Καθώς ζωγραφίζεις πάνω από ένα άλλο ο ιδιοκτήτης μακριά–άσπρο τοίχο και αναρωτηθείτε μήπως αυτή η επίμονη τρύπα για το καρφί θα σας κοστίσει κατάθεση εγγύησης, μπορεί να σκεφτείτε, "Είναι επιτέλους καιρός να ψάξω να αγοράσω το δικό μου μέρος;"
Διαβάζετε το πόρων για πρώτη φορά αγοραστή, εξοικονομήστε περισσότερα από μερικά σπίτια στο Zillow και ανακαλύψτε τη συναρπαστική φαντασία που περνάει μια Κυριακή αναπηδώντας από ανοιχτό σπίτι σε ανοικτό σπίτι. Τελικά κάνετε μια προσφορά, διαπραγματεύεστε πέρα δώθε και υπογράφετε στη διακεκομμένη γραμμή. Είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού! Συγχαρητήρια!
Για μερικούς ανθρώπους, αυτό ξεκινά μια δια βίου άσκηση για να τελειοποιήσουν το παντοτινό τους σπίτι. Αλλά άλλοι μπορεί να συνειδητοποιήσουν ότι η ιδιοκτησία σπιτιού δεν είναι το μόνο που πρέπει να είναι. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού, για παράδειγμα, εγκαταλείπουν τα στεγαστικά δάνεια και τη συντήρηση του σπιτιού για να επιστρέψουν στη ζωή τους με μίσθωση. Μίλησα με τρεις ιδιοκτήτες σπιτιού που μόλις έκαναν αυτό για να μάθω γιατί έγιναν ξανά ενοικιαστές.
Αποφοίτηση από το κολέγιο, βρες δουλειά, οικονομίες για ένα σπίτι. Έτσι πάει, σωστά; Για πολλούς, συμπεριλαμβανομένης της Alexandra Gibson από το Charlottesville της Βιρτζίνια, αυτό χαρακτηρίζεται ως ο παραδοσιακός δρόμος προς την επιτυχία. «Πάντα πίστευα ότι το να έχεις ένα σπίτι ήταν αυτό που έκανες όταν ήσουν υπεύθυνος ενήλικας», λέει ο Gibson. «Η ενοικίαση πέταξε τα χρήματά σου».
Ωστόσο, αυτό το σχέδιο μπορεί να είναι το καλύτερο για όσους είναι έτοιμοι να «εγκατασταθούν», ας πούμε έτσι. Για την Γκίμπσον, τα πράγματα δυσκόλεψαν όταν η καριέρα της την οδήγησε σε μια νέα πόλη - μια πόλη όπου η αγορά ενός σπιτιού κόστιζε εκθετικά περισσότερο από το διαμέρισμα της. «Μετακόμισα σε μια πολύ πιο ακριβή περιοχή και διαπίστωσα ότι η απόφαση να κατέχω ή να νοικιάσω δεν ήταν τόσο δυαδική», λέει. «Εκτός από το κόστος συντήρησης, δεν ήμουν διατεθειμένος να δεσμεύσω όλο τον «πλούτο» μου σε ένα περιουσιακό στοιχείο».
Η Gibson συνέχισε να νοικιάζει όλα αυτά τα χρόνια, ενώ έκανε κινήσεις στην καριέρα και τη ζωή της - κινήσεις που έγιναν πιο εύκολες αφού δεν υπήρχε ακίνητο που να την έδενε. «Μου άρεσε επίσης η ιδέα να είμαι ελεύθερη να μετακινούμαι καθώς οι ανάγκες και η ζωή μου άλλαζαν», λέει. «Πέρασα 10 χρόνια ενοικιάζοντας και μόλις πρόσφατα αγόρασα ξανά όταν επιστρέψαμε σε μια περιοχή με πιο λογικές τιμές.»
Diane Moseley από την Annapolis, Maryland, πέρασε δεκαετίες στην ιδιοκτησία της πριν πάρει την απόφαση να απελευθερωθεί από την ανάγκη να αντικαταστήσει ξανά ένα άλλο HVAC.
«Και ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε στα 60 μας και αποφασίσαμε να πάρουμε την απόφαση να νοικιάσουμε πριν από περίπου ένα χρόνο», λέει ο Moseley. «Έχουμε σπίτια από τα 20 μας και έχουμε βαρεθεί τις ευθύνες και το κόστος συντήρησης που συνεπάγεται η ιδιοκτησία σπιτιού».
Δεν έχει μετανιώσει και βυθίζεται με το κεφάλι διακόσμηση φιλική προς τον ενοικιαστή. «Αισθανόμαστε μια τέτοια αίσθηση ελευθερίας και αγκαλιάζουμε τον νέο τρόπο ζωής μας. Παρόλο που νοικιάζουμε, εξακολουθώ να περνάω υπέροχα βάφοντας τους τοίχους, αλλάζοντας φωτιστικά και διακοσμώντας τους χώρους, όπως έκανα πάντα στα σπίτια που διαθέταμε».
Η Brittany, που ζει στην περιοχή του μετρό D.C., αγόρασε το διαμέρισμα της πριν από επτά χρόνια ως πρώτη φορά που αγόρασε σπίτι. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, της άρεσε να κάνει το σπίτι της δικό της, αλλά το 2021, αυτή και ο φίλος της πήραν την απόφαση να μετακομίσουν μαζί - και το διαμέρισμα δεν παρείχε αρκετό χώρο. Ξέρουν ότι θέλουν να αγοράσουν μαζί κάποια μέρα, αλλά είναι πρόθυμοι να περιμένουν προς το παρόν.
«Πριν πάρω την απόφαση να πουλήσω, ήμουν σχεδόν σίγουρος ότι επρόκειτο να νοικιάσω το διαμέρισμα μου. Αυτό ήταν πάντα το σχέδιο. Ωστόσο, δεν είχα ιδέα ότι η αγορά θα ήταν μια τέτοια αγορά πωλητών και ήξερα ότι αυτή ήταν η βέλτιστη στιγμή», λέει.
Missy Jerfita, του Ομάδα Τζέρφιτα στο Compass, έχει δει άλλους να παίρνουν την ίδια απόφαση με τη Βρετάνη, πουλώντας τα σπίτια τους για κέρδος στην κορυφή της αγοράς και νοικιάζοντας περιμένοντας μια χαλάρωση της αγοράς.
«Πολλοί από τους πωλητές μου θέλουν να επωφεληθούν από την καυτή αγορά και να πάρουν το κορυφαίο δολάριο για το σπίτι τους, αλλά δεν είναι σίγουροι για τα επόμενα βήματα», λέει. «Επειδή υπάρχει τόση αβεβαιότητα, η ενοικίαση είναι μια εξαιρετική επιλογή για αυτούς».
Ενώ η Brittany νοσταλγεί να μπορεί να αλλάζει και να προσαρμόζει ό, τι θέλει, όποτε θέλει, λέει ότι σκοπεύει να αγοράσει ξανά μια μέρα.
