Μερικές τάσεις της παλιάς σχολής κάνουν έναν χώρο πιο ελκυστικό — μοντέρνος σχεδιασμός στα μέσα του αιώνα, για παράδειγμα, μπορεί να προσθέσει χαρακτήρα (ακόμα και αξία) σε ένα σπίτι. Άλλες vintage τάσεις έχουν το αντίθετο αποτέλεσμα, κάνοντας τα σπίτια να φαίνονται παλιά και λιγότερο επιθυμητά στους πιθανούς αγοραστές.
Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας είτε απλά αναρωτιέστε ποια μέρη του χώρου σας θα μπορούσαν να ωφεληθούν από μια ενημέρωση, εδώ είναι οκτώ εκπληκτικά κοινές vintage τάσεις που οι κτηματομεσίτες επιθυμούν να παραμείνουν στο το παρελθόν.
Η ταπετσαρία είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να προσθέσετε λίγη αίσθηση στο χώρο σας — αλλά αν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας σύντομα, ίσως να θέλετε να σκεφτείτε δύο φορές την απόφασή σας. Σύμφωνα με το Realtor με έδρα τη Μασαχουσέτη Μπιλ Γκάσετ, η ταπετσαρία είναι συνήθως υπερ-προσωποποιημένη. «Ο θησαυρός ενός ατόμου είναι το «πλάκα με κάνεις;» ενός άλλου», λέει. «Λόγω της βαθιάς εξατομίκευσης, η πώληση ενός σπιτιού με ταπετσαρία είναι πολύ πιο δύσκολη. Πρέπει να βρείτε έναν αγοραστή που να έχει το ίδιο γούστο με εσάς.»
Ράσελ Ένιαρτ, ένας Realtor με έδρα το Σακραμέντο, λέει ότι δεν είναι λάτρης της ξύλινης επένδυσης. «Δεν μιλώ για το ρολό και άλλες ξυλουργικές κατασκευές που μπορούν πραγματικά να αυξήσουν την εμφάνιση και την αξία ενός σπιτιού, αλλά την πλήρη ξύλινη επένδυση που μοιάζει να έχει επιστρέψει από τη δεκαετία του '70», λέει. «Το μεγαλύτερο πρόβλημα με αυτό είναι ότι είναι μοντέρνο, επομένως υπάρχει μόνο ένα μικρό ποσοστό αγοραστών που το αρέσει και η αφαίρεσή του συχνά καταστρέφει τους τοίχους».
Τα vintage έπιπλα και η διακόσμηση μπορούν να τονώσουν την αισθητική σας, αλλά η Beatrice de Jong, μεσίτρια ακινήτων και ειδικός στις τάσεις των καταναλωτών στο Ανοιχτή πόρτα, εύχεται οι άνθρωποι να αποφεύγουν αυτές τις παρωχημένες θεραπείες παραθύρων. «Αυτές οι περσίδες αιωρούνται και τις κάνουν ενοχλητικές να κλείνουν και να ανοίγουν», λέει. «Φαίνονται χρονολογημένα με άσχημο τρόπο και μπορούν εύκολα να αντικατασταθούν με μια πιο μοντέρνα και κομψή επιλογή — ή κουρτίνες!»
Αυτή η εμφάνιση της δεκαετίας του '90 μπορεί να ήταν δροσερή στην παιδική σας κρεβατοκάμαρα, αλλά πιθανότατα δεν θα μεταφραστεί καλά στο σπίτι των ενηλίκων σας. «Αυτό το είδος βαφής δεν θα κάνει το σπίτι σας να φαίνεται ιταλικό, γι' αυτό μην το κάνετε», λέει ο de Jong. «Μια φρέσκια στρώση χρώματος σε ουδέτερο τόνο θα δώσει στο σπίτι σας πολύ μεγαλύτερη τάξη».
Ενώ το πορσελάνινο πλακάκι μετρό προσθέτει μια μοντέρνα αίσθηση σε κάθε μπάνιο, το γυάλινο πλακάκι μετρό έχει το αντίθετο αποτέλεσμα. «Αν και καθαρίζουν εύκολα, φαίνονται περασμένα και πιθανότατα θα σπάσουν με την πάροδο του χρόνου», λέει ο κτηματομεσίτης με έδρα τη Νέα Υόρκη. Ράιαν Κάπλαν.
Άλλη μια από τις λιγότερο αγαπημένες vintage τάσεις του Kaplan; Παρκέ δάπεδα, που γνώρισαν μεγάλη άνθηση τη δεκαετία του 1960. «Είναι απασχολημένοι και διαβάζουν πολύ φθηνότερα και λιγότερο κομψά από τα δάπεδα με φαρδιά σανίδα ή ψαροκόκαλο», λέει.
Υπάρχουν πολλοί λόγοι που το χαλί δεν ανήκει σε ένα μπάνιο και η αισθητική είναι μόνο ένας από αυτούς. «Χρειαζόμαστε πραγματικά την βελούδινη άνεση στα πόδια μας σε βάρος των λεκέδων νερού και μακιγιάζ; Προτιμώ θερμαινόμενα πλακάκια!» λέει Ρέιτσελ Ρέτζερ, μεσίτης στο Park City της Γιούτα.
Η ξαδέρφη με τις οροφές με ποπ κορν, οι ανάγλυφες τοίχοι δεν είναι απλώς μια εξειδικευμένη σχεδιαστική επιλογή που μπορεί να μειώσει τους αγοραστές. Σύμφωνα με Mike Opyd, ένα Realtor με έδρα το Σικάγο, οι τοίχοι με υφή είναι επίσης εξαιρετικά δύσκολο να εξομαλυνθούν. «Είναι ένα από τα πιο κουραστικά και απαιτητικά πράγματα που πρέπει να κάνεις», λέει. "Όταν οι αγοραστές βλέπουν αυτούς τους τύπους τοίχων, απενεργοποιούνται αμέσως, γνωρίζοντας ότι είναι κάτι που θα πρέπει να αντιμετωπίσουν."
Αυτό το κομμάτι είναι μέρος του Throwback Month, όπου επανεξετάζουμε vintage στυλ, σπίτια και κάθε είδους groovy, ρετρό ιδέες για το σπίτι. Boogie εδώ για να διαβάσετε περισσότερα!
Ashley Abramson
Συνεισφέρων
Η Ashley Abramson είναι μια συγγραφέας-μαμά υβρίδιο στη Μινεάπολη, MN. Η δουλειά της, κυρίως επικεντρωμένη στην υγεία, την ψυχολογία και την ανατροφή των παιδιών, έχει παρουσιαστεί στις Washington Post, New York Times, Allure και άλλα. Ζει στα προάστια της Μινεάπολης με τον σύζυγό της και τους δύο μικρούς της γιους.