Οι αυλές, όπως μας έδειξε η πανδημία, προσφέρουν πολλά οφέλη στους ιδιοκτήτες σπιτιού. Όχι μόνο μπορούν να χρησιμεύσουν ως προεκτάσεις των χρησιμοποιήσιμων χώρων διαβίωσής σας — όπως όταν χτίζετε μια εξωτερική κουζίνα ή στήνετε τραπέζι και καρέκλες για φαγητό στο ύπαιθρο — αλλά προσφέρουν επίσης ένα άλλο τοπίο (λογοπαίγνιο) για να επιδείξουν την προσωπική τους αίσθηση του στυλ και γεύση.
Δεδομένου ότι οι αυλές μπορούν να έχουν τόσα κοινά στοιχεία με τους εσωτερικούς χώρους, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι τα δημοφιλή χαρακτηριστικά μπορούν να έρχονται και να φεύγουν με την πάροδο του χρόνου. Μίλησα με μερικούς κτηματομεσίτες για να μάθω ποια είναι τα αξεσουάρ εξωτερικού χώρου ξεθωριάζει από τη δημοτικότητα.
Ενώ τα καθίσματα στο αίθριο είναι ακόμα βασικό στοιχείο στην πίσω αυλή, ο Robbie Randolph, ένας κτηματομεσίτης Blackstream Christie's International Real Estate στο Greenville της Νότιας Καρολίνας, λέει ότι υπάρχει ένας τύπος διάταξης καθισμάτων που μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολύ λιγότερο. «Ένα πράγμα που είναι σίγουρα σε εξέλιξη είναι τα υπαίθρια τμήματα», λέει, προσθέτοντας ότι τα μεμονωμένα κομμάτια είναι η νέα οργή αυτές τις μέρες, καθώς επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να προσαρμόσουν τα καθίσματα τους.
Υπάρχει μια νέα τάση στον εξωτερικό φωτισμό που έχει καταιγίσει τους χώρους της πίσω αυλής: τα φώτα με χορδές. Ο Randolph λέει ότι δεν θα πρέπει να περιμένετε να βλέπετε πλέον πάρα πολλά από αυτά τα υπερμεγέθη φανάρια εξωτερικού χώρου. Αντίθετα, τα ρομαντικά σχοινιά των φώτων έχουν γίνει κορυφαία επιλογή για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να φωτίσουν τα πράγματα.
Εάν η πανδημία μας δίδαξε κάτι, ήταν η αξία της ιδιωτικής ζωής στους χώρους διαβίωσής σας, γι' αυτό ο Randoph είπε ότι μπορείτε να περιμένετε να δείτε λιγότερο ανοιχτό ανοιχτοί χώροι. «Η αυξημένη ανάγκη για ιδιωτικότητα μπορεί να περιλαμβάνει περίφραξη, τοίχους και απομονωμένες περιοχές στην πίσω αυλή», λέει. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πιθανό να επιλέξουν να δημιουργήσουν χωρίσματα που χωρίζουν την αυλή τους από τους γείτονές τους - ή, τουλάχιστον, εμποδίζουν τις απόψεις τους.
Shannon και Tara Gannon, Realtors με Ομάδα Gannon Real Estate στο Λονγκ Άιλαντ της Νέας Υόρκης, λένε ότι οι άνθρωποι δεν θέλουν πλέον μη λειτουργικά τοπία. «Μεταβαίνουμε από μια πιο δραστήρια σκηνή στην πίσω αυλή, γεμάτη εξοπλισμό προπόνησης και εξοπλισμό παιδικής χαράς σε μια πιο γαλήνια αίσθηση», λένε. Αυτό οδήγησε σε μια ώθηση προς τα στοιχεία του νερού, τα κρυμμένα κιόσκια και άλλα αξεσουάρ που διευκολύνουν τη σύνδεση με τη φύση.
Η δημοτικότητα του flagstone — που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τα πάντα, από μονοπάτια μέχρι αίθρια — έχει εκλείψει. Αντι αυτου, Αν Κασέρο του Βιτρίνα της ερήμου RE/MAX στην Πεόρια της Αριζόνα, λέει επιστρώσεις έχουν αναλάβει τη σκηνή: «Υπάρχει μια ποικιλία επιλογών τώρα στις επιστρώσεις και είναι πολύ δημοφιλείς».
Λάβετε την καρδιά σας, οπαδοί του flagstone, ο Cassero λέει ότι η αλλαγή γνώμης σχετικά με αυτό το είδος hardscaping μπορεί να λειτουργήσει υπέρ σας. «Αυτοί που αγαπούν τα μονοπάτια και τα αίθρια μπορεί να έχουν καλές αγορές ή ακόμα και δωρεάν, αν τα βγάλουν από μια αυλή που στραφούν σε πλακόστρωτα».
Ενώ τα κομμάτια από σφυρήλατο σίδερο ήταν σημάδι υψηλής γεύσης, Τζούντι Τσιν του RE/MAX Βίλες Realtors στο Edgewater του Νιου Τζέρσεϊ, λέει ότι βρίσκονται τώρα στο μπλοκ κοπής. Αυτό εκτείνεται πέρα από τα έπιπλα της βεράντας σας — τα σιντριβάνια είναι επίσης αξεσουάρ non grata στις σπηλιές της πίσω αυλής αυτές τις μέρες.
Λόρεν Γουέλμπανκ
Συνεισφέρων
Η Lauren Wellbank είναι ανεξάρτητος συγγραφέας με εμπειρία πάνω από μια δεκαετία στον κλάδο των στεγαστικών δανείων. Η γραφή της έχει επίσης εμφανιστεί στα HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living και πολλά άλλα. Όταν δεν γράφει, μπορεί να βρεθεί να περνά χρόνο με την αυξανόμενη οικογένειά της στην περιοχή Lehigh Valley της Πενσυλβάνια.
