Οι πρόσφατες συνθήκες ακίνητης περιουσίας ώθησαν πολλούς αισιόδοξοι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να κάνουν μερικές δύσκολες επιλογές στην προσπάθειά τους να βρουν ένα νέο σπίτι. Οι άνθρωποι κάνουν τα πάντα από παραιτούνται από τις επιθεωρήσεις τους να προσφέρει στους πωλητές πολύ περισσότερα από το να ζητάς τιμή, προκειμένου να κερδίσεις πολλά σε έναν πόλεμο προσφορών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι αγοραστές λένε ναι ακόμη και σε σπίτια που μπορεί να μην ανταποκρίνονται απαραίτητα στις ανάγκες τους, κάνοντας συμβιβασμούς στον χώρο της ντουλάπας. Ρώτησα μερικούς επαγγελματίες πόσες ακριβώς ντουλάπες πρέπει να έχει ένα άτομο στο νέο του σπίτι — και τι να κάνει όταν σαφώς δεν είναι αρκετές.
Αν και δεν υπάρχει ακριβώς ένας μαγικός αριθμός όσον αφορά το πόσες ντουλάπες πρέπει να έχει το σπίτι σας, Ashlei de Souza, αδειούχος συνεργάτης μεσίτης ακινήτων στη Serhant και οικοδεσπότης Σκηνοθετημένος, λέει ότι υπάρχει ένας αρκετά απλός τύπος που πρέπει να χρησιμοποιήσετε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετό αποθηκευτικό χώρο.
«Για να καταλάβω τις ελάχιστες απαιτήσεις ντουλάπας, θεωρώ ότι αριθμός υπνοδωματίων συν δύο», λέει. «Κάθε κρεβατοκάμαρα θα πρέπει να έχει μια ειδική ντουλάπα αποθήκευσης, κατά προτίμηση μέσα στο δωμάτιο ή να βρίσκεται κοντά».
Σύμφωνα με Χέδερ Μαλόουν, ένας νέος εμπειρογνώμονας μητρώου με το Coach Realtors, ιδανικά το σπίτι σας θα έχει επιπλέον ντουλάπες για άλλες ανάγκες αποθήκευσης πέρα από τα υπνοδωμάτια.
«Μια ντουλάπα που χρειάζεται κάθε σπίτι είναι μια ντουλάπα για παλτό και δυστυχώς έχω δει όλο και περισσότερα σπίτια χωρίς αυτήν. Είναι κάτι που επισημαίνουν οι περισσότεροι πελάτες μου», λέει, προσθέτοντας ότι θα πρέπει επίσης να έχετε τουλάχιστον μια ντουλάπα χωλ (κατά προτίμηση δίπλα στα υπνοδωμάτια) και μια ντουλάπα σεντόνια σε κάθε πλήρες μπάνιο.
«Τέλος, ένα ντουλάπι ή τουλάχιστον μια άλλη ντουλάπα που μπορεί να χωρέσει μερικές από αυτές τις μεγαλύτερες συσκευές που έχουμε όλοι, και μεγαλύτερες κατσαρόλες και τηγάνια», λέει.
Εάν ανησυχείτε περισσότερο για το Μέγεθος από τις ντουλάπες σας παρά τον αριθμό τους, ο Malone λέει ότι υπάρχουν τρόποι να αξιοποιήσετε στο έπακρο τους μικρότερους χώρους σας. «Οι ντουλάπες με ενσωματωμένα μέσα κάνουν μια μικρότερη ντουλάπα πολύ πιο επιθυμητή», εξηγεί. «Η ύπαρξη ξεχωριστών τμημάτων για να κρεμάσετε μεγαλύτερα αντικείμενα και τα ράφια για παπούτσια βελτιώνουν πραγματικά αυτόν τον χώρο».
Τώρα που ξέρετε πόσες ντουλάπες λένε οι επαγγελματίες πρέπει να έχει το σπίτι σας, τι θα κάνετε αν το σπίτι των ονείρων σου είναι λίγο μικρός ο κρεμαστής αποθηκευτικός χώρος; «Αν το σπίτι είναι τέλειο με κάθε άλλο τρόπο, μην αφήσετε τις ντουλάπες να σας αποτρέψουν», λέει ο de Souza. «Μπορεί να υπάρχουν άλλες δημιουργικές (και ελκυστικές!) λύσεις που πρέπει να εξετάσετε πριν φύγετε».
Για παράδειγμα, λέει ότι ένα υπνοδωμάτιο ή μια είσοδος χωρίς ντουλάπα μπορεί να έχει άφθονα τετραγωνικά μέτρα για να φιλοξενήσει μια ντουλάπα. Και ένα νησί με αποθηκευτικό χώρο μπορεί να είναι αρκετό για τα αξεσουάρ της κουζίνας και το φαγητό σας. «Η προσθήκη ενός όμορφου καλαθιού για να κρατάτε τις πετσέτες μπάνιου μπορεί να λειτουργήσει μια χαρά για το μπάνιο σας, αν δεν υπάρχει διαθέσιμη ντουλάπα από λευκά είδη», λέει.
Λόρεν Γουέλμπανκ
Συνεισφέρων
Η Lauren Wellbank είναι ανεξάρτητος συγγραφέας με πάνω από μια δεκαετία εμπειρίας στον κλάδο των στεγαστικών δανείων. Η γραφή της έχει επίσης εμφανιστεί στα HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living και πολλά άλλα. Όταν δεν γράφει, μπορεί να βρεθεί να περνά χρόνο με την αυξανόμενη οικογένειά της στην περιοχή Lehigh Valley της Πενσυλβάνια.