Πριν πουλήσετε το σπίτι σας, μια από τις πρώτες συμβουλές που θα λάβετε είναι να ανανεώσετε τον τόπο βάφοντας κάθε δωμάτιο με ένα φρέσκο παλτό. Έτσι, επιλέγετε με προσοχή το σωστό χρώμα για να προσελκύσετε αγοραστές (συνήθως είναι μερικά απόχρωση του υπόλευκου) και στη συνέχεια, αν είστε σαν εμένα, παρασυρθείτε από το τέρμα. Σατέν, κέλυφος αυγού, γυαλιστερό, ημι-γυαλιστερό-πώς ξέρετε ποιο να επιλέξετε; Λοιπόν, εξαρτάται από το δωμάτιο. Ακολουθούν τα καλύτερα φινιρίσματα για κάθε τύπο χώρου, σύμφωνα με μεσίτες ακινήτων.
Στο σαλόνι και την τραπεζαρία, επιλέξτε ένα κέλυφος αυγού ή σατινέ φινίρισμα. Κρύβει ελαττώματα και ατέλειες-ειδικά σε ανώμαλους τοίχους-και κάνει το δωμάτιο να φαίνεται πιο πολυτελές, κάτι που σίγουρα θέλετε όταν δείχνετε το σπίτι σας. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, φαίνεται πλούσιο και βελούδινο και τα βράδια, ένα κέλυφος αυγού ή σατέν φινίρισμα δίνει στους τοίχους μια λάμψη που είναι ιδιαίτερα κομψή όταν το φως αντανακλάται από αυτό. Επιπλέον, αυτά τα φινιρίσματα είναι πιο εύκολο να καθαριστούν από τα ματ φινιρίσματα, κάτι που είναι ιδανικό για δωμάτια όπου είναι πιο πιθανό να προκύψουν διαρροές.
Επιλέξτε ένα ημι-γυαλιστερό φινίρισμα για το μπάνιο και την κουζίνα. Είναι εύκολο να καθαριστεί, ανθεκτικό και να επιδεικνύει τα καλύτερα μέρη κάθε χώρου.
«Λειτουργεί καλά στους περισσότερους χώρους για να αντανακλά το φως και να αναδεικνύει την υλικότητα των επιφανειών και είναι επίσης πρακτικό για τον καθαρισμό του», λέει Kate Wollman-Mahan, πράκτορας της Warburg Realty. "Τα διακοσμητικά και οι επιφάνειες του μπάνιου τρίβονται με την πάροδο του χρόνου και πρέπει να καθαρίζονται συχνότερα και το ημι-γυαλιστερό είναι πιο ανθεκτικό φινίρισμα."
Εκτός αν κάνετε κάποια πραγματικά ακατάστατη δουλειά στο υπνοδωμάτιό σας σε τακτική βάση, επιλέξτε ένα επίπεδο ή ματ φινίρισμα. Τα δύο τελειώματα δεν είναι τόσο εύκολο να καθαριστούν όσο τα άλλα, αλλά πιθανότατα δεν θα έχετε μεγάλο χάος για να καθαρίσετε τους τοίχους του υπνοδωματίου σας ούτως ή άλλως. Τα τελειώματα απορροφούν επίσης το φως, το οποίο θα κάνει αυτά τα πρωινά λίγο λιγότερο φωτεινά και πολύ πιο υποφερτά.
Εντάξει, δεν είναι πραγματικά ένα δωμάτιο. Αλλά το ταβάνι είναι εξίσου σημαντικό με τους υπόλοιπους τοίχους. Θέλετε να αισθάνεστε άνετα και χαλαρά, όχι εγκλωβισμένοι και εγκλωβισμένοι. Το χρώμα στο ταβάνι μπορεί να κάνει ακριβώς αυτό.
«Συνιστώ πάντα επίπεδη, λευκή βαφή για ταβάνια με λεπτή πινελιά ροζ για ζεστή λάμψη», λέει Παρίσα Μ. Αφχάμι, ένας άλλος πράκτορας με το Warburg Realty.
Ανεξάρτητα από το φινίρισμα που έχετε χρησιμοποιήσει στα δωμάτια σε όλο το σπίτι σας, κολλήστε με γυαλιστερό ή ημι γυαλιστερό χρώμα για διακοσμητικά και ξυλουργικά. Είναι λαμπερό, ναι, αλλά αυτό θα φέρει μια ωραία αντίθεση στο δωμάτιο και θα το κάνει να φαίνεται πιο μοντέρνο στους αγοραστές. Είναι επίσης εύκολο να καθαριστεί, κάτι που θα βρείτε πολύτιμο όταν οι άνθρωποι ποδοπατούν το σπίτι σας για εμφανίσεις και πιθανότατα σκάνε ή παίρνουν δακτυλικά αποτυπώματα στο διακοσμητικό.
