Μια από τις μεγαλύτερες εκκλήσεις του ενοικίαση είναι ότι συνήθως δεν είστε υπεύθυνοι για τη συντήρηση ή τις επισκευές — αλλά η βοήθεια δεν είναι πάντα έτοιμη σε λίγο. «Οι σούπερ, οι ομάδες συντήρησης συγκροτημάτων διαμερισμάτων και οι ιδιοκτήτες έχουν ατελείωτες λίστες υποχρεώσεων, οπότε μερικές φορές μπορεί να χρειαστούν ώρες ή ακόμα και μέρες μέχρι να ολοκληρωθεί η επισκευή σας», λέει η Mallory Micetich, ειδικός στο σπίτι στο Angi.
Μια βασική γνώση των πιο συνηθισμένων επισκευών μπορεί να διατηρήσει τον ενοικιαζόμενο χώρο σας λειτουργικό χωρίς να βασίζεται σε εσάς σπιτονοικοκύρης για τα πάντα — και, φυσικά, βεβαιωθείτε ότι θα λάβετε πίσω την προκαταβολή ασφαλείας όταν λήξει η μίσθωση. Είπαμε, πάντα με προσοχή διαβάστε το μισθωτήριο σας συμφωνία πριν επιχειρήσετε μια επισκευή μόνοι σας. Ο Micetich λέει ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπουν στους ενοικιαστές να κάνουν επισκευές οποιουδήποτε είδους. Εάν δεν είστε σίγουροι, καλέστε το δικό σας για να ζητήσετε άδεια.
Μπροστά, βρείτε τέσσερις επισκευές αρχαρίου που κάθε ενοικιαστής πρέπει να ξέρει πώς να κάνει, σύμφωνα με τους ειδικούς.
Όταν η τουαλέτα σας είναι βουλωμένη, μπορεί να μην έχετε χρόνο να καλέσετε για βοήθεια (ή, μπορεί να μην αισθάνεστε καλά όταν μεταφέρετε το πρόβλημά σας σε κάποιον που μόλις γνωρίζετε). Γι' αυτό ο Matt O'Rourke, πρόεδρος της Ζ Υδραυλικός, συνιστά σε όλους τους ενοικιαστές να έχουν κοντά σας ένα έμβολο τουαλέτας για να καθαρίσετε τυχόν δύσκολα μπλοκαρίσματα.
Η επίλυση του προβλήματος είναι ευκολότερη από όσο νομίζετε. Ο Micetich συνιστά να τοποθετείτε παλιά κουρέλια ή χαρτοπετσέτες στη βάση της τουαλέτας για να αποφύγετε ένα χάος στο πάτωμά σας. Χρησιμοποιώντας έναν κουβά, αδειάστε το μισό νερό από τη λεκάνη της τουαλέτας. Στη συνέχεια, εισάγετε το έμβολό σας στο μπολ, με τη φλάντζα (το ελαστικό μέρος) μέσα στην οπή αποστράγγισης.
«Πιέστε το έμβολο προς τα κάτω μια φορά για να βγει ο αέρας και μετά βυθίστε με δύναμη πάνω-κάτω για 10 έως 20 δευτερόλεπτα», λέει. «Μπορεί να χρειαστεί να το κάνετε μερικές φορές για να ξεβουλώσετε εντελώς την τουαλέτα». Εάν εξακολουθεί να μην ξεπλένεται σωστά, καλέστε την ομάδα συντήρησης για επαγγελματική βοήθεια.
Για να αποτρέψετε μελλοντικά φράγματα, ο O'Rourke λέει ότι είναι καλύτερο να μην ξεπλύνετε οτιδήποτε δεν είναι χαρτί υγείας. «Αυτό περιλαμβάνει μαντηλάκια που ξεπλένονται, προϊόντα γυναικείας υγιεινής και άλλα είδη, καθώς αυτά μπορεί να καταλήξουν να φράξουν τους σωλήνες και να προκαλέσουν μεγαλύτερη ζημιά», λέει.
Μια άλλη κοινή ανησυχία: Μια βουλωμένη αποχέτευση στο ντους σας. Kevin Busch, Αντιπρόεδρος των επιχειρήσεων για Κύριε τεχνίτη, ένα Φιλικός εταιρεία, προτείνει να χρησιμοποιήσετε ένα πλαστικό φερμουάρ αποστράγγισης — ένα μακρύ, πλαστικό εργαλείο με εγκοπές που μαζεύουν τρίχες ή άλλα υπολείμματα στις αποχετεύσεις. Αρχικά, χρησιμοποιήστε ένα κατσαβίδι για να αφαιρέσετε το κάλυμμα αποστράγγισης. Στη συνέχεια, σπρώξτε το πλαστικό φερμουάρ προς τα κάτω στην αποχέτευση όσο μπορείτε, στρίβοντάς το έτσι ώστε να μπορεί να αρπάξει ό, τι το φράζει.
Οι τρύπες στον τοίχο σας μπορεί να σας ενοχλήσουν. Εάν η εν λόγω ζημιά στο γυψοσανίδα είναι μικρή - για παράδειγμα, τρύπες στα καρφιά - τότε η επιδιόρθωση είναι αρκετά απλή. Πόσο μικρό είναι αρκετά μικρό για να το φτιάξετε μόνοι σας; "Συνιστούμε να το δοκιμάσετε μόνο εάν η τρύπα σας έχει διάμετρο μικρότερη από μισή ίντσα", λέει ο Micetich. "Αν πρόκειται για μεγαλύτερη τρύπα, καλέστε την ομάδα συντήρησης για να επιδιορθώσει σωστά τη ζημιά."
Αυτή είναι η προτεινόμενη μέθοδος: Αρχικά, εξομαλύνετε την πληγείσα περιοχή με ένα κομμάτι γυαλόχαρτο. Αφού βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν τραχιές άκρες κοντά στην τρύπα, απλώστε το γυψοσανίδα ή το υλικό γυψοσανίδας στην τρύπα χρησιμοποιώντας ένα μαχαίρι στόκου. Αφού εφαρμόσετε την τελευταία στρώση, περάστε τις άκρες της ένωσης με ένα υγρό πανί για να αναμειχθεί το μπαλωμένο σημείο με τον υπάρχοντα τοίχο. Μόλις στεγνώσει η ένωση, τρίψτε την περιοχή του τοίχου χρησιμοποιώντας γυαλόχαρτο 120 γκριτ. Τρίψτε τον τοίχο με λείανση με δεξιόστροφες κινήσεις και στη συνέχεια με αριστερόστροφες κινήσεις. Κοιτάξτε τον τοίχο από όλες τις γωνίες για να εξασφαλίσετε ένα ομαλό φινίρισμα.
Εάν νοικιάζετε ένα σπίτι και αντιμετωπίζετε έκτακτη ανάγκη για νερό, όπως σκάσιμο σωλήνα ή διαρροή, είναι καλή ιδέα να γνωρίζετε πού βρίσκεται η κύρια βαλβίδα παροχής νερού — και πώς να την απενεργοποιήσετε.
Σύμφωνα με την Issabel Williams, συντονίστρια πολυτεχνίτη στο Φανταστικές υπηρεσίες, κάθε σπίτι έχει μια κύρια βαλβίδα διακοπής νερού που ελέγχει την παροχή νερού για ολόκληρο το σπίτι. «Συνήθως βρίσκεται κοντά στο σημείο όπου ο αγωγός νερού εισέρχεται στο σπίτι από το δρόμο. Είναι επίσης πιθανό να είναι στο υπόγειο, στο γκαράζ ή σε ένα βοηθητικό δωμάτιο ή μια ντουλάπα», λέει.
Όταν το βρείτε, γυρίστε τις λαβές των τροχών δεξιόστροφα για να διακόψετε την παροχή νερού. Για τους μοχλούς, γυρίστε αργά τη λαβή του μοχλού κατά ένα τέταρτο της στροφής. Εάν δεν έχει ήδη γίνει, σημειώστε το με "on" και "off" για μελλοντική αναφορά ή για οποιονδήποτε άλλο μπορεί να χρειαστεί να το χρησιμοποιήσει.
Ashley Abramson
Συνεισφέρων
Η Ashley Abramson είναι μια συγγραφέας-μαμά υβρίδιο στη Μινεάπολη, MN. Η δουλειά της, κυρίως επικεντρωμένη στην υγεία, την ψυχολογία και την ανατροφή των παιδιών, έχει παρουσιαστεί στις Washington Post, New York Times, Allure και άλλα. Ζει στα προάστια της Μινεάπολης με τον σύζυγό της και τους δύο μικρούς της γιους.
