Ενίσχυση της αγοράς κατοικιών: Αύξηση ενυπόθηκων δανείων & αύξηση τιμών σπιτιού

ο αγορά κατοικίας φαίνεται σαν να αναπηδά από τις αρνητικές επιπτώσεις του κλειδώματος. Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι οι εγκρίσεις ενυπόθηκων δανείων τον Ιούνιο αυξήθηκαν σε 40.000 σε σύγκριση με μόλις 9.300 τον Μάιο και υψηλότερες από το προβλεπόμενο ποσό των 33.900.

Παρόλο που οι εγκρίσεις από τράπεζες και οικοδομικές εταιρείες για νέα δάνεια εξακολουθούν να είναι 46% χαμηλότερες από εκείνες του Φεβρουαρίου πριν από το κλείδωμα, το γεγονός ότι αυξάνονται τόσο γρήγορα μετά τη μείωση των περιορισμών και πριν από τα εφέ απο Διακοπές με σφραγίδα γίνονται αισθητές, δίνει πολλές ελπίδες για πωλήσεις κατοικιών, λένε οι ειδικοί.

«Ο ρυθμός ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων τους τελευταίους μήνες δεν ήταν τίποτα θαυμαστό», λέει ο James Forrester, διευθύνων σύμβουλος ανεξάρτητου κτηματομεσιτικού γραφείου Barrows και Forrester, »και σίγουρα αισθάνεται σαν να είναι μόνο η κορυφή του παγόβουνου.

«Ενώ η τρέχουσα πανδημία συνεχίζει να μειώνει πολλές πτυχές της ζωής, η ιδιοκτησία σπιτιού δεν είναι μία από αυτές και θα πρέπει να συνεχίσουμε να βλέπουμε μερικές πολύ θετικές τάσεις τιμών να ισχύουν κατά τη διάρκεια του έτους».

Στις αρχές Ιουλίου, ο Καγκελάριος Rishi Sunak αύξησε προσωρινά το κατώτατο όριο Stamp Duty από 125.000 £ σε 500.000 £, εξοικονομώντας αγοραστές περίπου 4.500 £, έως τις 31^αγ Μάρτιος 2021. Αυτό ισχύει για όλα τα σπίτια στην Αγγλία και τη Βόρεια Ιρλανδία, και σημαίνει ότι όποιος αγοράζει ένα σπίτι με λιγότερο από μισό εκατομμύριο λίρες πληρώνει όχι Τέλος χαρτοσήμου.

Εντός των ημερών, κτηματομεσίτες ανέφεραν ώθηση στην αγορά κατοικιών, με αύξηση των αιτήσεων αποτίμησης. Και ο δείκτης τιμών σπιτιού του Ιουλίου από την Nationwide ανέφερε περισσότερα καλά νέα με τις τιμές κατοικιών στο ΗΒ να αυξάνονται κατά 1,7% τον Ιούλιο, σε σύγκριση με πτώση 1,6% τον Ιούνιο.

Σύμφωνα με τον Hugh Wade-Jones, διευθύνοντα σύμβουλο της Enness Global υποθήκες: «Αυτά τα στοιχεία είναι ακόμη περισσότερα σημάδια ότι η ευρύτερη αγορά στέγασης έχει ανακάμψει από την πανδημία παράλυση με τις εγκρίσεις στεγαστικών δανείων να βρίσκονται τώρα πάνω από τέσσερις φορές τα επίπεδα που παρατηρήθηκαν από τον Μάιο.

«Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην εισροή της ζήτησης αγοραστή που έπληξε την αγορά μετά τη χαλάρωση των περιορισμών κλειδώματος και καταδεικνύει μια αγορά που επιστρέφει στην καλή υγεία».

Και ο Ρόμπερτ Γκάρντνερ, Σε όλη την επικράτειαΟ επικεφαλής οικονομολόγος, λέει: «Η ανάκαμψη της δραστηριότητας αντικατοπτρίζει διάφορους παράγοντες. Πλησιάζει η ζήτηση, όπου οι αποφάσεις που λαμβάνονται για μετακίνηση πριν από το κλείδωμα προχωρούν.

«Οι αλλαγές στη συμπεριφορά μπορεί να ενισχύουν τη δραστηριότητα, καθώς οι άνθρωποι επανεκτιμούν τις ανάγκες στέγασης και τις προτιμήσεις τους ως αποτέλεσμα της ζωής σε κλειδώματα. Η δική μας έρευνα, που διεξήχθη τον Μάιο, έδειξε ότι περίπου το 15% των ερωτηθέντων σκεφτόταν να μετακινηθούν ως αποτέλεσμα της ζωής σε κλειδώματα ».

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας δελτίο για να λάβετε περισσότερα άρθρα όπως αυτό απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.