Κατά μήκος του στα περίχωρα του Σικάγο, τυλίγοντας την πόλη σε ένα τόξο, υπάρχει κάτι όπως η ζώνη του μπανγκαλόου - ένα δαχτυλίδι από σπίτια μπανγκαλόου κατασκευάστηκε τις δεκαετίες 1910 και 1920. Τα σπίτια σε στιλ Arts and Crafts έχουν όλα τα ίδια μοναδικά χαρακτηριστικά: κατασκευή από τούβλα. Μεγάλα παράθυρα από μόλυβδο και πολλές φορές γυαλί τέχνης. ενάμιση όροφο πάνω από ένα πλήρες υπόγειο? μια κεκλιμένη στέγη χαμηλής κλίσης. μία γυαρδα; και μια μεγάλη βεράντα με σκαλοπάτια που κατεβαίνουν στο επίπεδο του δρόμου. Και αυτό είναι μόνο στο εξωτερικό. Στο εσωτερικό, θα βρείτε όμορφες φρέζες. ενσωματωμένα? Ξύλινα πατώματα? επίσημες τραπεζαρίες? και γενικά τρία υπνοδωμάτια με ένα ή δύο μπάνια.
«Η ζώνη του μπανγκαλόου συνδέει διάφορες γειτονιές», εξηγεί η Τζούλι Μπάσμπι, μεσίτρια της Compass Real Estate στο Σικάγο. Η ζώνη ξεκινά από τη νότια πλευρά, κατευθύνεται προς τα δυτικά και στη συνέχεια καμπυλώνει προς τα βόρεια. «Είναι σχεδόν σαν ένα τόξο που ανοίγει προς τη λίμνη. Μερικές από τις γειτονιές που είναι γνωστές ότι βρίσκονται στη ζώνη των μπανγκαλόου είναι το Portage Park, Belmont Cragin, Rogers Park, Marquette Park, Chatham, South Shore, Lincoln Square και Irving Park. αυτή λέει.
Οταν εσύ παρακολουθήστε το σε χάρτη, η ζώνη του μπανγκαλόου είναι ένας αρκετά καθορισμένος χώρος που περικλείει πιο κατοικημένες και πολυσύχναστες περιοχές, όπως το κέντρο της πόλης και οι παρακείμενες γειτονιές. Και είναι λογικό — στις αρχές του 1900, όταν χτίστηκαν αυτά τα σπίτια, η ζώνη των μπανγκαλόου ήταν στην άκρη της πόλης. Ήταν μια οικονομικά προσιτή περιοχή εκείνη την εποχή, λέει ο Busby. Αλλά πολλοί οικοδόμοι σύντομα χτύπησαν μια τραχιά μπαλώματα, παγώνοντας την κατασκευή μπανγκαλόου σε αυτό το μοτίβο τόξου.
«Υπήρξε μια βιασύνη στην ανάπτυξη σε αυτές τις οικονομικά προσιτές περιοχές και μόλις χτύπησε η ύφεση, η ανάπτυξη σταμάτησε», είπε ο Μπάσμπι. Περίπου 80.000 μπανγκαλόου είχαν χτιστεί γύρω από την άκρη της πόλης εκείνη την εποχή. Μετά την Ύφεση, οι τρόποι δόμησης είχαν αλλάξει, αφήνοντας τη ζώνη ανέπαφη.
Τώρα, αυτά τα μπανγκαλόου είναι μια πολύτιμη αγορά για πολλούς κατοίκους του Σικάγο που θέλουν να διατηρήσουν την ατμόσφαιρα της πόλης ενώ έχουν περισσότερο χώρο, αυλή και χαμηλότερη τιμή. Ο Busby λέει ότι για τους αγοραστές σήμερα, περίπου το 80 τοις εκατό αναζητούν ένα μπανγκαλόου αντί για ένα διαμέρισμα, δύο διαμερισμάτων ή τριών διαμερισμάτων.
«Το μπανγκαλόου μπορεί να τείνει να είναι σε μια αρχική τιμή για έναν αγοραστή μονοκατοικίας», λέει ο Busby. «Παίρνετε αυτήν την αριστοκρατική αρχιτεκτονική ενός σπιτιού, αλλά δεν είναι απαραιτήτως ανέφικτη από άποψη τιμής. Παίρνεις περισσότερα χρήματα για τα λεφτά σου».
Οι αγοραστές λατρεύουν τις ιστορικές πτυχές των σπιτιών αυτή τη στιγμή, λέει ο Busby, όπως τα παράθυρα, τα ξύλινα πατώματα και τα εντοιχισμένα. Τα μπανγκαλόου πωλούνται γρήγορα, με πολλές προσφορές για το καθένα. Εάν αγοράσετε ένα αληθινό ιστορικό μπανγκαλόου που έχει εγγραφεί ως τέτοιο, λαμβάνετε επίσης ένα πάγωμα φόρου για οκτώ χρόνια μέσα στην πόλη.
Όταν μετακομίζετε σε ένα σπίτι μπανγκαλόου, ωστόσο, δεν αγοράζετε απλώς ένα κομμάτι της ιστορίας του Σικάγο. Γίνεστε επίσης μέρος της κουλτούρας του Σικάγο - ένας τρόπος ζωής γνωστός για το ότι κάθεστε στη βεράντα και συζητάτε με τους γείτονές σας.
«Έχουμε πελάτες που μόλις αγόρασαν ένα μπανγκαλόου στη γωνία του δρόμου», λέει ο Μπάσμπι. «Τόσοι πολλοί από τους γείτονές τους σταματούν έξω και κουβεντιάζουν μαζί τους. Επειδή τα σπίτια [και οι αγοραστές] έχουν όλα κοινά στοιχεία, επειδή όλα απολαμβάνουν τα ιστορικά χαρακτηριστικά των σπιτιών όπως η μπροστινή βεράντα, διευκολύνει το να κάθεσαι έξω και να συνομιλείς με τον γείτονά σου».