Εάν η ιδέα του να είσαι επενδυτής σε ακίνητα φέρνει στο νου εικόνες ότι λαμβάνεις ένα ξέφρενο τηλεφώνημα στις 2 τα ξημερώματα από έναν ενοικιαστή για μια υπερχειλισμένη τουαλέτα, ξανασκεφτείτε το. Ενώ η ιδιοκτησία ενός ακινήτου - συμπεριλαμβανομένου του δικού σας σπιτιού - είναι σίγουρα μέρος της επένδυσης σε ακίνητα, δεν είναι ο μόνος τρόπος. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν επιλογές επένδυσης σε ακίνητα που δεν αφορούν συντήρηση σπιτιού ή ακόμα και πληρώνοντας α μηνιαία υποθήκη. Δείτε αν κάποια από αυτές τις τρεις επιλογές θα σας κάνει να ξεκουράζεστε πιο εύκολα τη νύχτα.
Το metaverse δεν είναι απλώς η δημιουργία βιβλίων επιστημονικής φαντασίας και ταινιών όπως το "Ready Player One". Αυτός ο τρισδιάστατος εικονικός κόσμος είναι εδώ και ζούμε ήδη σε αυτόν — ή τουλάχιστον είναι τα avatar μας. Επί πλέον? Μπορείτε να επενδύσετε σε γη εκεί και μπορείτε να κατασκευάσετε ό, τι θέλετε γιατί εδώ έχουμε να κάνουμε με εικονοστοιχεία οθόνης και όχι με τετραγωνικά μέτρα.
«Το metaverse θα μπορούσε κάλλιστα να γίνει το πρώτο σκαλοπάτι στη σκάλα [ιδιοκτησίας] ιδιοκτησίας», λέει
Κρίστι Γουότεργουορθ, ο οποίος γράφει για την επένδυση ακίνητης περιουσίας metaverse για τον ιστότοπο χρηματοδότησης Ο ετερόκλητος ανόητος. Αυτά είναι καλά νέα για εκείνους που επί του παρόντος βρίσκουν τον εαυτό τους εκτός τιμής πραγματικός κόσμο των ακινήτων. Φυσικά, η προσγείωση με τη μορφή ενός μη ανταλλάξιμου διακριτικού (NFT) μπορεί να μην ζεστάνει ακριβώς την καρδιά σας, αλλά υπάρχουν τρόποι ενοικίασης της εν λόγω γης για να κερδίσετε πραγματικά χρήματα με τη μορφή κρυπτονομίσματος, μια άλλη επενδυτική ευκαιρία. Decentraland και Το Sandbox είναι δύο από τις πιο δημοφιλείς πλατφόρμες εικονικών παιχνιδιών στις οποίες μπορείτε να το κάνετε αυτό.Το metaverse είναι όλα πολύ κερδοσκοπικά πράγματα και θα πρέπει να έχετε κάποια ανοχή κινδύνου για να μπείτε σε αυτό - αν και για να είμαστε δίκαιοι, κάθε είδους επένδυση εμπεριέχει ρίσκο. Ακόμα, η παγκόσμια τράπεζα Η Citi έχει προβάλει ότι η οικονομία του μετασύνδεσης θα μπορούσε να έχει αξία 13 τρισεκατομμυρίων δολαρίων μέχρι το 2030. Το takeaway; Αγοράστε τώρα και σχεδιάστε να κρατήσετε αυτά τα pixel για λίγο.
Η Waterworth έχει μια σημείωση προσοχής: Είναι δελεαστικό να μπεις σε μια ολοκαίνουργια πλατφόρμα metaverse με την ελπίδα να είσαι η πρώτη, αλλά μπορεί να μην αποδώσει.
«Μέρος αυτού που κάνει το μετασύμπαν να αξίζει κάτι είναι η κοινότητα», λέει ο Waterworth. «Και αν μπείτε σε μια νέα πλατφόρμα μετασύμπαντος που είναι άδεια, παίζετε ένα στοίχημα ότι οποιοσδήποτε άλλος θα ενδιαφέρεται για αυτό».
Εάν η διαπραγμάτευση σε κρυπτογράφηση στο χρηματιστήριο είναι υπερβολική για το πορτοφόλι σας, μπορείτε να επενδύσετε στον πραγματικό κόσμο μέσω καταπιστεύσεων επενδύσεων σε ακίνητα ή REIT. Οι ΑΕΕΑΠ είναι εταιρείες που κατέχουν ακίνητα σε διάφορους τομείς, συμπεριλαμβανομένου του λιανικού εμπορίου, του γραφείου, του ξενοδοχείου, της βιομηχανίας, της υγειονομικής περίθαλψης, των κέντρων δεδομένων, της αυτοαποθήκευσης και άλλων.
Τα REIT είναι ένα σταθερό στοίχημα για πολλά επενδυτικά χαρτοφυλάκια, δεδομένου ότι απαιτείται από το νόμο να επιστρέψουν το 90 τοις εκατό του φορολογητέου εισοδήματος στους επενδυτές με τη μορφή μερισμάτων. Φυσικά, η πανδημία δεν ήταν ευγενική με τα REIT λιανικής και γραφείου, αλλά υπάρχουν και άλλοι τομείς REIT που προσφέρουν μεγαλύτερη σταθερότητα για την επένδυσή σας. Όπως και με άλλες επενδυτικές στρατηγικές σε ακίνητα, σχεδιάστε να αγοράσετε και να διατηρήσετε REIT για τουλάχιστον πέντε χρόνια ή περισσότερα.
Αν έχετε δωρίσει ποτέ κάποια χρήματα σε μια διαδικτυακή καμπάνια συγκέντρωσης κεφαλαίων, είτε πρόκειται για να βοηθήσετε στην κυκλοφορία ενός νέου προϊόντος είτε για να βοηθήσετε κάποιον που έχει ανάγκη, έχετε πάρει μια γεύση από το crowdfunding. Είναι ένας μάλλον κοινωνικός τρόπος να συγκεντρωθούν οι άνθρωποι και το πορτοφόλι τους για να υποστηρίξουν έναν κοινό στόχο, και η επένδυση σε ακίνητα έχει συμβάλει σε μεγάλο βαθμό.
Πλατφόρμες όπως CrowdStreet και χρηματοδότηση Κάντε τις επενδύσεις σε εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα προσβάσιμες σε άτομα που δεν έχουν το όφελος εκατομμυρίων δολαρίων σε εφεδρικά μετρητά. Με οποιοδήποτε από τα δύο, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν διαδικτυακό λογαριασμό, να μάθετε για επενδυτικές ευκαιρίες σε όλη τη διάρκεια το δίκτυο της πλατφόρμας και κάντε μια επένδυση που έχει νόημα για την οικονομική σας κατάσταση και την ανοχή κινδύνου επίπεδο. (Σημειώστε ότι υπάρχουν χρεώσεις με βάση το επίπεδο της επένδυσής σας.)
Είναι δυνατόν να αποκτήσετε κάποια από αυτές τις ευκαιρίες με μικρότερες επενδύσεις; Ναί. Θα βγάλετε εκατομμύρια με μικρές επενδύσεις; Όχι. Μπορείτε να δημιουργήσετε και να αναπτύξετε ένα χαρτοφυλάκιο που θα έχει καλές αποδόσεις με την πάροδο του χρόνου; Πολύ πιθανό. Η επένδυση σε ακίνητα είναι σε μεγάλο βαθμό μια στρατηγική αγοράς και κράτησης, οπότε αν δεν σας πειράζει να δεσμεύσετε τα χρήματά σας για τα επόμενα πέντε χρόνια ή περισσότερα, θα μπορούσε να είναι μια καλή επιλογή για το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο.
Όλες οι χρηματοοικονομικές επενδύσεις ενέχουν κάποιο επίπεδο κινδύνου. Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται εδώ προορίζονται για εκπαιδευτικούς σκοπούς και δεν πρέπει να εκληφθούν ως οικονομική συμβουλή. Συνδεθείτε με έναν οικονομικό σύμβουλο για να συζητήσετε τη δική σας ανοχή κινδύνου.
Barbara Bellesi Zito
Συνεισφέρων
Η Barbara Bellesi Zito είναι μια ανεξάρτητη συγγραφέας lifestyle από το Staten Island της Νέας Υόρκης, που καλύπτει όλα τα θέματα ακίνητης περιουσίας και οικιακής βελτίωσης. Όταν δεν παρακολουθεί εκπομπές στο σπίτι ή δεν ονειρεύεται να αγοράσει ένα εξοχικό, γράφει μυθοπλασία. Το ντεμπούτο μυθιστόρημα της Barbara αναμένεται να κυκλοφορήσει στις αρχές του 2022.