Η σημασία της δημιουργίας ενός φιλόξενου περιβάλλοντος στην αυλή σας δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Στην πραγματικότητα, για κάποιους, η πίσω αυλή ενός σπιτιού είναι ακόμα πιο σημαντική από το μπροστινό μέρος. Ένας κτηματομεσίτης με τον οποίο μίλησα έφτασε στο σημείο να το πει αυτό η μπροστινή αυλή είναι για τους γείτονες, ενώ η πίσω αυλή είναι για εσάς και τους αγοραστές σας.
«Η αυλή είναι συχνά το ιδιωτικό καταφύγιο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και το να οραματιστεί κανείς ένα υπέροχο περιβάλλον για τους αγοραστές τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση είναι πρωταρχικής σημασίας», λέει ο Bryce Fuller, μεσίτης με Baird & Warner στο Northbrook, Illinois. Δείτε τι έχουν να πουν ο Fuller και ένας άλλος κτηματομεσίτης για το τι πρέπει να πετάξετε για να κάνετε την αυλή σας το αποκορύφωμα του σπιτιού σας.
Μπορεί να φαίνεται προφανές, αλλά ο Fuller λέει ότι το πρώτο βήμα είναι να σαρώσετε το χώρο για συντρίμμια, χαρτιά, παλιά παιχνίδια και πολλά άλλα. «Θα θέλετε να διατηρήσετε την αυλή όσο πιο καθαρή γίνεται», λέει. Αυτό είναι διπλό για παλιά σπασμένα πράγματα που αποθηκεύετε εκεί με την ελπίδα ότι κάποια μέρα θα έχετε λίγο επιπλέον χρόνο για να διορθώσετε. Ειδοποίηση spoiler: δεν θα το κάνετε.
Λόγω της θέσης του (σε εξωτερικούς χώρους!) μπορεί να είναι εύκολο να ξεχάσετε ότι το μπάρμπεκιου σας είναι ένα μέρος όπου προετοιμάζετε και μαγειρεύετε φαγητό. Αν και δεν θα μπορείτε να επιτύχετε τα ίδια πρότυπα καθαριότητας όπως θα κάνατε στο εσωτερικό, είναι απαραίτητο να τακτοποιήσετε τον χώρο και να πετάξετε οτιδήποτε δεν χρειάζεται να αποθηκευτεί στην περιοχή.
Ο Fuller λέει ότι πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλα τα σκεύη και οι χώροι γύρω από τη σχάρα είναι καθαρά. Θα πρέπει να είναι απαλλαγμένα από επιπλέον δεξαμενές προπανίου, μη απαραίτητες συσκευές μαγειρέματος και αξεσουάρ. «Αυτή η ακαταστασία μπορεί να δημιουργήσει έναν εφιάλτη για εσάς και ενδεχομένως να διώξει τους πιθανούς αγοραστές», προσθέτει. Υποθέτω ότι θα μπορούσατε να πείτε ότι το μπάρμπεκιου σας θα μπορούσε μαγειρέψουν κάποια πραγματικά ζητήματα.
Τα παλιά έπιπλα που είναι λειτουργικά μπορεί να εξυπηρετούν κάποιο σκοπό, αλλά ο Chris Dreyfuss, συνεργάτης του Realtor με Μπράουν Χάρις Στίβενς Μαϊάμι, λέει ότι οτιδήποτε έχει φθαρεί πρέπει να βγαίνει μαζί με τα σκουπίδια.
«Είναι εκπληκτικό πόσα πολυτελή σπίτια μπορείτε να επισκεφτείτε και όλα φαίνονται υπέροχα, μέχρι να βγείτε έξω», λέει, σημειώνοντας ότι τα ψάθινα έπιπλα είναι ιδιαίτερα ένοχα για την κατάρρευση του πισω αυλη παλμό. Αντικαταστήστε την κουρελιασμένη παλιά λυγαριά σας με ένα πιο μοντέρνο σετ από ξύλο ή μέταλλο.
Συγγνώμη που είμαι ο φορέας των κακών ειδήσεων εδώ, αλλά ο Ντρέιφους λέει ότι όλα αυτά τα διασκεδαστικά αγάλματα, οι ξεκαρδιστικές πινακίδες ή άλλα ευρήματα πώλησης γκαράζ είναι μεγαλύτερο βάρος από όφελος όταν πρόκειται για χώρους στην πίσω αυλή. «Μερικές φορές θα δείτε πολλά αγάλματα, πινακίδες, μεταλλικά έργα τέχνης και όλα αυτά δημιουργούν μια ασυνάρτητη αίσθηση», λέει. Η άποψή του: λιγότερο είναι περισσότερο όταν πρόκειται για διακόσμηση εξωτερικού χώρου.
Λόρεν Γουέλμπανκ
Συνεισφέρων
Η Lauren Wellbank είναι ανεξάρτητος συγγραφέας με πάνω από μια δεκαετία εμπειρίας στον κλάδο των στεγαστικών δανείων. Η γραφή της έχει επίσης εμφανιστεί στα HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living και πολλά άλλα. Όταν δεν γράφει, μπορεί να βρεθεί να περνά χρόνο με την αυξανόμενη οικογένειά της στην περιοχή Lehigh Valley της Πενσυλβάνια.