Τα χαρακτηριστικά μπάνιου θα μπορούσαν να υποτιμήσουν το σπίτι σας έως και 20.000 £

ο τουαλέτα στο σιτηρέσιο υπνοδωματίου και όπου ένα μπάνιο τοποθετείται σε ένα σπίτι μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το αξία ενός ακινήτου έως και 20.000 £, σύμφωνα με νέα μελέτη.

Έρευνα ανατέθηκε από Mira Ντους έχει αποκαλύψει πόσο ζωτικής σημασίας είναι το μπάνιο όταν πρόκειται για αναζήτηση καινουργιο ΣΠΙΤΙ, καθώς μπορεί να επηρεάσει τι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν οι αγοραστές για ένα ακίνητο.

Σε μια έρευνα πάνω από 1.000 ιδιοκτήτες σπιτιού στο Ηνωμένο Βασίλειο και πιθανούς αγοραστές, η έρευνα διαπίστωσε ότι η περιορισμένη πρόσβαση στο μπάνιο θα μπορούσε να μειώσει τις προσφορές σε ένα ακίνητο κατά χιλιάδες, ενώ το 94 τοις εκατό θα προσφέρει περισσότερα σε ένα ακίνητο αν είχε ιδιωτικό μπάνιο και το 84 τοις εκατό θα προσφέρει περισσότερα για έναν εκσυγχρονισμένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο τουαλέτα. Αλλού, το ένα τρίτο των ερωτηθέντων θα προτιμούσε να αγοράσει ένα σπίτι με περισσότερα μπάνια, αντί για ένα σπίτι με περισσότερα υπνοδωμάτια.

Θεωρώντας πουλώντας το ακίνητό σας? Ρίξτε μια ματιά στις δυνατότητες του μπάνιου που μπορούν να επηρεάσουν θετικά και αρνητικά την αξία του σπιτιού σας ...

Μπάνια στον κάτω όροφο

Το μπάνιο είναι ένας ήσυχος χώρος, αλλά η τοποθέτησή του στο σπίτι μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά στους υποψήφιους αγοραστές. Σύμφωνα με την έρευνα, το 44% των κυνηγών σπιτιών δεν θα σκέφτονταν να αγοράσουν ένα σπίτι όπου το κύριο οικογενειακό μπάνιο βρίσκεται στο ισόγειο.

Τομ Γκρινάκρε από PurpleBricks εξηγεί: «Για όλα τα σπίτια, ανεξάρτητα από το μέγεθος του ακινήτου, το μπάνιο θα ήταν καλύτερα τοποθετημένο στον επάνω όροφο, όπως αυτό θέλουν και περιμένουν οι περισσότεροι αγοραστές».

Σουίτες

Έχετε ιδιωτικό μπάνιο; Εάν ναι, θεωρήστε τον εαυτό σας τυχερό, καθώς περισσότερα από τα τρία τέταρτα των αγοραστών δήλωσαν ότι θα προσφέρουν 3.945,34 £ επιπλέον σε μια ιδιοκτησία εάν είχε ιδιωτικό μπάνιο, σε σύγκριση με μια ιδιότητα του ίδιου μεγέθους χωρίς ένα.

Επιπλέον, η ζήτηση για ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών έχει «αυξηθεί την τελευταία δεκαετία», σύμφωνα με τον Matthew Hodder-Williams από το μεσιτικό γραφείο Marsh & Parsons.

Πρόσβαση στο μπάνιο

Με πολλά παλαιότερα, ενωμένα σπίτια είναι πιθανό να βρείτε ότι το μπάνιο είναι προσβάσιμο μόνο μέσω της κουζίνας - αλλά αυτό μπορεί να υποτιμήσει την ιδιοκτησία σας. Η μελέτη διαπίστωσε ότι σχεδόν οι μισοί αγοραστές θα προσφέρουν 7.077,84 £ λιγότερο σε ένα ακίνητο εάν το μπάνιο ήταν κάτω από το κουζίνα.

Αλλού, το 18 τοις εκατό είπε ότι θα ήθελαν να προσφέρουν μεταξύ τους 10.000 £ και 20.000 £ λιγότερο στο ακίνητο, ενώ το ένα τρίτο είπε ότι δεν θα έκαναν καμία προσφορά.

Έχουν περισσότερα μπάνια από τα υπνοδωμάτια

Είναι ενδιαφέρον ότι οι κυνηγοί σπιτιών θα προτιμούσαν να υποβάλουν προσφορά σε ένα ακίνητο εάν είχε περισσότερα μπάνια από υπνοδωμάτια. Στην πραγματικότητα, θα προσφέρουν 5,170,88 £ πάνω από την τιμή ζήτησης να έχουμε ένα δεύτερο ή τρίτο μπάνιο. Ίσως ήρθε η ώρα να χρησιμοποιήσουμε αυτόν τον ελεύθερο χώρο...

Μοντέρνα μπάνια

Οι εσωτερικοί χώροι του μπάνιου μπορούν να βοηθήσουν στην αύξηση της αξίας ενός ακινήτου με επιπλέον £3,795.66. Σχεδόν τα τρία τέταρτα των ατόμων στη μελέτη δήλωσαν ότι θα πληρώνουν περισσότερα για ένα ακίνητο εάν το μπάνιο εκσυγχρονίστηκε ή ανακαινίστηκε πρόσφατα.

«Εννέα στις 10 φορές βοηθάει στην πώληση του ακινήτου αν έχετε μοντέρνο μπάνιο, σε αντίθεση με το ντεμοντέ», εξηγεί ο Τομ.

Θέλετε να επαναλάβετε το μπάνιο σας; Οι ειδικοί στο εσωτερικό στο Pavilion Broadway συμβουλευτείτε: «Για μικρά μπάνια, αποφύγετε δυνατά, έντονα έντονα χρώματα όπως γαλάζιο, κυανό ή κόκκινο. Αντ 'αυτού, θα μπορούσατε να επιλέξετε μαλακά μπλε, σκούρα γκρι ή ελαφρύτερα λευκά που θα ταιριάζουν με τις περισσότερες σουίτες μπάνιου και θα δημιουργήσουν ένα αίσθημα ηρεμίας. "

---

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου: Ένα διαμέρισμα ενός κρεβατιού πρέπει ιδανικά να διαθέτει ένα μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Το μπάνιο πρέπει να περιέχει μπανιέρα, ντους ελεύθερης τοποθέτησης (εάν ο χώρος επιτρέπει και τα δύο), τουαλέτα και νεροχύτη και να είναι προσβάσιμο από το διάδρομο.

Μπανγκαλόου 1 υπνοδωματίου: Το ιδανικό μπανγκαλόου ενός κρεβατιού διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με νιπτήρα, τουαλέτα και ντους πάνω από την μπανιέρα.

Ιδιοκτησία 2 υπνοδωματίων: Η τέλεια ιδιοκτησία δύο κρεβατιών διαθέτει δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Πρέπει να υπάρχει ένα οικογενειακό μπάνιο στον πρώτο όροφο, το οποίο να περιλαμβάνει μπανιέρα ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα θα είχε ιδιωτικό μπάνιο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα, και θα υπήρχε μια τουαλέτα στο ισόγειο.

Ιδιοκτησία 3 υπνοδωματίων: Μια ιδιοκτησία τριών υπνοδωματίων θα έχει τις ίδιες απαιτήσεις μπάνιου με δύο κρεβάτια: οικογενειακό μπάνιο και ιδιωτικό μπάνιο με ντους στον πρώτο όροφο και τουαλέτα στον ισόγειο.

Ιδιοκτησία 4 υπνοδωματίων: Όπως και τα δύο κρεβάτια, η ιδανική ιδιοκτησία 4 υπνοδωματίων διαθέτει επίσης δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Οι κτηματομεσίτες Marsh & Parsons λένε ότι αυτό εξαρτάται από τη ζωντανή δυναμική. Ένα τετράκλινο σπίτι πιθανότατα θα αποτελείται από μια τετραμελή οικογένεια που θα μοιράζονταν το οικογενειακό μπάνιο, το οποίο αφήνει το υπνοδωμάτιο με το ιδιωτικό μπάνιο δωρεάν για τους επισκέπτες. Ενώ ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων είναι πιο πιθανό να καταληφθεί από ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά, ή τα διαμερίσματα που θα προτιμούσαν να έχουν το δικό τους χώρο μπάνιου.

Ιδιοκτησία 5 υπνοδωματίων: Η ιδανική ιδιοκτησία πέντε υπνοδωματίων διαθέτει τρία μπάνια και τουαλέτα. Στον πρώτο όροφο θα πρέπει να υπάρχει ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα, ανεξάρτητο ντους, νεροχύτη και τουαλέτα. Θα πρέπει επίσης να υπάρχει μπάνιο Jack and Jill στον πρώτο όροφο, με ανεξάρτητο ντους, δύο νεροχύτες και τουαλέτα. Τα Marsh & Parsons προτιμούν τα μπάνια Jack και Jill σε οικογενειακές ιδιοκτησίες όπου έχετε παιδικά υπνοδωμάτια το ένα δίπλα στο άλλο. Στον δεύτερο όροφο, θα πρέπει να υπάρχει ιδιωτικό μπάνιο που συνδέεται με την κύρια κρεβατοκάμαρα και ξεχωριστή τουαλέτα στο ισόγειο.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο για να λάβετε περισσότερα άρθρα όπως αυτό απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.