Ένα τρυπημένο τσίγκο πίσω πιτσιλίσματος. ΕΝΑ Τζάκι Malm. Μια μπανιέρα με νυχοπόδαρα όπου μπορείτε να απολαύσετε τη μέρα σας. Όταν πρόκειται για vintage χαρακτηριστικά, είναι εύκολο να ονειρευτείτε να εμφανίσετε αυτές τις εκρήξεις από το παρελθόν στο σπίτι σας. Αλλά αξίζουν πραγματικά την επένδυση;
Όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε το ακίνητό σας, μερικά μοναδικά ρετρό χαρακτηριστικά μπορούν να προσθέσουν τεράστια αξία στο σπίτι σας. Δυστυχώς, άλλοι μπορούν να κάνουν τις πωλήσεις λίγο πιο δύσκολες. Απευθύνθηκα σε μερικούς κτηματομεσίτες για να εξετάσω τις vintage πινελιές που θα φέρουν τη μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσης την επόμενη μέρα.
"Το λειτουργικό κιγκλίδωμα, το πλακάκι του τζακιού και οι πόρτες τσέπης είναι όλα εξαρτήματα που θα έχουν τη δυνατότητα να διατηρήσουν διαχρονική αξία εάν αποκατασταθούν, αντί να αντικατασταθούν", λέει. Κέιτ Ζίγκλερ, Realtor με την Arborview Realty στη Βοστώνη και με την Coldwell Banker Lifestyles στο New London, New Hampshire.
Αναφέρει επίσης εντοιχισμένες καλύβες και παράθυρα από μόλυβδο ή βιτρό ως vintage χαρακτηριστικά που αξίζουν το χρόνο και τη φροντίδα της αναζωογόνησης. Είναι δύσκολο να αναδημιουργήσει κανείς τη μαγεία αυτών των κομματιών στις μέρες μας, γι' αυτό και τα πρωτότυπα είναι τόσο περιζήτητα.
«Δεν μπορείτε να κάνετε νέους παλιούς φίλους και δεν μπορείτε να προσθέσετε νέες παλιές λεπτομέρειες σε ένα ιστορικό σπίτι», προσθέτει.
Εάν έχετε ένα σπίτι εποχής και θέλετε να διατηρήσετε αυτή την εμφάνιση και αίσθηση, σκεφτείτε να επιλέξετε κλασικά υψηλής ποιότητας, όπως Σειρά AGA στην κουζίνα ή φωτιστικά με vintage εμφάνιση όπως ο τύπος από Ηλεκτρικό Σχολείο, λέει Λέσλι ΜακΚίνον, ένα Realtor with Compass στη Βοστώνη. Προτείνει επίσης να έχετε τα μάτια σας ανοιχτά για μοναδικούς νεροχύτες, οι οποίοι μπορεί να είναι εξαιρετικά ελκυστικοί για τους υποψήφιους αγοραστές.
«Υπάρχει δροσερό νιπτήρα από σχιστόλιθο στο υπόγειο του σπιτιού; Αποκαταστήστε το και φέρτε το στην κουζίνα», λέει ο Mackinnon. «Έχετε έναν παλιό νεροχύτη με κεραμική επίστρωση στην κουζίνα ή στο μπάνιο; Προσλάβετε μια εταιρεία φινιρίσματος για να μπει και να την αποκαταστήσει. Τα στοιχεία που χρειάζεστε για να ενισχύσετε την αξία και την αισθητική μπορεί στην πραγματικότητα να υπάρχουν ήδη στο σπίτι."
Απλώς βεβαιωθείτε ότι κρατάτε τα πράγματα κατάλληλα για την περίοδο. Για παράδειγμα, μην επενδύετε μεγάλα χρήματα σε μια εκπληκτική βικτοριανή πόρτα όταν ζείτε σε ένα σπίτι της δεκαετίας του 1960.
«Οι παλιότερες πόρτες δεν έχουν ποτέ νόημα σε ένα κτίριο 70+ χρόνια νεότερο και συνεχίζω να αντιστέκομαι στον πειρασμό να συνδυάσω παλαιότερα χαρακτηριστικά με νεότερα σπίτια», λέει ο Ziegler. «Γλιτώστε τον πόνο μιας λευκής πλάκας και δουλέψτε με τους περιορισμούς του σπιτιού σας είναι; δεν χρειάζεται να το κάνετε κάτι που δεν είναι για τους μελλοντικούς αγοραστές να το εκτιμήσουν».
«Οι αγοραστές σπιτιού κάνουν προσεκτική επεξεργασία κατά την αγορά», λέει ο MacKinnon. «Οι μανδύες, οι πόρτες, τα εξαρτήματα και οι ξυλουργικές κατασκευές… είναι επιδείξεις στα σπίτια και η διατήρηση της ακεραιότητάς τους θα αρέσει μόνο στους μελλοντικούς αγοραστές».
Αυτό το κομμάτι είναι μέρος του Throwback Month, όπου επανεξετάζουμε vintage στυλ, σπίτια και κάθε είδους groovy, ρετρό ιδέες για το σπίτι. Boogie εδώ για να διαβάσετε περισσότερα!
Μέγκαν Τζόνσον
Συνεισφέρων
Η Μέγκαν Τζόνσον είναι ρεπόρτερ στη Βοστώνη. Ξεκίνησε από την Boston Herald, όπου οι σχολιαστές άφηναν γλυκά μηνύματα όπως «Η Μέγκαν Τζόνσον είναι απλά απαίσιο.» Τώρα, είναι συνεργάτης σε εκδόσεις όπως το People Magazine, το Trulia και το Architectural Σύνοψη.
