Υπάρχει μια αξέχαστη (και, για να είμαι ειλικρινής, αρκετά ανατριχιαστική) στιγμή μέσα ένα επεισόδιο του «The Office» όπου ο πωλητής χαρτιού Dunder Mifflin, Jim Halpert, εκπλήσσει τη ρεσεψιονίστ-αρραβωνιαστικιά του, Pam Beesly, αγοράζοντας το σπίτι των γονιών του για να ζήσουν.
«Εμ, πρέπει να κοιμηθούμε στην κρεβατοκάμαρα των γονιών σου;» αυτη ρωταει. «Όχι, όχι, απλώς θα το επιβιβάσουμε», απαντά ο Τζιμ.
Είτε είστε λάτρης του "The Office" είτε όχι, είναι ένα ενδιαφέρον σενάριο για να σκεφτείτε. Ίσως δεν μετακινηθήκατε ποτέ ως παιδί, οπότε έχετε μια πραγματική συναισθηματική προσκόλληση στο σπίτι των γονιών σας. Ίσως θέλετε να βοηθήσετε τους γονείς σας οικονομικά αγοράζοντας τη θέση τους. Ίσως βγάζει νόημα από α προοπτική συμβίωσης ενώ μεγαλώνεις μικρά παιδιά.
Όποιος κι αν είναι ο λόγος, η αγορά του σπιτιού των γονιών σας μπορεί να μοιάζει με εντελώς αχαρτογράφητα νερά (εξαιρούνται φυσικά ο Τζιμ και η Παμ). Έκανα check in με κτηματομεσίτες για μερικές συμβουλές και συμβουλές εάν ακολουθείτε αυτήν τη διαδρομή αγοράς σπιτιού.
Σίγουρα, ο μπαμπάς σου είναι ο καλύτερος τεχνίτης στον κόσμο. Αλλά αν οι γονείς σας έχουν ζήσει στο σπίτι τους για μεγάλο χρονικό διάστημα, το πιθανότερο είναι ότι υπάρχει κάποια αναβολή συντήρησης ή ζητήματα που δεν γνώριζαν καν. Κάντε μια επιθεώρηση, για να ξέρετε σε τι βρίσκεστε από την αρχή, λέει Aletha Champine, κτηματομεσίτης στο Μιλγουόκι του Ουισκόνσιν.
«Σε αυτήν την περίπτωση, όλα τα μέρη μπορεί να έχουν ομαλοποιήσει τις ιδιορρυθμίες του σπιτιού και είναι καλύτερο η επένδυση και οι αναμνήσεις να προστατεύονται με αμερόληπτα μάτια κοιτάζουν τα κότσια του σπιτιού, ακόμα κι αν ο αγοραστής του σπιτιού αγοράζει το σπίτι για πολύ χαμηλότερη αξία από την αγοραία αξία», λέει. "Μπορεί να μην είναι απαραίτητο να διαπραγματευτούμε επισκευές σε αυτήν την κατάσταση, αλλά τουλάχιστον η αγορά πραγματοποιείται με όλες τις πληροφορίες ανοιχτά."
Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα οι γονείς σας να έχουν πολλά πράγματα που έχουν συσσωρεύσει στο σπίτι τους όλα αυτά τα χρόνια. Από την αρχή, καταρτίστε ένα χρονοδιάγραμμα με στοχευόμενες ημερομηνίες και προθεσμίες, συμπεριλαμβανομένης μιας εταιρείας τελευταία προθεσμία, έτσι ώστε οι γονείς σας να μην μπουν στον πειρασμό να αφιερώσουν την ώρα τους στην έξοδο. Και να θυμάστε ότι πιθανότατα θα στρατολογηθείτε για να τους βοηθήσετε και σε αυτή τη διαδικασία, επομένως λάβετε υπόψη αυτό στην απόφασή σας να αγοράσετε.
«Συνεργαστείτε με τους γονείς σας για να βγάλετε τα πάντα από το σπίτι έγκαιρα», λέει ο Champine. «Δεν χρειάζεται να τραβήξετε τη μετακίνηση των περιουσιακών σας στοιχείων από το παρελθόν τους - και σας. Συνεργαστείτε για να ξεχωρίσετε τι μένει και τι πρέπει να πάει. Δεν θέλετε το νέο σας σπίτι να γίνει η νέα μονάδα αποθήκευσης των γονιών σας».
Ολοκληρώνετε μια επιχειρηματική συναλλαγή με τα άτομα που σας μεγάλωσαν και σας βοήθησαν να γίνετε το άτομο που είστε σήμερα. Θα υπάρχει κάποια ποσότητα συναισθήματος που εμπλέκεται σε αυτό, αλλά είναι καλύτερο αν μπορείτε να κρατήσετε τα συναισθήματά σας για τους γονείς σας ξεχωριστά από τα συναισθήματά σας για το ίδιο το σπίτι.
Αγοράζεις το σπίτι επειδή οι γονείς σου σε σκόνταψαν ενοχές ή επειδή πραγματικά το θέλεις; Τους προσφέρετε μια καλή προσφορά με δικά σας έξοδα επειδή πιστεύετε ότι τους χρωστάτε ή το αντίστροφο;
«Μην αφήνετε τα συναισθήματα να θολώνουν την κρίση σας», λέει Σουζάν Σεϊνη, κτηματομεσίτης στη Νότια Καλιφόρνια. «Τα περισσότερα παιδιά μπορεί να αγοράζουν το σπίτι για συναισθηματικούς λόγους, αλλά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της επένδυσης πρέπει ακόμα να σταθμιστούν. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι η συμφωνία είναι δίκαιη για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη».
Πριν καν σκεφτείτε να αγοράσετε το σπίτι των γονιών σας, αναρωτηθείτε με ειλικρίνεια εάν η σχέση σας είναι αρκετά ισχυρή ώστε να αντέξει τυχόν διαφωνίες ή διαφωνίες που προκύπτουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.
Ομοίως, εάν έχετε αδέρφια, θα πρέπει να αξιολογήσετε προσεκτικά τις σχέσεις σας μαζί τους. Εάν κάποιος από αυτούς αισθάνεται εξαπατημένος ή αποχωρημένος λόγω της συμφωνίας, μπορεί να προετοιμάζεστε για έναν δύσκολο δρόμο μπροστά σας.
«Λάβετε υπόψη ότι υπάρχει ένα ρητό που λέει ότι «τα χρήματα είναι η ρίζα κάθε κακού», λέει Dino DiNenna, κτηματομεσίτης στη Νότια Καρολίνα." Είναι πάντα καλύτερο να έχεις οικογένεια παρά να έχεις σπίτι χωρίς οικογένεια».