Μαζί με τόσα άλλα στις ΗΠΑ, η πανδημία συγκλόνισε την οικογένειά μου σε σημείο που καταλάβαμε ότι έπρεπε να κάνει μια μεγάλη αλλαγή. Στην περίπτωσή μας, η αλλαγή ήταν συγκινητική — που σήμαινε ότι αποχαιρετούσα το σπίτι στο οποίο νόμιζα ότι θα μεγάλωνα την οικογένειά μου.
Η συναισθηματική αναταραχή ήταν έντονη, αλλά τελικά, μπόρεσα όχι μόνο να εμπιστευτώ τη διαδικασία αλλά και να μάθω από αυτήν. Και δεν εννοώ μόνο αιθέριες μεγαλύτερες αλήθειες. Εννοώ τα πόδια στο έδαφος, που αλλάζουν προοπτικές, πρακτικά πράγματα — όπως το πώς να επεξεργαστούμε το σπίτι μας ώστε να αρέσει στον μέσο αγοραστή σπιτιού.
Καθώς ετοιμάζαμε το σπίτι μας να δείξουμε, εμείς συνεργάστηκε με έναν οικιακό σκηνοθέτη, Μόνικα Κόλινς της Στιγμιότυπο Σκηνοθεσία. Η διορατικότητα που απέκτησα από αυτήν ισχύει για οποιονδήποτε ετοιμάζεται να στήσει το δικό του σπίτι. Μαζί με υψηλότερο επίπεδο συμβουλές σκηνοθεσίας, όπως η απομάκρυνση ολόκληρου του σπιτιού και η αφαίρεση των περιποιήσεων παραθύρων, ακολουθούν έξι πράγματα που λέει ο σκηνοθέτης μας ότι πρέπει να αφαιρέσετε από το σπίτι σας πριν πουλήσετε.
Θα πρέπει να αφαιρέσετε όλες τις φωτογραφίες που έχετε στην οθόνη για μερικούς λόγους. Πρώτον, για το απόρρητο και την ασφάλεια της οικογένειάς σας — δεν είναι καλή ιδέα να έχετε φωτογραφίες των παιδιών στο διαδίκτυο μαζί με τη διεύθυνσή τους. Δεύτερον, η λήψη οικογενειακών φωτογραφιών αποπροσωποποιεί το σπίτι, επιτρέποντας στους πιθανούς αγοραστές να οραματιστούν τον εαυτό τους στο σπίτι αντί να σκέφτονται την οικογένεια που ζούσε εκεί. Ο Κόλινς μας συμβούλεψε επίσης να μαζέψουμε άλμπουμ φωτογραφιών αν δεν θέλαμε να τα κοιτάξουν οι άνθρωποι. (Ναι.)
Για να προστατεύσετε τα αντικείμενα από κλοπή, συσκευάστε μουσικά όργανα, κοσμήματα και άλλα τιμαλφή. Εάν έχετε κρεμασμένα όργανα στον τοίχο, κατεβάστε τα πριν τραβήξετε φωτογραφίες.
Εκτός από την πιθανή εμφάνιση δυσάρεστη στις φωτογραφίες, ακόμη και αυτοπροσώπως, τα χαλιά της περιοχής μπορούν να κρύψουν όμορφα δάπεδα και να κάνουν τα δωμάτια να φαίνονται μικρότερα από ό, τι είναι. Η αφαίρεση χαλιών κάνει τα πάντα να αισθάνονται πιο καθαρά και ανοίγουν τα δωμάτια, ώστε οι άνθρωποι να έχουν την εντύπωση του ανοιχτού χώρου. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα στα μπάνια, έτσι σηκώστε αυτά τα χαλάκια μπάνιου και αποθηκεύστε τα αλλού. Τα άδεια δάπεδα φαίνονται καθαρά και κάνουν ακόμη και αυτούς τους μικρούς χώρους να φαίνονται πιο ευρύχωροι.
Στην ίδια γραμμή για να βοηθήσετε το σπίτι σας να φαίνεται ευρύχωρο, αφαιρέστε τυχόν ράφια που μπορείτε εύκολα να βγάλετε από τα δωμάτιά σας. Για παράδειγμα, είχαμε ένα μικρό κοντά στην πόρτα του δωματίου των κοριτσιών μας που περιείχε βιβλία και έργα τέχνης. Η συσκευασία και η αφαίρεση του ραφιού έκαναν το δωμάτιο να αισθάνεται πιο ανοιχτό μόλις μπήκατε σε αυτό.
Σσσς, μην αφήνετε τα μωρά των φυτών σας να ακούν, αλλά όλα τα φυτά που δεν μοιάζουν να είναι σχεδόν ψεύτικα θα πρέπει να βγαίνουν από το σπίτι. Και πάλι, δεν θέλετε κανένα μικροσκοπικό πράγμα να αποσπά την προσοχή από την εμφάνιση του σπιτιού σας - ούτε καν ένα φύλλο με καφέ μύτη. Εάν έχετε ένα αφθονία φυτών, εξετάστε το ενδεχόμενο να αραιώσετε τη συλλογή σας, ώστε τα φυτά να μοιάζουν με μια στοχαστική προφορά αντί για το αστέρι της παράστασης, που είναι το σπίτι σας.
Δεν είναι η ώρα να λάμψει το προσωπικό σας γούστο. Αντίθετα, αφαιρέστε τυχόν αντικείμενα που είναι πολύ φωτεινά, όπως έργα τέχνης, μαξιλάρια, κουρτίνες μπάνιου και άλλα διακοσμητικά. Το να κάνετε την παλέτα του σπιτιού σας όσο το δυνατόν πιο ουδέτερη, επιτρέπει στους πιθανούς αγοραστές να «γεμίσουν» το σπίτι σας με τα δικά τους υπάρχοντα.
Η ενθάρρυνση των πιθανών αγοραστών να δουν τους εαυτούς τους στο σπίτι σας είναι το ζητούμενο και αυτές οι συμβουλές σκηνοθεσίας μπορούν να τους οδηγήσουν να κάνουν ακριβώς αυτό.
Shifrah Combiths
Συνεισφέρων
Με πέντε παιδιά, η Shifrah μαθαίνει ένα ή δύο πράγματα για το πώς να διατηρεί μια αρκετά οργανωμένη και πολύ καθαρό σπίτι με ευγνώμων καρδιά με τρόπο που αφήνει άφθονο χρόνο στους ανθρώπους που έχουν σημασία πλέον. Η Shifrah μεγάλωσε στο Σαν Φρανσίσκο, αλλά έχει αρχίσει να εκτιμά τη ζωή σε μικρότερη πόλη στο Tallahassee της Φλόριντα, την οποία τώρα αποκαλεί σπίτι της. Γράφει επαγγελματικά εδώ και είκοσι χρόνια και λατρεύει τη φωτογραφία lifestyle, τη διατήρηση της μνήμης, την κηπουρική, το διάβασμα και να πηγαίνει στην παραλία με τον άντρα και τα παιδιά της.
