Η σειρά με την οποία πρέπει να ανακαινίσετε ένα σπίτι, αποκαλύπτουν οι ειδικοί

Νέες συμβουλές παρέχονται από ειδικούς για την καλύτερη σειρά ανακαινίζω ένα ακίνητο αφού αποκαλύφθηκε ότι περισσότεροι από τους μισούς ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν κάνει λάθη και το 36 τοις εκατό μετανιώνει για την ανακαίνισή του.

Ειδικοί καλοριφέρ, BestHeating, ρώτησε ιδιοκτήτες σπιτιού σχετικά με τις συνήθειες ανακαίνισης, αποκαλύπτοντας ότι εννέα στους 10 έχουν αναλάβει ανακαίνιση από το 2020. Σύμφωνα με την έρευνα, περισσότερο από το ένα τρίτο των ιδιοκτητών σπιτιού θα ξοδέψουν έως και 10.000 λίρες για την αντιμετώπιση των ανακαινίσεων, επομένως είναι ένα δαπανηρό έργο να κάνεις λάθος.

«Κατά την ανακαίνιση ενός σπιτιού, μπορεί να προκαλεί σύγχυση να ξέρεις σε τι πρέπει να εστιάξεις και σε τι θα προσθέσει αξία», λέει ο John Lawless, διευθυντής μάρκετινγκ περιεχομένου της BestHeating. «Γράψτε τη σειρά των σχεδίων και των προτεραιοτήτων, καθώς αυτό θα παράσχει μια λίστα με την οποία πρέπει να τηρείτε, και μπορείτε να ορίσετε προϋπολογισμούς για κάθε αλλαγή. Εάν ο μετασχηματισμός περιλαμβάνει εργασίες δομικής ή ηλεκτρικής καλωδίωσης, θα πρέπει να αναζητηθεί επαγγελματική βοήθεια, καθώς μια κατώτερη εργασία θα μπορούσε να προκαλέσει τεράστια προβλήματα στο μέλλον».

Παρακάτω, οι ειδικοί στο BestHeating συμβουλεύουν πώς να οργανώσετε τα έργα ανακαίνισης για να αποφύγετε τη σπατάλη χρημάτων.

1. Αντιμετώπιση sδιαρθρωτικά ζητήματα

Τα αποτελέσματα από την έρευνα της BestHeating δείχνουν ότι ένας στους 10 έχει κάνει λάθη όταν αλλάζει τη δομή ενός ακινήτου. Όχι μόνο είναι δαπανηρό να διορθωθεί, αλλά μπορεί επίσης να επηρεάσει την αξία μεταπώλησης – το 63 τοις εκατό των πιθανών αγοραστών έχουν αναβληθεί λόγω διαρθρωτικών προβλημάτων.

Πριν γίνει οποιαδήποτε εργασία, το κτίριο πρέπει να είναι δομικά σταθερό, αυτό περιλαμβάνει αντικατάσταση οροφών, σταθεροποίηση τοίχων και επιδιόρθωση υγρασίας ή διαρροών.

Αφού αποφασίσετε για την εργασία που θέλετε να κάνετε, είναι σημαντικό να επιλέξετε τον καλύτερο έμπορο για τη δουλειά. Είναι ένα κορυφαία συμβουλή από Μεγάλα Σχέδια παρουσιαστής Kevin McCloud ο οποίος λέει ότι αυτό είναι συχνά ένα συνηθισμένο λάθος κατά την ανακαίνιση.

Προσέξτε για πιστοποίηση από το Εθνική Ομοσπονδία Οικοδόμων, Ομοσπονδία Πρωτομάστορων και TrustMark και βεβαιωθείτε ότι όλοι οι υδραυλικοί είναι Εγγεγραμμένο ασφαλές φυσικό αέριο.

2. Κάντε μικρές προσαρμογές στις πόρτες σας

Μόλις το ακίνητο είναι ασφαλές, κοιτάξτε τις εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες σας. Αυτή είναι μια πιο εύκολη δουλειά πριν κάνετε μεγαλύτερες αλλαγές όπως α κουζίνα ανακαίνιση.

«Οι πόρτες αφήνουν επίσης μια μόνιμη εντύπωση στους επισκέπτες και ακόμη μικρότερες ρυθμίσεις, όπως η αντικατάσταση λαβών ή η προσθήκη ρόπτρου πόρτας στο μπροστινό μέρος, παρέχουν χαρακτήρα», λέει ο John. «Αν έχετε περιορισμένο προϋπολογισμό, βάψτε και τρίψτε τις πόρτες αντί να τις αντικαταστήσετε, καθώς αυτό θα μεταμορφώσει και θα ζωντανέψει τις πόρτες χωρίς έξοδα».

3. Αντικαταστήστε τα καλοριφέρ σας

Με την πρόσφατη αύξηση του κόστους διαβίωσης, η επόμενη στη λίστα θα πρέπει να αντικατασταθεί καλοριφέρ. Είναι ένα έργο που μπορεί να εξοικονομήσει χρήματα σε λογαριασμούς καθώς και να προσθέσει αξία σε ένα σπίτι.

Το μέσο ακίνητο τριών ή τεσσάρων υπνοδωματίων έχει 10 καλοριφέρ, τα οποία θα μπορούσαν να αντικατασταθούν με κόστος περίπου 1.600 £ - αν το κάνετε αυτό υπολογίζεται ότι θα προσθέσει αξία μεταπώλησης έως και 10.000 £.

«Με την τρέχουσα οικονομία είναι ζωτικής σημασίας να εστιάσουμε στο μελλοντικό κόστος κατά την ανακαίνιση», λέει ο John. «Τα σύγχρονα καλοριφέρ είναι 50 τοις εκατό πιο αποδοτικά και μπορούν να εξοικονομήσουν περισσότερο από 10 τοις εκατό στους λογαριασμούς θέρμανσης, κάτι που είναι τεράστιο όφελος μετά την αύξηση της τιμής της ενέργειας».

4. Σκεφτείτε μια νέα κουζίνα

Όταν ολοκληρωθούν αυτές οι εργασίες, εάν χρειαστεί, η κουζίνα θα πρέπει να είναι το πρώτο πλήρες δωμάτιο που θα ανακαινιστεί. Ως ένας από τους πιο πολυσύχναστους χώρους σε ένα σπίτι, μια κουζίνα απαιτεί μεγάλη προσοχή και συντονισμό για να λειτουργεί ομαλά.

Σκεφτείτε εάν τα ηλεκτρικά είναι όλα ασφαλή, τη θέση του φούρνου, του ψυγείου και της κουζίνας σας και μπορεί να χρειαστείτε τη βοήθεια ενός σχεδιαστή για να επεξεργαστείτε ξανά τη διάταξη. Πολλά καταστήματα λιανικής λιανικής όπως π.χ Εδρα προσφέρετε δωρεάν συμβουλές σχεδιασμού κουζίνας, ενώ ΙΚΕΑ έχετε ένα εύχρηστο 3D οπτικοποιητή κουζίνας για να πειραματιστείτε με στυλ στο σπίτι σας.

Σύμφωνα με την έρευνα της BestHeating, μια ανακαίνιση κουζίνας μπορεί να προσθέσει έως και 10 τοις εκατό στην τιμή ενός ακινήτου, επομένως αξίζει την επένδυση.

5. Φινίρισμα με δάπεδο

Ακολουθούν τα δάπεδα, όπου ο κύριος σκοπός είναι η ενημέρωση του σχεδιασμού, η απαλλαγή από τα σημάδια που προκαλούνται από τη φθορά και τα προβλήματα όπως η υγρασία και τα τριξίματα.

Όταν αντιμετωπίζετε μια ανακαίνιση δαπέδου, η μακροζωία πρέπει να είναι η προτεραιότητα. Το βινύλιο είναι μια καλή επιλογή όσον αφορά την ανθεκτικότητα και την οικονομική προσιτότητα εάν αντικαθιστάτε μια καλή ποσότητα στο σπίτι σας.

«Το δάπεδο βινυλίου είναι ένας εξαιρετικός και φθηνός τρόπος για να προσθέσετε χρώμα, μοτίβο και προσωπικότητα σε ένα δωμάτιο χωρίς συμβιβασμούς στην ασφάλεια ή την ποιότητα», λέει ο David Snazel, Hard Flooring Buyer στο Χαλιά. «Είναι μια εξαιρετική επιλογή για πολυάσχολες οικογένειες με παιδιά, καθώς είναι εξαιρετικά ανθεκτικό, ανθεκτικό στην υγρασία και αντιολισθητικό, ενώ είναι πιο απαλό και ζεστό κάτω από τα πόδια από το laminate.»

Ακολουθηστε Σπίτι όμορφο επί Ίνσταγκραμ.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και διατηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ίσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.