Θέλετε να εξοικονομήσετε αρκετά χρήματα για α προκαταβολή σε ένα σπίτι; Ετοιμαστείτε να πεινάσετε και να στοιβάζεστε. Ακούγεται σαν μια ριζοσπαστική νέα δίαιτα και είναι κάπως, αλλά είναι για τα οικονομικά σας και όχι για το σώμα σας.
Δεν θα ξέρετε πόσα μπορείτε να εξοικονομήσετε μέχρι να καθορίσετε το κόστος σας. Μάθετε όλα σας μηνιαίο κόστος μέχρι την τελευταία δεκάρα για να δείτε σε ποια ροή εσόδων θα βασιστείτε ως κύρια πηγή. Θα αρχίσετε να βλέπετε ποιο κόστος είναι ζωτικής σημασίας, όπως ενοίκιο και φαγητό, σε αντίθεση με αυτό που δεν είναι, όπως να τρώτε τέσσερις φορές την εβδομάδα και να εγγραφείτε σε υπηρεσίες ροής που ξεχάσατε.
Όπως μπορείτε να περιμένετε, της περιοχής σας κόστος ζωής μπαίνει στο παιχνίδι εδώ. Εάν ζείτε σε ένα ακριβό μέρος της χώρας, όπως η Νέα Υόρκη ή το Σαν Φρανσίσκο, πιθανότατα θα τραπεζίζετε τη μικρότερη ροή εισοδήματος, ώστε να μπορείτε να καλύψετε τα έξοδα στέγασης. Για όσους είναι αποφασισμένοι να εξοικονομήσουν γρήγορα, η μετεγκατάσταση σε φθηνότερο μέρος μπορεί να είναι μια επιλογή.
Perry Knight, συντάκτης της ιστοσελίδας ποδηλασίας WheelieGreat, έζησε με τη σύζυγό του σε ένα διαμέρισμα στούντιο για χρόνια καθώς λιμοκτονούσαν και στοίβαζαν. Μετακόμισαν σε ένα υπνοδωμάτιο, μετά αγόρασαν ένα σπίτι στο Φορτ Λόντερντεϊλ της Φλόριντα, το οποίο είναι πλέον το μοναδικό τους χρέος.
«Να είστε έξυπνοι από νωρίς και να εξοικονομήσετε, να αποφεύγετε τα χαζά ακριβά η ορμη αγορακαι μην ανησυχείτε για το αν θα συμβαδίσετε με φίλους που μαζεύουν χρέη », λέει ο Νάιτ. «Η ζωή είναι πολύ καλύτερη μόλις δημιουργήσετε ένα γερό θεμέλιο και σωστές χρηματικές συνήθειες».
Οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου δεν είναι όπως παλιά. Ενώ οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης είναι μια εξαιρετική επιλογή για την αποθήκευση επιπλέον μετρητών, αυτοί στην τοπική σας τράπεζα συνήθως δεν θα σπάσουν το ανώτατο όριο επιτοκίου 1 τοις εκατό. Αλλά αν δεν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι τον επόμενο χρόνο περίπου, ορισμένοι ειδικοί λένε ότι δεν χρειάζεται να κρατήσετε τις αποταμιεύσεις σας ρευστές. Ανοίξτε έναν επενδυτικό λογαριασμό που θα σας βοηθήσει να αυξήσετε τα χρήματά σας - ακόμα καλύτερα, αυτοματοποιήστε τα ώστε να μην χρειάζεται να ανησυχείτε για τη μεταφορά χρημάτων.
«Η« στοίβα »δεν αναφέρεται απλώς στη συσσώρευση χρημάτων (δηλ. Στοίβαξη χαρτιού), αλλά στοίβαγμα, καθώς αυξάνει το ενδιαφέρον», λέει ο Nate Tsang, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του WallStreetZen. «Δεν χρειάζεται να κάνετε καμία φανταστική επένδυση με τα χρήματά σας - τα ETF ή τα κεφάλαια ευρετηρίου είναι ένας απλός τρόπος για να αποκτήσετε αξιόπιστη απόδοση, την οποία στη συνέχεια θα επανεπενδύσετε στο ταμείο για να αποκομίσετε περισσότερα κέρδη.»
Πόσο σύντομα θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Το επείγον σας (ή η έλλειψή του) θα καθορίσει πόσο συντηρητικό ή επιθετικό θέλετε να είστε στις αποταμιεύσεις σας. Ενώ θέλετε να αποφύγετε τις περιττές εκρήξεις, θα θέλετε επίσης να κάνετε προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες εάν διαπιστώσετε ότι η κάλυψη των βασικών σας εξόδων γίνεται πολύ δύσκολη.
Bobbi Rebell, πιστοποιημένος οικονομικός προγραμματιστής και ειδικός προσωπικών οικονομικών στο εφαρμογή αποπληρωμής χρέους Tally, λέει: «Εάν τσακίζετε αριθμούς και αναρωτιέστε πώς μπορεί να λειτουργήσει αυτό, λάβετε υπόψη ότι έχετε τον έλεγχο των χρημάτων σας και μπορείτε να κάνετε τις απαραίτητες προσαρμογές.»
Ο Rebell λέει ότι αν δυσκολεύεστε να καλύψετε τα απαραίτητα, αντί να στοιβάξετε μια πλήρη ροή εισοδήματος, ζήστε από ένα ποσό που είναι κάτω από το σύνολο και των δύο εισοδημάτων. "Θα επωφεληθείτε ακόμα από τις σκόπιμες και στρατηγικές δαπάνες και τις ανταμοιβές από αυτήν την πειθαρχία", λέει ο Rebell.
Barbara Bellesi Zito
Συνεισφέρων
Η Barbara Bellesi Zito είναι ένας ανεξάρτητος συγγραφέας τρόπου ζωής από το Staten Island της Νέας Υόρκης, που καλύπτει όλα τα ακίνητα και τη βελτίωση του σπιτιού. Όταν δεν βλέπει το σπίτι να γυρίζει εκπομπές ή δεν ονειρεύεται να αγοράσει ένα εξοχικό, γράφει μυθοπλασία. Το ντεμπούτο μυθιστόρημα της Barbara αναμένεται στις αρχές του 2022.