Όταν δεν βρίσκεστε φυσικά στην κουζίνα σας, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να είναι ακόμα στο προσκήνιο. Η πανταχού παρούσα ανοικτή κάτοψη έχει δώσει σε πολλούς ανθρώπους μια απρόσκοπτη μετάβαση από το χώρο μαγειρέματος στον χώρο διαβίωσης. Και ακόμα κι αν αυτό δεν ισχύει για εσάς (μαγειρεύει μαγειρική κουζίνα, ενωθείτε!), Η κουζίνα σας πιθανότατα παίζει τεράστιο ρόλο στην καθημερινότητά σας.
Για αυτούς τους λόγους και περισσότερο, οι κουζίνες είναι ένας σημαντικός παράγοντας όταν πρόκειται για την αξία μεταπώλησης ενός σπιτιού και μια καλά σχεδιασμένη κουζίνα μπορεί να βοηθήσει το σπίτι σας να ξεχωρίσει στους υποψήφιους αγοραστές όταν έρθει η ώρα της πώλησης. Συγκεκριμένα, μια μικρή ανακαίνιση κουζίνας - η οποία περιλαμβάνει βαφή τοίχων, διακοσμητικών και οροφών - τείνει να μεταφραστεί σε καλύτερη απόδοση επένδυσης σε σύγκριση με μια σημαντική, πιο δαπανηρή ανακαίνιση κουζίνας, σύμφωνα προς το Ετήσιο κόστος αναδιαμόρφωσης έναντι Αναφορά αξίας.
Ο David Bluhm είναι συνιδρυτής και πρόεδρος της
Τραβώ, μια εφαρμογή που στοχεύει να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να αυξήσουν τα ίδια τους κεφάλαια, καθώς και τον συνιδρυτή της Realtor.com. Όταν πρόκειται για οποιαδήποτε πτυχή της βαφής της κουζίνας σας, η Bluhm συνιστά να μείνετε με χρώματα που θα έχουν απήχηση σε μια μεγάλη γκάμα αγοραστών.«Το χρώμα, ενώ μπορεί να φέρει διασκεδαστικό και οπτικό ενδιαφέρον, εισάγει επίσης κίνδυνο. Σε ορισμένους αγοραστές αρέσουν τα ήρεμα, χαλαρωτικά χρώματα, όπως το μπλε, ενώ άλλοι προτιμούν χρώματα πιο ζωντανά και ενεργητικά. Δυστυχώς, όλοι κινδυνεύουν να απενεργοποιήσουν έναν αγοραστή ». Και προσθέτει, "Εάν ο στόχος σας είναι μεγαλύτερος, φωτεινότερος και καθαρότερος, μείνετε ελαφροί."
Ακολουθούν τα τρία πιο φιλικά προς τη μεταπώληση χρώματα που πρέπει να εξετάσετε για να βάψετε την κουζίνα σας, σύμφωνα με τους επαγγελματίες ακινήτων.
«Το Greige φαίνεται να έρχεται σε τόσες αποχρώσεις και αποχρώσεις όσο το ίδιο το χρώμα. Προσφέρει κάποια ζεστασιά όταν τείνει περισσότερο προς το μπεζ ή μπορεί να είναι πολύ δροσερό ανάλογα με τους υποτόνους », λέει ο Bluhm. «Το Greige συνδυάζεται με οποιοδήποτε ντεκόρ, μπορεί να συμπληρώσει οποιοδήποτε χρώμα και προσφέρει μια διαχρονική εμφάνιση. Ένας νέος αγοραστής μπορεί εύκολα να φανταστεί ότι οι κατσαρόλες, τα τηγάνια και τα διακοσμητικά του όλα λειτουργούν καλά στη νέα γκρι κουζίνα τους ».
Το λευκό στην κουζίνα μπορεί πραγματικά να δώσει ενέργεια στο δωμάτιο, υποδηλώνοντας φρεσκάδα και καθαριότητα. «Λατρεύω μια ολόλευκη κουζίνα. Το λευκό είναι διαχρονικό, πάντα με στυλ και λειτουργεί καλά σε οποιοδήποτε μέγεθος ή κουζίνα στυλ », λέει ο μεσίτης ακινήτων Ντανιέλ Ντεζαρντίνς. Και από την άποψη της μεταπώλησης, μια λευκή κουζίνα είναι ιδανική, επειδή είναι ουσιαστικά μια κενή πλάκα που περιμένει να εξατομικευτεί από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.
Ο Martin Orefice είναι κτηματομεσίτης και ιδρυτής της Ενοικίαση σε δικά εργαστήρια. Ενώ συμφωνεί ότι τα σιωπηλά ουδέτερα είναι μια πραγματιστική επιλογή για την κουζίνα επειδή δημιουργούν μια αίσθηση χώρου, εγγυάται επίσης για πιο ανοιχτές αποχρώσεις του πράσινου.
«Μετά την πανδημία, οι άνθρωποι έχουν αποκτήσει αυξημένη συγγένεια με τη φύση και το πράσινο. Ως αποτέλεσμα, θέλουν να φέρουν στοιχεία πρασίνου στους χώρους τους », λέει ο Orefice. "Το πράσινο προκαλεί μια αίσθηση ηρεμίας και προσθέτει μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα στην κουζίνα."
Όταν πρόκειται για άλλες επιφάνειες στην κουζίνα, όπως ντουλάπια και οροφές, ο Bluhm λέει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν μπορούν να κάνουν λάθος με τα ουδέτερα. «Εξετάστε το ενδεχόμενο να βάψετε τα επάνω ντουλάπια σας λευκά και τα κάτω ντουλάπια σας γκρι. Αυτό θα προσφέρει μια πιο εκλεπτυσμένη εμφάνιση ενώ θα δώσει επίσης χρώμα, ζεστασιά και υφή στο δωμάτιο », λέει. "Και τα λευκά ταβάνια κάνουν τα δωμάτια να φαίνονται μεγαλύτερα ενώ αντανακλούν επίσης το φως για να διατηρούν τα πράγματα φωτεινά."