Τα τελευταία χρόνια, αρκετές ιταλικές πόλεις έχουν γίνει viral για την προσφορά κατοικιών με μόλις 1 ευρώ (που ισοδυναμεί με λίγο περισσότερο από 1 δολάριο ΗΠΑ). Η ιδέα προέκυψε πραγματικά το 2008, όταν ο δήμαρχος μιας πόλης στο νότια Σικελία πρώτα το δοκίμασε. Αλλά έχει αποκτήσει μεγαλύτερη δημοτικότητα πρόσφατα, ιδιαίτερα υπό το φως της πανδημίας, με περίπου 34 ιταλικούς δήμους να δημιουργούν τη δική τους εκδοχή ενός προγράμματος φθηνής πώλησης κατοικιών, σύμφωνα με Washington Post.
Οι φαινομενικά πολύ καλές-για-αληθινές προσφορές έχουν συχνά δεσμούς, όπως απαιτούμενες ανακαινίσεις και καταθέσεις. Αλλά για πολλούς ανθρώπους, ειδικά μετά από τον COVID, τα φθηνά σπίτια είναι καταλύτης για να ζήσουν επιτέλους ονειρεύεται να μετακομίσει στο εξωτερικό. Η Heather και ο Steve Giammichele, για παράδειγμα, αποφάσισαν να εγκαταλείψουν τη ζωή τους στη νότια Καλιφόρνια για ένα $12.000, σπίτι δύο υπνοδωματίων στο χωριό Palmoli, που βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ιταλία, όχι μακριά από την Αδριατική ακτή.
«Υπάρχουν τόσες πολλές καταπληκτικές ιδιοκτησίες σε αυτές τις μικρές πόλεις», είπε η 31χρονη Heather Giammichele. Los Angeles Times. «Απλώς χρειάζονται λίγη βοήθεια, λίγα χρήματα από τις νεότερες γενιές για να αναζωογονήσουν την πόλη».
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν μια νέα αρχή σε ένα ειδυλλιακό μέρος και, τέλος, έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν μερικά οικονομικά ακίνητα. Αλλά οι μικροσκοπικές πόλεις και τα ιστορικά χωριουδάκια της Ιταλίας είναι οι πραγματικοί νικητές εδώ. Ανυπομονούν να προσελκύσουν νέους κατοίκους - και τους μισθούς τους - για να βοηθήσουν στην τόνωση της οικονομικής δραστηριότητας, ιδιαίτερα σε αραιοκατοικημένες ορεινές πόλεις.
Η Ιταλία έχει πολλές νυσταγμένες μικρές κοινότητες που θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν μια ώθηση. Σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις, το έθνος σε σχήμα μπότας έχει περίπου 5.800 πόλεις με λιγότερους από 5.000 κατοίκους. Επιπλέον, περίπου 2.300 από αυτές τις κοινότητες έχουν ήδη εγκαταλειφθεί πλήρως ή εν μέρει.
Δεδομένης της αύξησης της εξ αποστάσεως εργασίας, οι ηγέτες αυτών των πόλεων ελπίζουν ότι οι ψηφιακοί νομάδες θα επιλέξουν να επενδύσουν στην Ιταλία, κυριολεκτικά και μεταφορικά. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ηγέτες της πόλης ενθαρρύνουν ακόμη και τους νέους κατοίκους να μετατρέψουν τα σπίτια τους σε καταστήματα λιανικής και επιχειρήσεις.
Και δεν είναι μόνο αγροτικές, μακρινές τοποθεσίες. Ακόμη και πόλεις που είναι πιο κοντά στη Ρώμη, όπως η Maenza, συμμετέχουν στη δράση πώλησης κατοικιών $1.
«Οι οικογένειες και οι νέοι συχνά φεύγουν από την πόλη για να μετακομίσουν σε μεγαλύτερα σπίτια σε κοντινές πόλεις και βίλες στην ύπαιθρο, αλλά υπάρχει πάντα κάποιος νεοφερμένος που παίρνει τη θέση του, ώστε να είναι ισορροπημένο», δήλωσε ο Claudio Sperduti, δήμαρχος της Maenza, είπε CNN. "Αυτή δεν είναι μια πόλη που πεθαίνει - οι άνθρωποι εξακολουθούν να κατοικούν στην παλιά συνοικία - αλλά χρειάζεται μια ανανέωση, φρέσκο οξυγόνο."
Εάν σας ιντριγκάρει αυτή η ιδέα, φροντίστε να κάνετε την έρευνά σας πρώτα. Πέρα από τα πιθανά γλωσσικά εμπόδια, κάθε ιταλική πόλη έχει το δικό της σύστημα για να χτίζει αυτά τα σπίτια, τα οποία κυμαίνονται από τέλεια κατοικήσιμα έως εντελώς ακατοίκητα και γεμάτα νεκρά περιστέρια.
Ενώ το ίδιο το σπίτι μπορεί να κοστίζει μόνο 1 $, άλλα έξοδα μπορεί να αθροιστούν. Το κόστος κλεισίματος μπορεί να φτάσει τα 4.000 $ και η ανακαίνιση μπορεί να κοστίσει από $20.000 έως $40.000 — ή περισσότερο — ανάλογα με την κατάσταση στην οποία βρίσκεται το σπίτι, ανά Washington Post.
Ορισμένες πόλεις κάνουν απίστευτα εύκολο να πραγματοποιήσετε την αγορά, όπως το Mussomeli της Σικελίας, το οποίο δημιούργησε ένα νέο πολύγλωσσο μεσιτικό γραφείο για να βοηθήσει τους αγοραστές στη διαδικασία. Και αν δεν βλέπετε ένα σπίτι που να σας τραβάει το μάτι αυτή τη στιγμή, απλώς περιμένετε - έρχονται περισσότερα στην αγορά κάθε μέρα.
«Οι αρχικοί ιδιοκτήτες μάς τηλεφωνούν καθημερινά για να απορρίψουμε τα παλιά τους σπίτια», λέει ο Toti Nigrelli, αντιδήμαρχος του Mussomeli. CNN.
