![Οι αντιδράσεις στα θέατρα του Broadway παραμένουν κλειστά έως το 2020](/f/9e26b8f39e01a2702b8e52e8cfa71279.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Χτύπησε, χτύπησε… ποιος είναι εκεί; Είναι η μπροστινή σας πόρτα που σηματοδοτεί ότι χρειάζεται αναβάθμιση. Η ενημέρωση ή η αντικατάσταση μιας αφανούς μπροστινής πόρτας μπορεί να είναι μια γρήγορη και εύκολη αναβάθμιση για να αλλάξετε την εμφάνιση και την αίσθηση ενός σπιτιού.
Δεν υπάρχει πραγματικά μια ενιαία προσέγγιση για τον χειρισμό του έργου. Κοιτάζοντας μέσα από το φακό ενός οικιακού σκηνοθέτη, εργολάβου και ενός κτηματομεσίτη, είναι εύκολο να καταλάβει κανείς ότι ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας, ο τύπος πόρτα που ανακαινίζετε, ή αν είστε σίγουροι για τα έργα DIY, μπορεί να εκπλαγείτε που το ολοκληρωμένο έργο θα σας ανταμείψει με τη μεγαλύτερη ευτυχία.
«Από τη σκοπιά της σκηνής, υπάρχουν μερικοί απλοί και αποτελεσματικοί τρόποι για να ενημερώσετε μια μπροστινή πόρτα», λέει η Kati Baker, ειδική στη σκηνή πολυτελών κατοικιών στην Downtown Realty Company με έδρα το Σικάγο. "ΕΝΑ φρέσκο παλτό χρώματος είναι το πρώτο βήμα και θα κάνει την πιο προφανή διαφορά. Μη φοβάστε να γίνετε λίγο δημιουργικοί!»
Από εκεί, προχωρήστε σε αυτό που ο Baker αποκαλεί «το κόσμημα». Συνιστά την ενημέρωση του υλικού εισόδου, όπως λαβές και κλειδαριές σε σύγχρονο φινίρισμα. "Ένα όμορφο κουδούνι και ένα ιδιότροπο ρόπτρο πόρτας σε ένα μέταλλο που ταιριάζει με το νέο υλικό εισόδου σας θα τα πάει όλα στο επόμενο επίπεδο", λέει ο Baker. "Εάν το γραμματοκιβώτιό σας βρίσκεται δίπλα στην εξώπορτά σας, φροντίστε να το ενημερώσετε επίσης."
Για τις τελευταίες πινελιές, η Baker προτείνει να ενσωματώσετε στοιχεία που εκφράζουν την προσωπικότητα και το γούστο σας. Λέει, «Κρεμάστε ένα εποχικό στεφάνι στην πόρτα, προσθέστε ένα νέο χαλάκι και δώστε έμφαση με ένα φρέσκο φυτό σε γλάστρα δίπλα στην πόρτα».
Όπως θα περίμενε κανείς, ο Tom Silva, ένας εργολάβος που διακρίνεται για τη μακροχρόνια συμμετοχή του στις εκπομπές του PBS "This Old House" και "Ask This Old House", προτιμά να ανακαινίζει παλιές πόρτες.
Εξηγεί, «Στα παλαιότερα σπίτια, έχουν αυτές τις γοητευτικές παλιές εξώπορτες που σε ορισμένες περιπτώσεις είναι 100 έως 150 ετών και κουράζονται με τον καιρό. Αλλά πολλοί άνθρωποι δεν θέλουν να τα ξεφορτωθούν επειδή αγαπούν τη γοητεία της παλιάς πόρτας. Αυτό που έχω κάνει για την παράσταση μερικές φορές, αλλά και σε έργα που δεν σχετίζονται με την παράσταση, είναι ότι παίρνω την πόρτα και την ξαναφτιάχνω».
«Είμαι πάντα θαυμαστής του ότι όποτε μπορώ να σώσω κάτι, θα το σώσω», λέει ο Silva. Έδωσε ως παράδειγμα μια εξωτερική πόρτα με τέσσερα πάνελ με τζάμι από πάνω. «Με την πάροδο του χρόνου, οι πόρτες έχουν την τάση να κρεμούν ή ίσως ο σύνδεσμος έχει σπάσει. Βγάλτε το αναποτελεσματικό γυαλί και βάλτε το μονωμένο γυαλί για να το κάνετε λίγο πιο αποτελεσματικό. Αφαιρέστε τα καλούπια και τώρα έχετε πρόσβαση στα πάνελ. Κολλήστε την πόρτα ξανά μεταξύ τους και φινιρίστε την με νέο καπλαμά.»
Η Anne-Marie Wurzel, κτηματομεσίτης στη Φλόριντα, πιστεύει ότι οι πωλητές δεν πρέπει να θεωρούν δεδομένο ότι οι αγοραστές θα αποδεχτούν τα ελαττώματα ενός σπιτιού σε μια ανταγωνιστική αγορά. Λέει ότι οι μικρές πινελιές όπως μια φρέσκια στρώση μπογιάς σε μια ξεπερασμένη πόρτα και ένα χαλάκι καλωσορίσματος παίζουν καθοριστικό ρόλο στην πρώτη εντύπωση του επισκέπτη για τη διαμονή σας.
"Αν και τα σπίτια πωλούν τόσο γρήγορα σε αυτήν την αγορά, είναι ακόμα σημαντικό να δείξουμε ότι ο πωλητής νοιάζεται πώς παρουσιάζεται το σπίτι του σε έναν πιθανό αγοραστή", λέει ο Wurzel. «Για μια ξεπερασμένη μπροστινή πόρτα, θα τη βάψω, θα ενημέρωνα το υλικό και επίσης θα έλαινα την περιοχή γύρω από την πόρτα, ίσως με ένα νέο χαλάκι καλωσορίσματος και δύο φρεσκοκομμένα φυτά. Με αυτόν τον τρόπο, η συνολική εντύπωση είναι θετική και τα χρήματα που ξοδεύει ο πωλητής είναι ελάχιστα».
Μπρέντα Ρίτσαρντσον
Συνεισφέρων
Η Brenda Richardson είναι μια βραβευμένη δημοσιογράφος της οποίας η δουλειά έχει εμφανιστεί στο Forbes, την Washington Post, το Chicago Tribune και άλλα μέσα ενημέρωσης. Είναι η πρώην συντάκτρια ακινήτων στο Chicago Tribune και συγγραφέας ενός βιβλίου που δημοσιεύτηκε πρόσφατα για την ιστορία του River North, μιας δυναμικής γειτονιάς του Σικάγο που έγινε από κουρέλια σε πλούτη.