Όσον αφορά την ελκυστικότητα, οι θάμνοι, τα λουλούδια σε γλάστρες, τα χαλάκια της πόρτας και οι αριθμοί σπιτιών συνθέτουν ένα ωραίο υποστηρικτικό καστ. Αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, η μπροστινή πόρτα είναι ο πραγματικός κύριος χαρακτήρας.
«Μια μπροστινή πόρτα μπορεί να επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό την ελκυστικότητα», λέει η Lori Levine Harris Μπροκ και Λόρι, ένα κτηματομεσιτικό γραφείο με έδρα το Λος Άντζελες. «Θέλετε η εξώπορτά σας να ταιριάζει με το στυλ του σπιτιού», λέει. «Έτσι για ένα ισπανικό σπίτι, μια κυρτή, ξύλινη πόρτα είναι ιδανική. Τα σπίτια του μέσου αιώνα έχουν συνήθως γεωμετρικό σχέδιο ή επένδυση γυαλιού. Και αν η πόρτα φαίνεται ξεπερασμένη, συνιστούμε είτε να την αντικαταστήσετε είτε να την εκσυγχρονίσετε.”
Δεδομένου ότι μια κομψή εξώπορτα είναι επιτακτική ανάγκη όταν πρόκειται για τις πρώτες εντυπώσεις, σκέφτηκα να ρωτήσω τους εμπειρογνώμονες ακινήτων, "Ποια στυλ είναι στο δρόμο τους;" Να τι έχουν να πουν.
Αχ, το σμόκιν των στυλ πόρτας. Μια τραγανή ασπρόμαυρη μπροστινή πόρτα ταιριάζει όμορφα στην τάση της αγροικίας. Αλλά αυτό το στυλ μπορεί να μην είναι το πιο πρακτικό, ειδικά όταν οι πόρτες που είναι βαμμένες μαύρες έχουν νότια έκθεση, λέει
Ρόμπερτ Γουάιλι, ένας πράκτορας στην περιοχή της Βαλτιμόρης του Μέριλαντ και επικεφαλής της ομάδας The Wiley Group. «Οι μαύρες πόρτες μπορεί να ζεσταθούν πολύ και το χρώμα μπορεί να κάνει φουσκάλες με αρκετή έκθεση», εξηγεί.Μια τάση που πρέπει να αγκαλιάσετε, ωστόσο, σύμφωνα με τον Wiley, είναι οι μπροστινές πόρτες με φωτεινά ή απροσδόκητα χρώματα - δηλαδή, εάν το σχέδιο σχεδίασής σας (και το HOA) το επιτρέπει. Κατά μήκος της ανατολικής ακτής, θα δείτε πολλά χρώματα πόρτας όπως το "Williamsburg blue" (σκεφτείτε: Πρωσικό μπλε με γκρι χρώμα βάσης) που, λέει, είναι δημοφιλές σε γειτονιές όπου υπάρχουν πολυκατοικίες.
Η εξώπορτά σας είναι το πρώτο σημείο οπτικής επαφής που έχει ένα άτομο όταν κοιτάζει το σπίτι σας, λέει Τζένιφερ Μπαπτίστα, αδειοδοτημένος Realtor με έδρα τη Μασαχουσέτη. Και για αυτόν τον λόγο, οι πόρτες από σφυρήλατο σίδερο όχι μόνο αποδεικνύονται παλιές, αλλά είναι πολύ απασχολημένες για το μάτι. Το ίδιο ισχύει και για τις ξύλινες πόρτες με πολλά περίτεχνα σκαλιστά διακοσμητικά, λέει ο Baptista.
Οι μπροστινές πόρτες με διακοσμητικό γυαλί - όπως ένας μισός κύκλος με λουλουδένιο σχέδιο - μπορούν πραγματικά να χρονολογήσουν ένα σπίτι, λέει ο Levine Harris. Αν δεν αντικαταστήσετε πλήρως την πόρτα, θα μπορούσατε να βάψετε το γυαλί ώστε να ταιριάζει με το χρώμα της πόρτας ή να παγώσετε το γυαλί για να το κάνετε πιο αδιαφανές και να κρύψετε τυχόν λουλουδάτα μοτίβα, προτείνει.
«Όταν ετοιμάζουμε σπίτια προς πώληση, συνήθως βάφουμε τις πόρτες με ένα ποπ χρώμα - μας αρέσει πολύ το σμαραγδένιο πράσινο και το μπλε ναυτικό αυτές τις μέρες», λέει.
Ένα άλλο πρόβλημα με αυτές τις πόρτες με οβάλ παράθυρα σκαλισμένα στο επάνω μέρος είναι ότι δεν αφήνουν αρκετό φως για τη σημερινή εστίαση σε φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, λέει ο Realtor Σεσίλια Μπόνερ της KW Philly.
Ομοίως, οι μολύβδινες μπροστινές πόρτες με λοξότμητο γυαλί φαίνονται επίσης ξεπερασμένες, καθώς ήταν ένα υπερβολικά χρησιμοποιημένο σχέδιο στα τέλη της δεκαετίας του 1990 και στις αρχές της δεκαετίας του 2000, λέει η Lauren McKinney, μεσίτρια με Μπέβερλι-Χανκς στο Άσβιλ της Βόρειας Καρολίνας. «Οι περισσότεροι από τους πελάτες μου θέλουν κάτι πιο μοντέρνο με διαφανές ή αδιαφανές γυαλί», λέει.
