Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Εάν έχετε ένα σπίτι, το ξέρετε αυτό οι τιμές κατοικιών μπορεί να κυμανθούν με την πάροδο του χρόνου. Είτε έχετε επιτύχει μια συμφωνία όταν η αγορά ήταν χαμηλή, ή εσείς χτυπούσα τη σφαίρα και αγόρασα ψηλά, ελπίζετε για ένα ωραίο υγιές άλμα στην εγχώρια αξία προτού να πουλήσετε. Αλλά τι προκαλεί την αύξηση των τιμών κατοικιών; Σύμφωνα με Johnny Mansilla, ένας αδειούχος μεσίτης ακινήτων στην παγκόσμια εταιρεία ακινήτων, Διεθνείς Αγώνες Nest Seekers, οι τιμές των κατοικιών επηρεάζονται τόσο από εσωτερικούς όσο και από εξωτερικούς παράγοντες. Το εσωτερικό αναφέρεται σε ποιες ενημερώσεις κάνετε εσείς και οι γείτονες σας στα σπίτια σας, και εξωτερικά, σημαίνει τα πάντα στο κοντινό περιβάλλον. Εδώ είναι μερικοί από τους πρωταρχικούς εξωτερικούς παράγοντες που θα μπορούσαν να οδηγήσουν τις αξίες των ακινήτων στη γειτονιά σας.
Οι γειτονιές που προσφέρουν πολλά σε απόσταση με τα πόδια αξίζουν περισσότερο για τους πιθανούς αγοραστές, σύμφωνα με τον κ. Constantine Valhouli, Διευθυντή Έρευνας για
ΓειτονιάΧ, μια εταιρεία έρευνας και ανάλυσης ακινήτων. Ιδιαίτερη σημασία έχουν οι ειρηνικοί και ασφαλείς πλευρικοί δρόμοι και τα ενδιαφέροντα πράγματα που βλέπουμε και κάνουμε, έτσι οι βελτιώσεις σε αυτούς τους τομείς μπορούν να επηρεάσουν θετικά την τιμολόγηση.Πόλεις όπως το Ντένβερ και το Σιάτλ βελτιώνουν τα συστήματα διαμετακόμισης. Αυτές οι ενημερώσεις θα κάνουν τις πόλεις αυτές πιο ελκυστικές για τους πιθανούς αγοραστές, αλλά μόνο αν τα συστήματα είναι αξιόπιστα και έχουν άνετα χρονοδιαγράμματα και τοποθεσίες. Ο Valhouli σημειώνει ότι από την άλλη πλευρά, μερικά ανυψωμένα (πάνω από το έδαφος) τρένα μπορούν να μειώσουν την αξία των ιδιοτήτων κοντά στις διαδρομές, λόγω του θορύβου.
Η εγγύτητα με τα καταστήματα τροφίμων και τις εμπορικές περιοχές μπορεί να βοηθήσει στην βελτίωση των τιμών κατοικίας σε κοντινή απόσταση, ειδικά αν αυτό που προσφέρεται είναι υψηλής ποιότητας. Nick Bailey, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Αιώνα 21, δήλωσε ότι "οι προορισμοί για τις εμπειρίες των πελατών, τα καταστήματα καφέ" hip "και οι επιχειρήσεις με σημαντικό αριθμό σχολίων Yelp" προσφέρουν τη μεγαλύτερη αξία.
Έχουν ανοίξει κοντά μερικά νέα παμπ, κλαμπ ή εστιατόρια; Μια γειτονιά μπορεί να είναι πιο ελκυστική για τους υποψήφιους αγοραστές, αν μπορούν να απολαύσουν μια νυχτερινή ζωή κοντά στο σπίτι (εκτός αν είναι πολύ δυνατά).
Οι ενημερώσεις σε κοντινούς υπαίθριους χώρους μπορούν να βελτιώσουν τη συνολική αντίληψη μιας γειτονιάς. Επειδή τα ζευγάρια με παιδιά θα συρρέουν σε μια γειτονιά με ελκυστικούς υπαίθριους χώρους, οι αξίες των ακινήτων μπορούν να αυξηθούν.
Εκτός από την αναζήτηση πάρκων και παιδικών χαρών, τα ζευγάρια με τα παιδιά συχνά ψάχνουν για υψηλού επιπέδου περιοχές να αυξήσουν τα παιδιά τους, έτσι ώστε αν τα σχολεία περιοχής αυξάνονται στην κατάταξη κατάσταση, τα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να αυξηθεί μέσα αξία.
Αν μια περιοχή είναι ακίνητη, μπορεί να αυξήσει την αξία για τις ιδιότητες εκεί, αν αυξηθεί ο δυναμικός χώρος. Ο Βάλουλι είπε: "Ας υποθέσουμε ότι ένα σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει στα σπίτια να είναι μέχρι 3.000 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το πρόσθετο 1,000 τετραγωνικά πόδια επέκτασης έχει αξία, έτσι αυξάνει την ζητούμενη τιμή αυτής της ιδιοκτησίας. "
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.