Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα—αν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια. Όλες οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή της δημοσίευσης.
Όταν μια νεαρή οικογένεια με παιδιά που μεγαλώνουν αποφάσισε να μετακομίσει σε ένα σπίτι με μεγαλύτερη αυλή στα προάστια, ήρθε η ώρα να κυκλοφορήσει στην αγορά το αρχοντικό του Τέξας όπου ζούσαν για πέντε χρόνια. Το σπίτι, που χτίστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε το 2018, ήταν σε καλή κατάσταση. Αλλά ο κτηματομεσίτης τους γνώριζε ότι με μια μικρή επένδυση στη σκηνή, οι πωλητές θα μπορούσαν να πάρουν κορυφαίο δολάριο για την ιδιοκτησία τους.
Για να είναι έτοιμη η προβολή του σπιτιού, ο κτηματομεσίτης ζήτησε την τεχνογνωσία της επαγγελματία της Janice Brittain της οικιακής σκηνής Απλά όμορφοι εσωτερικοί χώροι σπιτιού. Αφού έκανε μια πρώτη περιήγηση στο σπίτι των τεσσάρων υπνοδωματίων και με δυόμισι μπάνια, η Βρετανίδα παρουσίασε στους ιδιοκτήτες του σπιτιού μια γραπτή αναφορά και φωτογραφίες «πριν» που περιγράφουν τις συστάσεις της. Επειδή το ακίνητο ήταν σε καλή κατάσταση, η εστίασή της ήταν σε απλές τροποποιήσεις που θα μπορούσαν να βοηθήσουν το σπίτι να ανταγωνιστεί τα νεότερα αρχοντικά της περιοχής. Με τους πωλητές να συμφωνούν σταθερά με το σχέδιο της Βρετανίας, άρχισε να δουλεύει για να ξεκαθαρίσει, να αναδιατάξει και να φέρει μερικά νοικιασμένα κομμάτια.
Η κύρια προτεραιότητα της Βρετανίας ήταν να εξουδετερώσει την εμφάνιση του δαπέδου σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης. «Τα κίτρινα δρύινα δάπεδα δεν ήταν στην τάση με τις τρέχουσες νέες κατασκευές στην περιοχή», εξηγεί. «Τα νεότερα σπίτια κλίνουν περισσότερο προς πιο ανοιχτόχρωμους ουδέτερους τόνους, πιο ανοιχτόχρωμες εμφανίσεις και λίγο σε μια σκανδιναβική αίσθηση». Για να δώσει στο αρχοντικό μια πιο ενημερωμένη εμφάνιση χωρίς έξοδα και Η ταλαιπωρία της αλλαγής του δαπέδου, βασίστηκε σε έπιπλα, έργα τέχνης και αξεσουάρ με καθαρές γραμμές για να δημιουργήσει μια αισιόδοξη, αστική ατμόσφαιρα συμβατή με τα σπίτια που θα συγκρινόταν αυτό. προς την.
Ειδικά στην τραπεζαρία, η Βρετανία αγκάλιασε τη φιλοσοφία του «less is more» απλοποιώντας το έργο τέχνης και εξαλείφοντας το πολυσύχναστο χαλί της περιοχής με σχέδια. «Η αφαίρεση του χαλιού στον χώρο της τραπεζαρίας έδωσε στο δωμάτιο μια γαλήνια, ανοιχτή αίσθηση», λέει. «Ενώ το χαλί μπορεί να τονίζει ένα άλλο δωμάτιο αρκετά όμορφα, για αυτόν τον χώρο (και διατηρώντας το φωτογραφίες ακινήτων κατά νου) η κατάργησή του ήταν ο καλύτερος τρόπος για να δημιουργήσετε μια φωτογραφία με λιγότερη κίνηση και απόσπαση της προσοχής από τα χαρακτηριστικά του δωματίου." Σε αυτήν την περίπτωση, οι αγοραστές θα μπορούσαν να επικεντρωθούν περισσότερο στο μεγάλο παράθυρο και την ελκυστική επένδυση και να οραματιστούν τους εαυτούς τους να απολαμβάνουν το χώρος.
Για να ενισχύσει τη φωτεινή αίσθηση της τραπεζαρίας, η Βρετανία κράτησε το γυάλινο τραπέζι του ιδιοκτήτη του σπιτιού, αλλά άλλαξε τις μαύρες καρέκλες της με πιο ανοιχτό γκρι. Το κέντρο ποτών και το καρότσι του ιδιοκτήτη του σπιτιού έμειναν επίσης, αλλά μετακινήθηκαν λίγο για να δημιουργήσουν μια διάταξη που βοήθησε τον χώρο να φαίνεται και να λειτουργεί καλύτερα. Αν και ο διακόπτης μπορεί να φαίνεται μικρός, βοήθησε κάντε τη ρύθμιση πιο ισορροπημένη. «Οι άνθρωποι μπορούν να μπουν σε ένα δωμάτιο και να αισθανθούν αν είναι απενεργοποιημένο», εξηγεί η Βρετανίδα. «Τα έπιπλα πολύ κοντά μεταξύ τους, μαζεμένα σε μια γωνία ή όλα στη μία πλευρά του δωματίου μπορούν να δημιουργήσουν μια άβολη αίσθηση. Κατά την πώληση ενός σπιτιού, δεν θέλουμε οι αγοραστές να αισθάνονται άβολα συναισθήματα.”
Επειδή η τραπεζαρία ανοίγει στο οικογενειακό δωμάτιο, η Βρετανία συνέχισε την ανάλαφρη, φωτεινή αίσθηση εκεί, φέρνοντας συμπληρωματικά έπιπλα και αξεσουάρ για να δένουν τους χώρους μεταξύ τους. Μετά από δύο Σαββατοκύριακα στην αγορά και περισσότερες από δώδεκα εμφανίσεις, οι ιδιοκτήτες σπιτιού είχαν μια προσφορά πλήρους τιμής και ήταν καθ' οδόν για ένα νέο σπίτι.