Μερικές φορές μετά από ώρες και ώρες περιήγησης στις λίστες, θέλετε απλώς να μιλήσετε για το κυνήγι του σπιτιού (και κυνήγι διαμερισμάτων!) slog με έναν έμπιστο φίλο. Τι πιστεύει ο καλύτερος σου φίλος για αυτή τη γειτονιά που κοιτούσες; Τι έλεγε πάντα ο μπαμπάς σου για την ηλεκτρική θέρμανση;
Εμείς, ως συντάκτες του Apartment Therapy, μας αρέσει να θεωρούμε τους εαυτούς μας φίλους σας, γι' αυτό και συγκεντρώσαμε το καλύτερό μας συμβουλές ακίνητης περιουσίας να μοιραστώ μαζί σας. Ας ελπίσουμε ότι οι συμβουλές μας θα κάνουν την αναζήτησή σας για ένα νέο σπίτι α λίγο λιγότερο αγχωτικό. Μπροστά, βρείτε επιλεγμένη σοφία και συμβουλές από 12 εκδότες.
«Πολλές πόλεις έχουν subreddit. Ξέρω ότι η Νέα Ορλεάνη έχει μια πλαϊνή μπάρα με όλα όσα πρέπει να ξέρετε αν πρόκειται να νοικιάσετε εκεί. Δοκιμάστε να κάνετε αναζητήσεις για το όνομα του μελλοντικού ιδιοκτήτη σας, συγκροτήματα διαμερισμάτων και τέτοια πράγματα — οι άνθρωποι θα πουν την αλήθεια για αυτά τα πράγματα. Και αν έχετε σκύλο, κάντε ένα τεστ βόλτας με σκύλο. Ενώ περπατάτε το σκυλί σας σε μια πιθανή γειτονιά, μπορείτε να σκεφτείτε πώς νιώθει και να δείτε πώς θα ήταν το πρωί, το απόγευμα και το βράδυ».
—Adrienne Breaux, House Tour Editor«Έχω ζήσει σε μια σειρά από πραγματικά υπέροχα διαμερίσματα και τα έχω αποκτήσει όλα μονόδρομα: στήνοντας τόνους των άμεσων ειδοποιήσεων. Ειδοποιήσεις Craigslist, ειδοποιήσεις Apartments.com, ειδοποιήσεις Zillow — τις έλαβα όλες στα εισερχόμενά μου τη στιγμή που μια καταχώριση με τα κριτήρια μου εμφανιστεί σε κάθε ιστότοπο. Στη συνέχεια, σαν τρελός, θα ζητούσα μια περιήγηση μέσα σε δευτερόλεπτα από τη δημοσίευσή της. Πληρώνει να είσαι πρώτος (και να παρακολουθείς πολύ στενά τα εισερχόμενά σου, υποθέτω). —Madeline Bilis, Editor Estate
«Μην προσπαθήσετε να αγοράσετε σε μια περιοχή με βάση το αν είναι «ανερχόμενος» ή οποιαδήποτε άλλη τσιτάτα που τείνουν να υποδηλώνουν εξευγενισμό και μετατόπιση. Αντίθετα, αναρωτηθείτε εάν αυτός είναι ένας τομέας στον οποίο είστε έτοιμοι να επενδύσετε ως μέλος της κοινότητας εδώ και τώρα». —Ella Cerón, Lifestyle Editor
«Η καλύτερή μου φίλη είναι ένας επιτυχημένος κτηματομεσίτης στη Βιρτζίνια και η συμβουλή της είναι να περιμένεις. Βρισκόμαστε σε μια περίοδο όπου επικρατεί φρενίτιδα δραστηριότητας για αγορά σπιτιού λόγω της πανδημίας και των χαμηλών επιτοκίων. Μην αισθάνεστε πίεση να αγοράσετε μόνο και μόνο επειδή όλοι οι άλλοι είναι».—Danielle Blundell, Διευθύντρια Εσωτερικών
«Μην παρασύρεστε τόσο πολύ από πιθανή αξία μεταπώλησης. Ναι, βρισκόμαστε σε μια πανδημία, αλλά κανείς δεν μπορούσε να προβλέψει τι συμβαίνει στην αγορά τώρα πριν από μερικά χρόνια. Περνάτε τόσο πολύ χρόνο στο σπίτι σας κάνω δικό του, επομένως θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι λειτουργεί για εσάς και την οικογένειά σας τώρα, σε σχέση με το πόσα χρήματα θα βγάλετε όταν το πουλήσετε πέντε ή 10 χρόνια αργότερα». —Άλισον Γκόλντμαν, Σύνταξη Ειδικών Έργων
«Αυτό που πραγματικά με βοήθησε όταν ψώνιζα για το μέρος μου ήταν να συνειδητοποιήσω τη συμβατική συμβουλή να αναφέρετε τις κορυφαίες προτεραιότητές σας πριν ψάξετε είναι μια πραγματικά έξυπνη ιδέα. Δεν υπάρχουν αρκετοί άνθρωποι που συνδέουν τις προσωπικές τους κοινωνικοοικονομικές αξίες με τον τρόπο με τον οποίο προσεγγίζουν τις αγορές σπιτιού. Πιστεύω ότι είναι σημαντικό να συνδέσετε τις αξίες σας με την προσέγγισή σας στα ακίνητα και να έχετε σταθερότητα Οι προτεραιότητες σας βοηθούν να εστιάσετε και να αποφύγετε να διακυβεύσετε τα ήθη και τα ιδανικά σας για ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή ενημερωμένο κουζίνα."—Taryn Williford, Lifestyle Director
«Η συμβουλή μου είναι να φτιάξετε ένα υπολογιστικό φύλλο με α παρτίδα συνδέσμων με καταχωρήσεις διαμερισμάτων. Προσπαθήστε να κοιτάξετε όσο το δυνατόν περισσότερους. Η ποσότητα πάνω από την ποιότητα λειτούργησε για μένα όταν έψαχνα για την ενοικίασή μου στο Μπρούκλιν.» —Sarah Everett, Βοηθός Σύνταξης
«Φέτος, περισσότερο από ποτέ, μην παραιτηθείτε από την επιθεώρησή σας. απλά δεν θα το έκανα. Και ζητήστε ένα αντίγραφο της επιθεώρησης του κτιρίου σας εάν είστε ενοικιαστής. —Terri Pous, Διευθύνων Συντάκτης
«Η αγορά ενός σπιτιού φέτος ήταν αγχωτικό. Δεν ξέρω καν πώς το κάναμε. Αλλά θα έλεγα να βεβαιωθείτε ότι έχετε τα χρήματα — το να γνωρίζετε ακριβώς ποιος είναι ο προϋπολογισμός σας είναι πολύ χρήσιμο. Δεν θέλετε να χάνετε το χρόνο σας κοιτάζοντας σπίτια που είναι πολύ ακριβά. Έτσι, έχετε έναν προϋπολογισμό και επιμείνετε σε αυτόν. Και αν δεν μπορείτε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, είναι εντάξει να συνεχίσετε να νοικιάζετε.—Savannah West, Home Assistant Editor
«Πριν υπογράψετε μια μίσθωση, δείτε αν μπορείτε να γνωρίσετε τον ιδιοκτήτη σας και με τι είδους άτομο έχετε να κάνετε. Η αίτησή μου για ενοικίαση είχε μια προαιρετική επιστολή για να γράψω στον ιδιοκτήτη, η οποία ήταν εξαιρετική. Ο δικός μου ζει από κάτω μου και λειτουργεί σαν τεχνίτης. Ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης σας δεν κάνει κάτι παραπάνω, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι υπάρχει ακόμα μια παρουσία στην οποία μπορείτε να απευθυνθείτε."—Blair Donovan, Shopping Editor, Style
«Η συμβουλή μου προέρχεται από την Amy Sedaris. Μέσα της New York Magazine ξενάγηση σε διαμέρισμα, είπε ότι η κατάθεση ασφαλείας είναι χρέωση προσωπικότητας. Κάνε ό, τι θέλεις στο διαμέρισμά σου.» —Tara Bellucci, Διευθύντρια Ειδήσεων και Πολιτισμού
Μαντλίν Μπίλις
Συντάκτης ακινήτων
Η Μαντλίν Μπίλις είναι συγγραφέας και συντάκτρια με μια μαλακή θέση για μπρουταλιστικά κτίρια. Η δουλειά της έχει εμφανιστεί στο Travel + Leisure, στο περιοδικό Boston, στο Boston Globe και σε άλλα καταστήματα. Έχει πτυχίο δημοσιογραφίας από το Emerson College και δημοσίευσε το πρώτο της βιβλίο, 50 Πεζοπορίες στην Ανατολική Μασαχουσέτη, τον Αύγουστο του 2019.
