Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα—αν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια. Όλες οι τιμές ήταν ακριβείς τη στιγμή της δημοσίευσης.
Μερικά πράγματα είναι απλά πιο εύκολα όταν γίνονται πριν μετακομίζεις ή, ακόμα καλύτερα, πριν καν κλείσεις σε ένα σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, υπάρχουν εργασίες συντήρησης σπιτιού που ένας αγοραστής σπιτιού μπορεί να ζητήσει από έναν πωλητή να χειριστεί — και στη συνέχεια υπάρχουν εκείνες που μπορούν να αντιμετωπίσουν μόνοι τους.
Αυτά είναι τα μη σέξι καθήκοντα, αυτά που μπορεί να μην έχουν άμεσα ορατό αντίκτυπο, αλλά εργασίες σίγουρα θα το εκτιμήσετε καθώς μεταφέρετε τα κουτιά με τα αγαπημένα σας ευρήματα σε ένα σπίτι που γνωρίζετε είναι έτοιμη για μετακόμιση απο πανω μεχρι κατω.
Έτσι, είτε πρόκειται για να αποφύγετε να βάλετε τον εαυτό σας σε μια κατάσταση που είναι δυνητικά επικίνδυνη είτε απλώς επειδή θα σας πονέσει να μετακινηθείτε Τα έπιπλά σας πολλές φορές, εδώ είναι πέντε εργασίες συντήρησης του σπιτιού που θα ήταν φρόνιμο να κάνετε πριν μετακομίσετε στο νέο σας Σπίτι.
Η μετακόμιση σε ένα αστραφτερό καθαρό σπίτι κάνει το άγχος της μετακόμισης λίγο λιγότερο αγχωτικό. Και είναι πιο εύκολο να καθαρίσετε κάθε γωνιά όταν δεν υπάρχει τίποτα στο σπίτι σας. «Σύμφωνα με τη σύμβαση πώλησης, οι πωλητές πρέπει συνήθως να αφήνουν ένα σπίτι καθαρό και χωρίς σκουπίδια. Ωστόσο, η ποιότητα αυτής της δουλειάς ποικίλλει σημαντικά», δήλωσε ο Realtor Ταράσα Χάρλεϊ εξηγεί. Το spic-and-span ενός ατόμου είναι η αθλιότητα ενός άλλου.
Να γιατί Μεσίτης Val Breit λέει, «Συνιστώ συνήθως στους αγοραστές να προσλάβουν επαγγελματίες, αλλά ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, μερικές φορές οι αγοραστές μπορούν να ρωτήσουν τους πωλητές να φροντίσει αυτή τη δουλειά πριν από το κλείσιμο της ημέρας». Βεβαιωθείτε ότι τα πάντα, από τα χαλιά μέχρι τα ντουλάπια και τις σανίδες βάσης είναι καθαρισμένα.
«Το να έχετε καθαρά ντουλάπια και συρτάρια για να τοποθετήσετε τα πιάτα και τα σκεύη σας αξίζει την επένδυση. Δεν υπάρχει τίποτα σαν να ανοίγεις ένα συρτάρι για να αφήσεις τα ασημικά σου, μόνο για να βρεις τραγανά ψίχουλα και τρίχες γάτας από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη», προσθέτει ο Breit. Ο σύζυγός μου και εγώ δεν το κάναμε αυτό στο νέο μας σπίτι και, πιστέψτε με, προσπαθούμε να καθαρίσουμε τα συρτάρια και τα ντουλάπια ένα προς ένα ενώ αφαιρούμε όλα τα πιάτα σας. δεν κάτι που θέλετε να κάνετε αργότερα.
«Σέρβιρε τον φούρνο και ρίξτε μια ματιά στη σοφίτα και τον χώρο ανίχνευσης. Αυτά είναι αντικείμενα που συχνά αγνοούνται κατά την ιδιοκτησία, αλλά μεγάλα προβλήματα μπορεί να ελλοχεύουν σε αυτούς τους τομείς», λέει Phil Greely, μεσίτης της Realogics Sotheby's International Realty. Εάν βρείτε προβλήματα εδώ, είναι μια ευκαιρία να ζητήσετε πίστωση και σίγουρα θα θέλετε να τα επιλύσετε πριν μετακομίσετε.
Από την πλευρά του πωλητή, προσθέτει, «Το να ξοδέψετε λίγο χρόνο και χρήματα μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή μεγαλύτερης διαπραγμάτευσης τιμής κατά τη διάρκεια μιας συναλλαγής».
Αυτό είναι ένα που ασχολήθηκα πραγματικά από την πλευρά του αγοραστή. Οταν πουλώντας το σπίτι μας, οι αγοραστές μας ζήτησαν να διορθώσουμε ένα ηλεκτρικό πρόβλημα, το οποίο περιελάμβανε ένα πρόβλημα με τη μάρκα των ηλεκτρικών διακοπτών που είχαμε. Ήταν μια εύκολη λύση να το μεταφέρουμε στον κώδικα και μας κόστισε μόνο μερικές εκατοντάδες δολάρια από την τσέπη. Αλλά ήταν μια εργασία συντήρησης σπιτιού με την οποία οι αγοραστές δεν ήθελαν να αντιμετωπίσουν. Επιπλέον, συνέχισαν να γνωρίζουν ότι όλα ήταν ασφαλή και αβλαβή. (Και αυτό δεν είναι το πιο σημαντικό από όλα;)
Τα σπίτια εκατοντάδων ετών έχουν τα δικά τους δίκαιο μερίδιο των θεμάτων, αν και πολλά από αυτά μπορούν να διαχειριστούν εάν γνωρίζετε γι' αυτά. Δυστυχώς για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού, η μη γνώση της κατάστασης των παλιών σωλήνων οδήγησε σε ένα ακριβό δώρο για ενοικίαση σπιτιού. «Την τρίτη εβδομάδα που μέναμε στο σπίτι, το υπόγειό μας πλημμύρισε από τη σύνδεση του σωλήνα πλυντηρίου/κουζίνας και καταλήξαμε να ξοδέψουμε πάνω από 10.000 δολάρια για επισκευές και φιδές», εξηγεί ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Σάρα Κόλι.
Ως πρόταση σε άλλους, η Collie λέει, «Αποδεικνύεται ότι οι σωλήνες μας δεν ήταν σύμφωνα με τον κώδικα και την εκτόξευση όταν μετακομίσαμε για πρώτη φορά ή ήμασταν Κάνοντας την επιθεώρησή μας θα μας είχε αλλάξει η κατάσταση και πιθανότατα θα μας αγόραζε άλλα 2 με 3 χρόνια πριν χρειαστεί να τα βγάλουμε φίδια πάλι."
Αυτά είναι δύο έργα που θα ήταν φρόνιμο να αποκλείσετε πριν μετακινείστε σε όλα σας τα έπιπλα. Εάν θέλετε να κάνετε σημαντικές εργασίες βαφής, κάντε τις τώρα. Εξακολουθώ να λυπάμαι που δεν έβαψα ολόκληρο το διαμέρισμα μας πριν τη μετακόμιση. Σχεδόν τέσσερα χρόνια αργότερα, η ιδέα (και το κόστος) της μεταφοράς όλων των επίπλων μας για να βάψουμε πάνω από το γκρι ματ χρώμα είναι πρακτικά αδιανόητο.
Η Hurley απηχεί το συναίσθημά μου: «Είναι πάντα πιο εύκολο να ζωγραφίζεις πριν μετακομίσεις σε ένα νέο σπίτι. Η μεταφορά επίπλων και κουτιών σε ένα σπίτι δημιουργεί ακαταστασία και χάος πολύ γρήγορα. Ως μπόνους, η δουλειά είναι πιο γρήγορη και συνήθως λιγότερο δαπανηρή».
Και η Haley Cutter, με έδρα τη Βοστώνη Cutter Luxe Living, έχει μια άλλη σύσταση, «Δάπεδα. Πάντα, πάντα, πάντα να ξαναφτιάχνετε, να διατηρείτε ή να στρώνετε ξανά τα δάπεδα πριν μεταφέρετε τα προσωπικά σας έπιπλα. Εάν δεν το κάνετε, δεν θα το κάνετε και μπορεί να το μετανιώσετε για τα επόμενα χρόνια».