Σύμφωνα με την Κριστίνα Μοράλες, σύμβουλο στρατηγικής ακίνητης περιουσίας στο MultifamilyCashin, τα αρχιτεκτονικά στοιχεία των σπιτιών διέφυγαν σε μεγάλο βαθμό Σχεδιαστικές τάσεις της δεκαετίας του 1980 — αλλά δεν μπορεί να ειπωθεί το ίδιο για την εσωτερική διακόσμηση, όπου κυριαρχούσε η ζωντανή κουλτούρα της εποχής.
"Τα στιλ στέγασης της δεκαετίας του '80 αφορούσαν να κάνουν μια τολμηρή δήλωση με χρώμα, σχήμα και υλικά", λέει. «Έπιπλα Lucite και ορείχαλκο και μεταλλικά γλυπτά ήταν παντού. Τα έντονα χρώματα και τα παστέλ ήταν το απόγειο της οικιακής μόδας».
Και όπως έχουν αποδείξει οι κύκλοι των τάσεων, ό, τι ήταν παλιό γίνεται ξανά νέο. Έτσι μερικά από αυτά τα στυλ της δεκαετίας του '80 επιστρέφουν στα σπίτια ως σκόπιμες σχεδιαστικές επιλογές. Αυτό δεν λειτουργεί πάντα για το καλύτερο, σύμφωνα με τον ειδικό στα ακίνητα.
«Το πρόβλημα που έχω με την αναζωπύρωση της διακόσμησης της δεκαετίας του '80 δεν είναι τα έπιπλα και η τέχνη, είναι όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν δημιουργήσει μια ατμόσφαιρα της δεκαετίας του '80 με χρώματα και εξαρτήματα τοίχου», λέει ο Morales. «Αυτό μπορεί να κάνει την πώληση του σπιτιού τους μια πρόκληση».
Αν θέλετε να αποφύγετε τις παγίδες του ντιζάιν της δεκαετίας του '80 που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν μια πώληση σπιτιών, μείνετε μακριά από αυτές τις τάσεις της εποχής.
"Υπάρχουν ορισμένες φορές που το ροζ μπορεί να λάμψει, ειδικά σε συγκεκριμένα δωμάτια όπου υπάρχει ένα θέμα", είπε DJ Olhausen, κτηματομεσίτης με το Realty ONE Group Pacific. «Αλλά συνήθως λέω στους πελάτες να προσέχουν να χρησιμοποιούν αυτό το χρώμα σε ολόκληρο το σπίτι. Παρόλο που χρησιμοποιήθηκε πολύ τη δεκαετία του '80, αυτή η επιστροφή πρέπει να περιοριστεί μόνο σε μικρές δόσεις. Θυμηθείτε, η υπερβολική χρήση [παστέλ] μπορεί εύκολα να αποτρέψει τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών».
«Πούλησα πρόσφατα διαμερίσματα με καθρέφτες στο ταβάνι στα μπάνια, καθρέφτες που καλύπτουν έναν ολόκληρο τοίχο σε ένα υπνοδωμάτιο, τεράστια ντουλάπια με καθρέφτες, καθρέφτες σε ολόκληρη την είσοδο και τραπεζαρίες με καθρέφτες», λέει ο μεσίτης Ντόροθι Σράγκερ του Coldwell Banker Warburg. «Είναι ένα από τα πρώτα σχόλια από έναν υποψήφιο αγοραστή και μια μεγάλη αποχή για τους αγοραστές, ειδικά αν το υπόλοιπο διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και δεν σχεδίαζαν να κάνουν πολλή δουλειά».
Η υπερβολική ποσότητα ορείχαλκου —όπως στις βρύσες της κουζίνας, στο υλικό του ντουλαπιού και στα έπιπλα— μπορεί να φαίνεται φθηνή, λέει ο Olhausen. Και παρόλο που μπορεί να φαίνεται υπέροχο σε σύγχρονες ρυθμίσεις, δεν θέλετε να το παρακάνετε.
«Το κόλπο είναι να χρησιμοποιήσεις αυτό το φινίρισμα με φειδώ και με τρόπο που να ενώνει το υπόλοιπο δωμάτιο», λέει ο Olhausen. «Αν και δεν μου αρέσει απαραίτητα η χρήση ορείχαλκου στα σπίτια, ξέρω ότι οι πελάτες μου μπορούν να αποκτήσουν υψηλότερη τιμή καταχώρισης χρησιμοποιώντας μια πιο μοντέρνα πινελιά».
Το Excess ήταν το όνομα του παιχνιδιού στη δεκαετία του 1980 και σήμερα, η υπερβολική αφθονία μοτίβων (ιδιαίτερα λουλουδένια κουρτίνες) και σχεδίασης φαίνονται πολύ απασχολημένα και πολύ συγκεκριμένα για τα γούστα του ιδιοκτήτη του σπιτιού.
«Τα δωμάτια όπου η ταπετσαρία, οι κουρτίνες και τα έπιπλα ταιριάζουν με πληθωρικά και υπερβολικά σχέδια θα πρέπει να αφήνονται για μουσεία ή εγκαταστάσεις τέχνης», λέει ο Kostiw.
Αυτό το κομμάτι είναι μέρος του Throwback Month, όπου επανεξετάζουμε vintage στυλ, σπίτια και κάθε είδους groovy, ρετρό ιδέες για το σπίτι. Boogie εδώ για να διαβάσετε περισσότερα!
