Όταν πουλάτε το σπίτι σας, είναι απίστευτα σημαντικό οι δυνητικοί αγοραστές να μπορούν να απεικονίσουν τον εαυτό τους στον χώρο σας. Το θέμα είναι ότι δεν μπορούν να το κάνουν αν υμας σκουπίδι τα πράγματα είναι παντού. Ακολουθήστε αυτές τις συμβουλές από οικιακούς σκηνοθέτες για να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι ακατάστατο στην τελειότητα όταν οι αγοραστές έρχονται να χτυπήσουν.
«Αν έχετε αντικείμενα στο πάτωμα, πεταμένα στη ντουλάπα ή πίσω από έναν καναπέ ή κρυμμένα κάτω από το κρεβάτι, φροντίστε να αφαιρέσετε αυτά τα αντικείμενα και τοποθετήστε τα σε ένα καλάθι ή κάδο αποθήκευσης και τοποθετήστε τα σε αποθήκη, στο σπίτι ενός φίλου ή σε ένα γκαράζ,» λέει Μάτι Σέπαρντ, σύμβουλος στρατηγικής εσωτερικής διακόσμησης στην Real Estate Bees και ιδιοκτήτης της Perfectly Pictured Decluttering & Staging Experts. «Το τελευταίο πράγμα που θέλετε να κάνετε είναι να δείξετε ότι δεν έχετε αρκετό χώρο αποθήκευσης για τα αντικείμενά σας. Ο σκοπός της απορρόφησης είναι να δείξει ότι υπάρχει αρκετός χώρος και χώρος για πιθανούς αγοραστές.»
Αυτή είναι μια καλή συμβουλή γενικά, αλλά αν έχετε ρούχα εποχής που δεν φοράτε, μαζέψτε τα ώστε να είναι έξω από την ντουλάπα. Λόρι Μέρφι, ιδιοκτήτης του Element One Home Staging και σύμβουλος στρατηγικού εσωτερικού σχεδιασμού στην Real Estate Bees, προτείνει να χρησιμοποιήσετε έναν κανόνα τριών έως τεσσάρων μηνών. Αν δεν το έχετε φορέσει ή δεν πρόκειται να το φορέσετε τον προηγούμενο ή τους επόμενους τρεις με τέσσερις μήνες, βάλτε το στο πακέτο.
Είναι επίσης σημαντικό να κρατάτε τα προσωπικά σας αντικείμενα στοιβαγμένα και πιθανώς κλειδωμένα — ειδικά όταν πρόκειται για ζωτικά αρχεία, λογαριασμούς και άλλα σημαντικά έγγραφα.
«Τοποθετήστε όλα τα χαρτιά σε ένα κλειδωμένο ντουλάπι αρχείων ή μέσα σε ένα κλειδωμένο γραφείο», λέει ο Sheppard. «Δεν θέλετε οι ξένοι να περνούν τα χαρτιά σας όταν θα έπρεπε να οραματίζονται τον εαυτό τους να ζει στο σπίτι σας».
Εάν δεν έχετε ντουλάπι αρχειοθέτησης ή γραφείο με κλειδαριά, σκεφτείτε το ενδεχόμενο να τοποθετήσετε τα έγγραφά σας σε ένα κουτί και να αποθηκεύσετε στο σπίτι ενός αξιόπιστου μέλους της οικογένειας ή φίλου ή να το έχετε μαζί σας όταν φεύγετε από το σπίτι σας για την επίδειξη. Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε εδώ είναι να βεβαιωθείτε ότι τα χαρτιά και τα έγγραφά σας προστατεύονται με ασφάλεια από αδιάκριτα βλέμματα (και ότι δεν υπάρχουν).
Θεωρήστε αυτούς τους χώρους αποθήκευσης έκτακτης ανάγκης για εμφανίσεις της τελευταίας στιγμής. Μπορείτε να έχετε μια ή δύο τσάντα με καπάκια σε κάθε δωμάτιο και αν κάποιος θέλει απότομα να έρθει να κοιτάξει το σπίτι, ό, τι χρησιμοποιούσατε μπορεί να κρυφτεί στις τσάντες. Αποθηκεύστε τα στο γκαράζ ή στο υπόγειο για την επίδειξη και, στη συνέχεια, μόλις τελειώσει, επιστρέψτε σε ό, τι κάνατε.
Ομοίως, το να έχεις άδεια ντουλάπια στο μπάνιο και την κουζίνα μπορεί να λειτουργήσει με τον ίδιο τρόπο, λέει ο Murphy. Μπορείτε να κρύψετε προϊόντα περιποίησης και φάρμακα ή μικρές συσκευές όπως καφετιέρα ή μπλέντερ.