Οι κτηματομεσίτες ήταν πάντα μερικοί σε μια κάτοψη ανοιχτού ορόφου. Είναι μια διάταξη που είναι διπλωματική, που επιτρέπει στους ανθρώπους να χαράξουν ευέλικτους χώρους που ταιριάζουν και εξελίσσονται με τον τρόπο ζωής τους. Καθώς οι άνθρωποι πλησιάζουν τον τρίτο χρόνο πανδημίας διαβίωσης (!), η διάταξη ανοιχτού ορόφου παραμένει δημοφιλής, αλλά με έναν αστερίσκο: Οι επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων επιθυμούν ένα σχέδιο ανοιχτού ορόφου που επίσης έχει κρυμμένες γωνίες.
Όταν ρώτησα Οι κτηματομεσίτες ήθελαν να δουν περισσότερα το 2022, Σακραμέντο, κτηματομεσίτης με έδρα την Καλιφόρνια Cheryl Nightingale που αναφέρθηκαν "Χώρος γωνιάς." Ο τρόπος που ζούμε έχει αλλάξει τόσο δραματικά εν μέσω της πανδημίας, που η ικανότητα δημιουργίας χώρων πολλαπλών χρήσεων σε μικρή κλίμακα είναι πιο πολύτιμη από ποτέ, είπε.
Άλλοι ειδικοί στα ακίνητα συμφωνούν ότι η γωνιά είναι εδώ για να μείνει. Αν και αυτό δεν είναι μια εντελώς νέα τάση (κάποιος θυμάται τη γωνιά του γραφείου υπολογιστών που χαράχθηκε στις κουζίνες στα τέλη της δεκαετίας του 1980 και στις αρχές Δεκαετία του 1990;), είναι κάτι που έχει νόημα για σπίτια που εξυπηρετούν πολλούς διαφορετικούς σκοπούς - όπως δημιουργία χώρου για προπονήσεις στο σπίτι και WFH θέσεις εργασίας.
Αφού περνούν πολύ χρόνο στο σπίτι με συγκάτοικοι ή μέλη της οικογένειας, οι άνθρωποι θέλουν λίγη ιδιωτικότητα. Οι γωνιές μπορούν να προσφέρουν ένα μέρος για να εργαστείτε, να κάνετε την εργασία σας ή απλώς να χρησιμεύσουν ως ένας άνετος χώρος για διάβασμα ή χαλάρωση, λέει η Άννα Φράνκλιν, σχεδιάστρια εσωτερικών χώρων και ιδρύτρια του Stone House Collective, μια εταιρεία εσωτερικής διακόσμησης και σκηνοθεσίας σπιτιού.
«Καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται εξ αποστάσεως και αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο, ένας γωνιακός χώρος μπορεί να προσφέρει λίγη από αυτή την επιθυμητή ιδιωτικότητα, κάτι που το έχει κάνει πιο ελκυστικό», λέει.
Οι γωνίες δεν απαιτούν επίσης τεράστιο προϋπολογισμό. Οι ντουλάπες που μετατρέπονται σε γωνίες ανάγνωσης και γραφείου είναι μια τάση που κερδίζει δυναμική, λέει Μάθιου Ντιγκάτι, επαγγελματίας φωτογράφος ακινήτων και home stager. «Όταν γίνει σωστά, αυτό μπορεί να είναι πραγματικά ένα εξαιρετικό σημείο πώλησης, ειδικά αν το σπίτι είναι μόνο ένα ή δύο υπνοδωμάτια και δεν υπάρχει χώρος γραφείου», λέει.
Ο Digati λέει ότι του αρέσει να σκηνοθετεί και να φωτογραφίζει αυτές τις γωνιές της ντουλάπας. Η αφαίρεση της πόρτας, η κατασκευή ενός μικρού γραφείου και η προσθήκη μερικών φυτών για να ζωντανέψει την περιοχή, λέει, μπορεί πραγματικά να μεταμορφώσει ένα σπίτι αλλάζοντας μόνο μερικά τετραγωνικά πόδια.
Ο Digati λέει επίσης ότι παρατηρεί ότι γωνίες χτίζονται σκόπιμα σε νέες κατασκευές κατοικιών και διατίθενται στο εμπόριο ως περιοχές που μπορούν να χρησιμεύσουν ως μικρά οικιακά γραφεία ή ζώνες προπόνησης.
«Οι γωνίες νέας κατασκευής είναι συνήθως αρκετά μεγάλες για να χωρέσουν ένα γραφείο και μια καρέκλα για όσους χρειάζονται χώρο εργασίας ή ένα ποδήλατο Peloton για εκείνους που επιλέγουν να ασκηθούν στο σπίτι», λέει.
Chris LaBadia, κτηματομεσίτης με Prominent Properties Sotheby's στο Montclair, New Jersey, λέει ότι λατρεύει μια γωνιά κάτω από τη σκάλα. «Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να χρησιμοποιήσετε έναν χώρο που διαφορετικά θα ήταν χαμένος», λέει.
Σε νέα και ανακαινισμένα σπίτια, βλέπει γωνίες να αναδύονται παντού - κάτω από μεγάλα παράθυρα, σε αχρησιμοποίητες γωνίες και σε ψηλούς χώρους.
Και όλες αυτές οι ευχάριστες ώρες στο ζουμ στο σπίτι έχουν μετατρέψει τους ανθρώπους σε ενθουσιώδεις mixologists. Ως αποτέλεσμα, η LaBadia βλέπει αυτούς τους μικρούς γωνιακούς χώρους να μετατρέπονται σε σταθμούς μπαρ στο σπίτι με εφοδιασμένα καρότσια μπαρ. Μπράβο στη γωνιά!