Η διαπραγμάτευση της αγοράς ακινήτων τα τελευταία χρόνια ήταν εξαιρετικά δύσκολη. Αλλά το 2022 ήταν έρωτας με την πρώτη ματιά για σχεδόν το 30 τοις εκατό των αγοραστών που είδαν ένα σπίτι μόνο μία φορά πριν το αγοράσουν, αποκαλύπτουν στοιχεία από τον Knight Frank.
Θα μπορούσαν να υπάρχουν μερικοί λόγοι για αυτό: Από την ελπίδα να εξασφαλιστεί ένα καλό επιτόκιο στεγαστικών δανείων έως την περισσότερη προκαταρκτική έρευνα που οδηγεί σε όλο και πιο καθοριστικές προβολές. Αυτό ισχύει σίγουρα όταν πρόκειται για την πανδημία, όπου οι κτηματομεσίτες έπρεπε να στραφούν στο να βασίζονται περισσότερο στην τεχνολογία.
Με τεχνολογία υπερφόρτισης, διαδικτυακά ιδιοκτησία Οι λίστες συνοδεύονταν από βίντεο και περιηγήσεις 360 μοιρών, επιτρέποντας στους πιθανούς αγοραστές να κάνουν πραγματικά την έρευνά τους και να πάρουν μια αίσθηση για ένα ακίνητο πριν εμφανιστούν για προβολή.
Όσοι έχασαν την ευκαιρία να αγοράσουν το 2021 – κατά τη διάρκεια των διακοπών χαρτοσήμου και αρκετά σκληρά ανταγωνισμός – σίγουρα είχαν μεγάλο κίνητρο να αγοράσουν το 2022, λέει ο Chris Druce, ανώτερος ερευνητής αναλυτής στο
Ιππότης Φρανκ.
Stow-on-the-Wold, Gloucestershire
«Καθώς το έτος προχωρούσε και τα επιτόκια αυξάνονταν και στη συνέχεια εκτινάχθηκαν μετά τον μίνι προϋπολογισμό, οι αγοραστές που συμμετείχαν σε προσφορές στεγαστικών δανείων χαμηλού επιτοκίου είχαν επίσης υψηλά κίνητρα να ενεργήσουν αποφασιστικά», λέει ο Chris.
Η πανδημία είδε και κόσμο να επαναξιολογήσουν τι ήταν πιο σημαντικό για αυτούς και τον τρόπο ζωής τους όταν επρόκειτο για το σπίτι τους. Για παράδειγμα, να αποφασίσετε να έχετε έναν πίσω κήπο για να περάσετε περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους ή να απομακρυνθείτε από την πόλη και στην ύπαιθρο για περισσότερο χώρο.
«Οι αγοραστές στρέφονται τώρα σε μια θέαση που έχουν δεσμευτεί να μετακινηθούν, συνήθως έχοντας ερευνήσει την περιοχή και το ίδιο το ακίνητο εκ των προτέρων. Σημαίνει ότι όταν ερωτεύονται το σπίτι, δεν χρειάζονται συχνά δεύτερη προβολή για να ξέρουν ότι είναι αυτό», αποκαλύπτει ο James Cleland, επικεφαλής της εξοχικής επιχείρησης στο Knight Frank.
Circus Lane στο Εδιμβούργο, Σκωτία
Αλλά πού στη χώρα αγόραζαν οι περισσότεροι άνθρωποι μετά από μία μόνο προβολή; Λοιπόν, δεν αποτελεί έκπληξη, πολλές από τις περιοχές στο Ηνωμένο Βασίλειο που είχαν μια πρόσφατη αύξηση της ζήτησης – εν μέσω αυτού που αποκαλείται «αγώνας για το διάστημα» – τα πήγαν καλύτερα στη λίστα του Knight Frank.
Ακολουθούν οι 10 κορυφαίες τοποθεσίες στο Ηνωμένο Βασίλειο με βάση το ποσοστό των αγοραστών που είδαν ένα ακίνητο μόνο μία φορά πριν το αγοράσουν το 2022:
Ακολουθηστε Σπίτι όμορφο επί Τικ Τοκ και Ίνσταγκραμ.
Τώρα 20% Έκπτωση
Τώρα 40% Έκπτωση
Τώρα έκπτωση 35%.
