Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Ένα νέο πείραμα αποκάλυψε τι προσέχουν πραγματικά οι υποψήφιοι αγοραστές όταν βλέπουν ένα ακίνητο – και υπάρχουν μερικές εκπλήξεις στη λίστα.
Υπό το πρίσμα της παγκόσμιας πανδημίας, η αγορά κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου αυτή τη στιγμή βιώνει μια έκρηξη, επομένως το comparethemarket.com πραγματοποίησε ένα πείραμα παρακολούθησης ματιών για να αποκαλύψει τι πραγματικά παρατηρούν οι αγοραστές σε μια προβολή.
Τρεις διαφορετικές ιδιοκτησίες είδαν οι αγοραστές χρησιμοποιώντας υλικό παρακολούθησης ματιών για να απαθανατίσουν τα μέρη του σπιτιού που τράβηξαν την προσοχή τους, από ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ και πίεση νερού, για να κήπος πρόσβαση και έναν καθαρό και λειτουργικό φούρνο.
'Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι επί του παρόντος σε άνοδο και με το αργία τελών χαρτοσήμου ωθώντας περισσότερους αγοραστές να μπουν στην αγορά ακινήτων, είναι μια ανταγωνιστική στιγμή για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν το σπίτι τους», λέει ο Mark Gordon, επικεφαλής των στεγαστικών δανείων στο
comparethemarket.com. «Διεξάγαμε αυτό το πείραμα για να προσδιορίσουμε τις περιοχές που κοιτάζουν περισσότερο οι αγοραστές σπιτιού για να βοηθήσουμε τους πωλητές να μεγιστοποιήσουν τις πιθανότητές τους για πώληση.'Μερικοί πωλητές μπορεί να μην έχουν λάβει υπόψη αυτούς τους παράγοντες όταν προετοιμάζουν τα σπίτια τους για προβολές, επομένως ελπίζουμε ότι οι γνώσεις μας θα τους βοηθήσουν να επικεντρωθούν στις περιοχές που πρέπει να ελέγξουν και να ανανεωθούν.'
Με βάση τα ευρήματα του Comparethemarket, ορίστε σε τι πρέπει να επικεντρωθούν οι πωλητές για να προετοιμάσουν ένα ακίνητο για προβολές.
Καθώς οι θερμοκρασίες πέφτουν κατά τη διάρκεια του φθινοπώρου και του χειμώνα, είναι πιθανό να αρχίσουμε να ενεργοποιούμε τη θέρμανση και οι αγοραστές θέλουν να γνωρίζουν ότι τα καλοριφέρ λειτουργούν. Το πείραμα διαπίστωσε ότι οι αγοραστές πήγαιναν κατευθείαν για καλοριφέρ όταν κοιτούσαν γύρω από ένα ακίνητο για να ελέγξουν ότι ήταν σε κατάσταση λειτουργίας.
Το πείραμα παρακολούθησης των ματιών έδειξε ότι οι αγοραστές κοίταξαν έξω στον κήπο μόλις μπήκαν σε ένα δωμάτιο που στηρίζεται σε αυτόν και στη συνέχεια έλεγξαν τις πόρτες της βεράντας για να δουν αν μπορούσαν να έχουν πρόσβαση στον κήπο. Το να μην μπορούν να το κάνουν αυτό μπορεί να είναι δυσάρεστο για τους αγοραστές, καθώς θέλουν να μπορούν να δουν κάθε πτυχή του σπιτιού. Και, λόγω της πανδημίας, πολλοί άνθρωποι αναζητούν ένα σπίτι που θα δώσει επιπλέον χώρο, επομένως η ύπαρξη κήπου ή υπαίθριου χώρου βρίσκεται ψηλά στη λίστα προτεραιότητας.
PaulMaguireGetty Images
Κατά τη διάρκεια του πειράματος, ένα από τα πρώτα πράγματα που έκαναν οι πιθανοί αγοραστές στο κουζίνα και το μπάνιο ήταν ελέγξτε τις βρύσες για να δείτε ποια ήταν η πίεση του νερού. Είναι σημαντικό να ελέγξετε ότι η πίεση του νερού σας είναι κανονικών προτύπων πριν από τη φιλοξενία προβολών. Καθώς οι αγοραστές θα παρατηρούν τις βρύσες, βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρές από άλατα και σκουπίστε τους γρήγορα χρησιμοποιώντας παιδικό λάδι για επιπλέον λάμψη.
Όταν περπατούσαν στην κουζίνα, ένα από τα πρώτα πράγματα που έκαναν οι αγοραστές ήταν να ελέγξουν τα ντουλάπια για να δουν αν ήταν καλά κατασκευασμένα και σε καλή κατάσταση. Ως εκ τούτου, αξίζει να δείτε εάν η ποιότητα και η ανθεκτικότητα όλων των ντουλαπιών σας είναι μέχρι το μηδέν πριν τις προβολές. Ανοιγοκλείνουν καλά; Μπορούν να κρατήσουν τη σωστή ποσότητα προϊόντων; Οι αγοραστές εθεάθησαν επίσης να κοιτάζουν μέσα σε ντουλάπια κατά τη διάρκεια του πειράματος, επομένως βεβαιωθείτε ότι διατηρούνται τακτοποιημένα, συμπεριλαμβανομένου του ντουλαπιού και των ντουλαπιών.
Κουζίνες LochAnna
Όταν οι αγοραστές μπαίνουν σε ένα υπνοδωμάτιο, το πρώτο πράγμα που εντοπίζουν είναι το κρεβάτι. Αν και μπορείτε να πάρετε το κρεβάτι σας μαζί σας μόλις φύγετε από το ακίνητό σας, οι αγοραστές φάνηκε να αισθάνονται ή να κάθονται στο κρεβάτι όταν παρατηρούσαν το δωμάτιο κατά τη διάρκεια του πειράματος. Πριν από την προβολή, βεβαιωθείτε ότι το κρεβάτι σας είναι καλά στρωμένο.
Σχετική ιστορία
10 τρόποι για να δώσετε στυλ στο κρεβάτι σας σαν επαγγελματίας
Ενώ βρίσκονταν στην κουζίνα, το πρώτο πράγμα που έβλεπαν οι υποψήφιοι αγοραστές ήταν ο φούρνος, τον οποίο άναβαν επίσης για να δουν αν λειτουργεί. Βεβαιωθείτε ότι ο φούρνος σας είναι σε καλή κατάσταση λειτουργίας και ότι διατηρείται καθαρός πριν α θέαση σπιτιού.
Paul BradburyGetty Images
Αν και ένα άρωμα δεν είναι κάτι που μπορείτε να δείτε φυσικά, κατά τη διάρκεια του πειράματος παρακολούθησης ματιών, οι διαχυτές και τα κεριά ήταν ένα από τα πρώτα πράγματα που εντόπισαν οι πιθανοί αγοραστές σε όλο το σπίτι και τα μάζευαν για να τα μυρίσουν πολύ. Είναι καλή ιδέα να αγοράσετε μερικούς διαχυτές ή κεριά και να τα διασκορπίσετε στο σπίτι σας πριν από την προβολή του σπιτιού.
Οι αγοραστές έλεγχαν επίσης αν λειτουργούν οι διακόπτες φώτων, οπότε βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν. Εάν τα δωμάτια είναι σκοτεινά, σκεφτείτε να αφήσετε τα φώτα αναμμένα για να προσθέσετε φωτεινότητα, ώστε οι θεατές να μπορούν να επιθεωρήσουν σωστά το δωμάτιο. Πολλοί αγοραστές εξέτασαν επίσης τα φώτα οροφής, οπότε σκεφτείτε να αγοράσετε ένα νέο αμπαζούρ για να κάνετε το δωμάτιό σας να φαίνεται πιο ελκυστικό.
Westend61Getty Images
Οι αγοραστές θέλουν να οραματιστούν τον εαυτό τους να ζουν σε ένα ακίνητο, και ενώ η εσωτερική τους προτίμηση μπορεί να διαφέρει, εξακολουθούν να θέλουν να κοιτάξουν ένα δωμάτιο και να σκεφτούν «ουάου, θα μπορούσα να ζήσω εδώ». Όσο περισσότερο μπορεί ένας αγοραστής να φανταστεί τον εαυτό του να ζει σε ένα σπίτι, τόσο καλύτερο είναι για έναν πωλητή.
Αξεσουάρ όπως κουβέρτες, ριχτάρια και μαξιλάρια σε καναπέδες και κρεβάτια, ήταν ένα από τα πρώτα πράγματα που έβλεπαν οι υποψήφιοι αγοραστές όταν βρίσκονταν στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι ειδικά.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο για να λαμβάνετε περισσότερα άρθρα σαν αυτό απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Κίτρινο μαξιλάρι - Κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Βελούδινο μαξιλάρι μέλισσας
£19.50
Είτε είναι για το κρεβάτι σας είτε καναπές, αυτό το βελούδινο μαξιλάρι πρέπει να έχει μια θέση στο σπίτι σας. Αγαπάμε τα όμορφα μοτίβα μελισσών. Θα μπορούσατε να το συνδυάσετε με γκρι μαξιλάρια για μια κομψή και μοντέρνα εμφάνιση.
Κίτρινο Δίσκος - Κίτρινα Αξεσουάρ σπιτιού
Μικρός δίσκος Ocher Block 27x20cm
£18.75
Γιατί ποιο είναι το νόημα να έχεις έναν απλό δίσκο όταν μπορείς να έχεις έντονο, πολύχρωμο; Απλώς μας αρέσει το καλλιτεχνικό σχέδιο σε αυτόν τον δίσκο. Πλένεται και στο πλυντήριο πιάτων.
Κίτρινο σετ παπλώματος - Κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Σετ Παπλωματοθήκη Sophie Floral - Κίτρινο
17,50 £ (έκπτωση 30%)
Ένας υπέροχος τρόπος για να μεταμορφώσετε το δικό σας υπνοδωμάτιο, μας αρέσει το γκρι και το λευκό φλοράλ σχέδιο σε αυτό το σετ παπλωμάτων κίτρινης ώχρας κατασκευασμένο από 100% βαμβακερό σατέν. Έχει ακόμη και ένα γοητευτικό γκρι και λευκό πουά σχέδιο στην πίσω όψη.
Κίτρινα καλάθια αποθήκευσης - κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Καλάθι χρώματος μπλοκ κίτρινο και γκρι Duo
£16.00
Καλάθια αποθήκευσης είναι απαραίτητο στο σπίτι. Αυτά τα καλάθια, υφασμένα στο χέρι από γηγενή χλόη σιζάλ, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να αποθηκεύσετε σχεδόν οτιδήποτε θέλετε, από είδη ομορφιάς μέχρι φυτά σε γλάστρες.
Κίτρινο μπολ - Κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Γυαλισμένο Μεσαίο Μπολ, 20cm, Κίτρινο
£9.00
Εάν τα απλά λευκά σερβίτσια δεν είναι για εσάς, προτιμήστε μια έντονη έντονη απόχρωση για να χαρίσετε στο τραπέζι του πρωινού σας, όπως αυτό το μεσαίο κίτρινο μπολ με πλούσιο χρωματιστό γλάσο.
Κίτρινο Επιτραπέζιο Φωτιστικό - Κίτρινα Αξεσουάρ σπιτιού
Επιτραπέζιο φωτιστικό Albert
£39.00
Κάθε γραφείο γραφείου στο σπίτι ή κομοδίνο χρειάζεται ένα επιτραπέζιο φωτιστικό και αυτό το όμορφο σχέδιο σε στυλ Scandi από το MADE ανταποκρίνεται σε όλα τα στυλ. Η σχεδίαση με ανάγλυφη πλάτη διαθέτει φινίρισμα με βαφή πούδρας και προφορά από καουτσούκ.
Yellow Show Rack - Yellow Home Accessories
Alana Shoe Rack, Chartreuse and Grey
£49.00
Αυτό το τολμηρό Chartreuse και γκρι ράφι παπουτσιών προσφέρει μια εντυπωσιακή προφορά στο διάδρομο ή την κρεβατοκάμαρά σας. Και, μπόνους, θα μείνει χωρίς γρατσουνιές χάρη στην ανθεκτική του βαφή πούδρας.
Κίτρινες πετσέτες - Κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
John Lewis & Partners Geo Diamond Towels, Mustard
£20.00
Φέρτε ένα ποπ χρώμα στο δικό σας τουαλέτα με αυτές τις κομψές πετσέτες με γεωμετρικό σχέδιο με διαμάντια. Κυκλοφορούν σε διάφορα μεγέθη από πανί προσώπου έως σεντόνι μπάνιου.
Yellow Plant Pot - Yellow Home Accessories
Indy Bird Yellow κεραμική γλάστρα φυτευτή
£22.15
Κρεμαστές ζαρντινιέρες είναι ιδανικά για παράθυρο κουζίνας ή υπνοδωματίου (ή οπουδήποτε κατάλληλο στο σπίτι) και είναι ιδιαίτερα ιδανικά για μικρούς χώρους, επειδή δεν καταλαμβάνει καθόλου χώρο στο πάτωμα. Αυτό το χαριτωμένο σχέδιο πουλιών προσθέτει μια ιδιόμορφη πινελιά!
Βιβλίο κήπου - κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Ο Κήπος του Κηπουρού
36,00 $ ΗΠΑ
Ψάχνω για ένα βιβλίο τραπεζιού σαλονιού? Οι λάτρεις του κήπου θα απολαύσουν την ανάγνωση αυτού. Στο εσωτερικό είναι μια ματιά στα περισσότερα όμορφους κήπους στον κόσμο που εκτείνεται τους τελευταίους επτά αιώνες.
Κίτρινο μαξιλαράκι καθίσματος - Κίτρινα αξεσουάρ σπιτιού
Μουσταρδί κίτρινο απλό μαξιλαράκι καθίσματος με λουράκια κουμπιών 100% βαμβάκι
£6.99
Πλεκτό με θήκη από 100 τοις εκατό βαμβάκι και παχύρρευστη γέμιση από πολυεστέρα, αυτό το κλασικό μαξιλαράκι καθίσματος μουσταρδί είναι η τέλεια απάντηση σε σκληρές ξύλινες καρέκλες ή έπιπλα κήπου. Διαθέτει ειδικά σχεδιασμένους ιμάντες με κλείσιμο με κουμπιά για να διασφαλίζεται ότι το μαξιλάρι του καθίσματος σας δεν γλιστράει.
Κίτρινο Βάζο - Κίτρινα Αξεσουάρ σπιτιού
Βάζο Trent
£29.00
Μερικές φορές, λιγότερο είναι περισσότερο. Αυτό το όμορφο βάζο έχει μοντέρνο ματ φινίρισμα με καθαρή, απλοϊκή σιλουέτα. Είναι ιδανικό για να επιδείξετε μια πόζα με φρέσκα λουλούδια ή αποξηραμένα λουλούδια. Το βάζο διατίθεται σε τέσσερις τροπικές αποχρώσεις εάν θέλετε να κάνετε μια πραγματική δήλωση.
Κίτρινο Φωτιστικό δαπέδου - Κίτρινα Αξεσουάρ σπιτιού
Κίτρινο γωνιακό φωτιστικό δαπέδου
£155.00
Κάντε μια πραγματική δήλωση στυλ με αυτή την ψηλή γωνία ΛΑΜΠΑ ΠΑΤΩΜΑΤΟΣ – είναι τέλειο για ένα σύγχρονο σπίτι και θα φαίνεται υπέροχο στο σαλόνι.