Με την πρώτη ματιά, τα υπνοδωμάτια φαίνονται αρκετά εύκολα στο ντύσιμο. Απαιτείται ένα κρεβάτι, φυσικά, όπως είναι κάπου για να αποθηκεύσετε ρούχα και τα πολλά πράγματα που λέτε ότι θα φτάσετε αλλά ποτέ δεν θα κάνετε. Όσον αφορά τις λεπτομέρειες, αυτές φαίνεται να είναι επίσης απλές. Τα κομοδίνα και τα φωτιστικά είναι απαραίτητα, όπως και οι κουρτίνες, και α αξιόπιστο ξυπνητήρι. Ίσως ένα ή δύο φυτά θα ήταν ωραίο, καθώς και μια πλαϊνή καρέκλα αν νιώθετε φανταχτεροί. Μετά από όλα αυτά, μια κρεβατοκάμαρα είναι σχεδόν πλήρης, σωστά; Λοιπόν, όχι απαραίτητα.
Χρειάζεται λίγος χρόνος, ή ίσως μερικές άγρυπνες νύχτες και άβολα πρωινά, για να μάθετε τι απαιτεί ένα υπνοδωμάτιο για να αισθάνεται πραγματικά φιλόξενο. Όταν οι επαγγελματίες ρίχνουν μια ματιά στα υπνοδωμάτια, σχεδόν πάντα εντοπίζουν πιθανές βελτιώσεις που θα βοηθήσουν τους πελάτες τους να χαλαρώσουν. Αλλά εκτός από αυτά τα προσωπικά αιτήματα, υπάρχει και κάτι άλλο που πρέπει να λάβετε υπόψη. «Όσο περισσότερες αναβαθμίσεις κάνετε, τόσο μεγαλύτερη είναι η αξία του σπιτιού σας», λέει η Angela Duncan, η ιδιοκτήτρια της Duncan Enterprises στο Elliston της Βιρτζίνια. Ο Howard Molen, πρόεδρος της HFM Builders, Inc., συμφωνεί.
"Κάντε αναβαθμίσεις που θα είναι ελκυστικές για τον επόμενο ιδιοκτήτη σπιτιού", λέει ο Molen. «Ας επικρατήσει η κοινή λογική». Εδώ, αυτοί οι δύο επαγγελματίες μοιράζονται τις πιο απαιτούμενες αναβαθμίσεις κρεβατοκάμαρας, ώστε να είστε μπροστά από την καμπύλη όσον αφορά την άνεση τώρα και το πιθανό κέρδος αργότερα. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε για τις πέντε τροποποιήσεις που έχουν μεγαλύτερη σημασία.
Δεν πρέπει να προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι όλοι προσλαμβάνουν έναν επαγγελματία για να δουν αν μπορούν να κερδίσουν μερικά τετραγωνικά πόδια ή ακόμα και ίντσες, χώρο ντουλάπας. «Αν υπάρχουν δύο ντουλάπες δίπλα-δίπλα που χωρίζονται από έναν διαχωριστικό τοίχο, είναι καλή ιδέα να τα συνδυάσετε», λέει ο Molen.
Εάν η κατεδάφιση δεν είναι δυνατή, ο Duncan βλέπει τους πελάτες να αξιοποιούν στο έπακρο κάθε τετραγωνική ίντσα που υπάρχει αυτήν τη στιγμή. «Μερικοί προσθέτουν ράφια, ράφια και συρτάρια για περισσότερη οργάνωση», σημειώνει. Και όσο για τις ίδιες τις πόρτες, εξαρτάται από την προτίμηση. Υπάρχουν εκείνοι που τους αρέσει να τοποθετούν συρόμενες πόρτες σε μια πίστα για να έχουν μικρό αποτύπωμα, και άλλοι που τους αρέσουν οι διπλές ή τρίπτυχες πόρτες. Κάντε ό, τι καλύτερο για τον τρόπο ζωής σας και αν δεν είστε σίγουροι, επιλέξτε αυτό που ταιριάζει με την αρχιτεκτονική του σπιτιού σας.
Ο Duncan συνιστά να μελετήσετε τον φωτισμό στο σπίτι σας. Εάν είναι ξεπερασμένο, ιδιαίτερα στην κρεβατοκάμαρά σας, τότε ήρθε η ώρα για μια γενική επισκευή. «Δεν θέλετε να ψάχνετε για διακόπτες φώτων ή να νιώθετε μια λάμπα στην κρεβατοκάμαρά σας», λέει. «Θα μπορούσατε να ενημερώσετε τον φωτισμό σας για να έχετε πρόσβαση σε έξυπνες συσκευές, έτσι ώστε το να κάνετε το υπνοδωμάτιό σας πιο ανοιχτό ή πιο σκοτεινό να ελέγχεται από τη φωνή ή το τηλέφωνό σας».
Τουλάχιστον, θα πρέπει να υπάρχει μια σειρά από πηγές φωτός σε ένα υπνοδωμάτιο, από λάμπες και απλίκες έως τη σύσταση του Molen για εσοχή φωτισμού. «Τα σπίτια έχουν συνήθως μόνο ένα κεντραρισμένο φωτιστικό οροφής στα υπνοδωμάτια, κάτι που δεν είναι αρκετό», λέει. «Ο χωνευτός φωτισμός κατανέμει καλύτερα το φως σε όλο το δωμάτιο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν επίσης να επιλέξουν πού θα εγκαταστήσουν χωνευτό φωτισμό, ώστε να είναι είτε πάνω από το κρεβάτι για εύκολο διάβασμα είτε στις γωνίες."
Αν και υπάρχουν ακόμα πολλοί άνθρωποι που προτιμούν να έχουν μοκέτα στα υπνοδωμάτια, ο Ντάνκαν έχει έναν καλό λόγο να κολλάει με ξύλινα πατώματα. «Το χαλί φιλοξενεί αλλεργιογόνα, τα οποία μεταφέρονται στον αέρα όταν περπατάς», λέει. «Αλλά έχω πελάτες που θέλουν να αλλάξουν από ξύλινο δάπεδο σε χαλί, επειδή αισθάνεται πιο απαλό και ζεστό στο δικό τους πόδια." Για να αποφασίσετε ποιο μονοπάτι θα ακολουθήσετε — ξύλο ή χαλί — ο Ντάνκαν και ο Μόλεν συμφωνούν να κάνουν τον απολογισμό του ρεύματος σας κατάσταση. Εάν υπάρχει ζημιά, θα θελήσετε να τα αντικαταστήσετε με κάθε τρόπο. Το νέο χαλί είναι καλύτερο αν σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι σας για λίγο, αλλά το ξύλο μπορεί να μαλακώσει με χαλιά κάτω από το κρεβάτι σας.
Όπως συμβαίνει με σχεδόν κάθε έργο ανακαίνισης, η βαφή μπορεί να κάνει θαύματα για να μεταμορφώσει ένα δωμάτιο. «Ένα φρέσκο παλτό μπορεί να κάνει τους τοίχους να φαίνονται καθαροί και χωρίς σημάδια», λέει ο Duncan. «Μερικοί μπορεί να θέλουν το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο από ό, τι είναι, και πηγαίνοντας με λευκό, μπεζ ή ανοιχτό χρώμα, μπορείς να τα καταφέρεις." Και ενώ είστε σε αυτό, ο Molen προτείνει να επικαλύψετε τους τοίχους και να προσθέσετε νέα σανίδες βάσης.
«Οι τοίχοι μπορεί να αλλοιωθούν με την πάροδο του χρόνου, επομένως η επίστρωση του ξαφρίσματος του δίνει μια φρέσκια, λεία στρώση σοβά, τον οποίο μπορείτε στη συνέχεια να βάψετε για να κάνετε τους τοίχους σας να φαίνονται σαν καινούργιοι», λέει. "Και νέα σανίδια ολοκληρώνουν την εμφάνιση."
Τα παράθυρα συνήθως δεν τραβούν το μερίδιο της προσοχής τους στο σχεδιασμό μιας κρεβατοκάμαρας, αλλά θα έπρεπε. Τα παλιά ή ελαττωματικά παράθυρα μπορούν να παγιδεύσουν την υγρασία και να εξαντλήσουν τη θερμότητα και τον δροσερό αέρα στο σπίτι σας, γι' αυτό και ο Duncan και ο Molen υποστηρίζουν την εναλλαγή τους με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια, αν είναι δυνατόν.
"Εάν υπάρχει ζημιά ή το παράθυρο είναι παλιό, θα θελήσετε επίσης να αντικαταστήσετε το περβάζι παραθύρου, τη φούστα και την επένδυση", λέει ο Molen. Εκτός από την εξοικονόμηση χρημάτων μακροπρόθεσμα, θα σας βοηθήσει επίσης να εκσυγχρονίσετε το υπνοδωμάτιό σας συνολικά. Αλλά το πιο σημαντικό μέρος; Θα νιώσετε πολύ πιο άνετα σε αυτό, μέρα και νύχτα.