατό, σύμφωνα με το τραπεζικό επιτόκιο. Ανάλογα με το πού ζείτε, αυτός ο αριθμός μπορεί να φτάσει έως και 10 τοις εκατό: Στο Λος Άντζελες, για για παράδειγμα, τα σπίτια που διαθέτουν πισίνες πωλούνται για περίπου 95.000 $ περισσότερο από συγκρίσιμα που δεν έχουν, σύμφωνα με πρόσφατη αναφορά από μεσιτεία ακινήτων Berkshire Hathaway HomeServices California Properties. Επομένως, εάν είστε εντάξει με την εποχιακή συντήρηση, τον τακτικό καθαρισμό και το να είστε το καλύτερο σπίτι για πάρτι στο τετράγωνο, ίσως είναι καιρός να σκεφτείτε μια αναβάθμιση της αυλής.
Η Kate McGregor είναι η SEO Editor του House Beautiful. Έχει καλύψει τα πάντα, από επιμελημένες διακοσμητικές συγκεντρώσεις και οδηγούς αγορών, μέχρι ματιές στο σπίτι ζωές εμπνευσμένων δημιουργικών, για εκδόσεις όπως το ELLE Decor, το Domino και το Architectural Digest's Εξυπνος.
